Kết quả tìm kiếm

Có một vấn đề rất quan trọng ảnh hưởng đến tt bđs nói chung, công tác đấu giá đất nói riêng mà rất ít người để ý vừa qua, đó là Bảng giá đất! Nhiều người chỉ để ý phần ngọn là “thực trạng kết quả” mà quên phần “nguyên nhân” vì sao… Đặc biệt là với tt bđs Hà Nội, có cụ nào trên này nắm được bao...

Theo tôi thì riêng lô đó khi cc đã hiểu vì sao rồi thì không thể mua lại đc cái giá 262tr đâu. Mà hình như càng gần nghĩa trang làm ăn kinh doanh càng phát hay sao ấy cccm ợ, nhiều chỗ thấy vậy!? Xin nhắc lại lần nữa với cccm chưa biết là đợt đấu giá Hà Đông vừa rồi, riêng lô đó khởi điểm hơn...

Tình hình là có thể cầu Tứ Liên sẽ đc thực hiện theo kế hoạch cc nhé! Vì phải có cầu Tứ Liên thì “quận Đông Anh” mới “thay da đổi thịt” được. Chỉ cần khởi công đúng Quý 3/2025 thì đất nền Đông Anh lại sớm lên một tầm cao mới!?;))...

Trông nghĩa trang thế mà toàn nhà to xây cao là có lý do của nó. Nhiều cụ không biết giá rổ đất đai khu vực dưới Hà Đông, đặc biệt không biết chỗ đó nên cứ đọc báo rồi nghe 262tr/m2 là nào thì ngáo, thổi nhưng…thực tế lại khác hẳn

Cụ xem link tôi gửi bên trên đấy, ngay gần trung tâm hà đông nghĩa trang to hơn nhiều, các nhà đối diện đang kinh doanh quán xá nhậu, giá đất khét lẹt! Đi gần thấy mỗi tường không để ý không biết là nghĩa trang đâu, ăn nhậu tới đêm chả biết luôn. Mà thật nhiều cụ không biết cái vụ thửa 262tr/m2...

Theo kế hoạch là 2030 nhé cụ ThạchLựuMộc2024 , cụ đọc lại đi! Kế hoạch thế thôi còn thực tế ko ai nói đc, ngay Đông Anh đấy, đất x mấy rồi chưa xong;)) Vấn đề là có quy hoạch là đầu tư thôi cụ, chứ những chỗ chẳng bao giờ lên quận thì… Trà đặc cụ không cập nhật rồi, vd Mê Linh, Sóc Sơn vẫn giá...

Điểm tin: 1. Cập nhật tin tức cho cc nếu quan tâm đấu giá, như vậy “ý kiến nên sửa quy chế” có thể đã thành hiện thực. Cụ thể, kéo cao giữa chừng rồi bỏ cuộc khi chưa hết vòng bắt buộc nhưng giá đã vượt qua mức giới hạn dưới là sẽ phải trúng đấu giá…...

Công nhận cụ nhìn trên xuống thì lạnh ngắt!;)) Nhưng thực tế đi vào thấy dân sinh sống bình thường, không để ý không biết có nghĩa trang ở đó đâu, lần trc tôi xuống cũng chẳng biết. Rất nhiều cụ “chỉ xem báo trên mạng” nên không biết tại sao chỗ ấy đắt dù đối diện nghĩa trang. Cứ nghĩ là người...

Hiện NOXH còn quá ít cụ nhỉ. Nhiều cụ cứ bảo chờ NOXH chứ ai cũng từng định mua, nhưng thật chờ chưa biết đến bao giờ và chen nhau bẹp ruột chưa chắc đc bốc thăm chứ đừng nói bốc trúng. Cần thêm 5 năm nữa để NOXH nhiều hơn, trong khi đó, việc lựa chọn giảm “tiêu chuẩn tiện ích” hay cố “di rời”...

Thì đến cuối tháng 12/2024 là phải xong sắp xếp sáp nhập các bộ ngành đấy cụ ơi! Báo chí đưa tin mãi rồi. Còn tinh giảm biên chế chắc phải có lộ trình dần dần trong vài năm sau sáp nhập. Quyết tâm cao rồi, làm là phải xong thôi

Đúng rồi cụ. Nên giá không theo công thức của cụ _MCM_ đc, giá mềm hơn đấy, cao thế thì có mà;))

Dân mua của nhà nước thì không nói là bỏ núi tiền vứt không vào cả chục năm đc cụ ơi!:D Tiền dân vẫn quay vòng, tài sản vẫn quay vòng đấy cụ! Tiền của dân mua nhà nước sẽ đem đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế xã hội, chứ không chạy đi đâu cả (có chút kinh phí làm đường, điện trong khu nếu không...

Lô có vài nghìn mét, đg sá gì nữa cụ!:D đất đó là bán thẳng rồi cụ ạ, đọc thông báo hình dung ra luôn rồi, thiết kết, duyệt, xây nhà lên là bán thẳng thôi Tuy nhiên, tgian nộp tiền quá nhắn chưa chắc tốt, vì giá bán sẽ không đc cao như tgian nộp tiền vừa phải, thậm chí phải bỏ cọc, vì đất đai...

Bên kia là nhà nước ng ta làm hạ tầng đg sá điện nước công viên chung rồi, bán đấu giá lần lượt các lô đất to sẵn có, chứ không phải giao dự án, giải phóng mặt bằng, xong mới thực hiện, tôi đọc thông báo hiểu là thế. =>Xem hồ sơ mời là hiểu ngay thôi.Trên trang dgts không thấy có hồ sơ, chắc...

Đúng rồi cụ! Cứ khởi điểm cao lên, cọc cao lên, thời gian đóng tiền ngắn như Mỹ Đức vừa rồi quy định có 15 ngày phải nộp đủ 100% là xong hết! Giá Mỹ Đức vừa qua khá chuẩn, nđt đc phổ biến ngày trc khi đấu là phải nộp 50% trong 10 ngày, 100% trong 5 ngày tiếp theo. Cứ thử kéo giá lên cao vút xem...

Vẫn phải đấu giá để thu ngân sách địa phương chứ cụ! Nhưng có thể hạn chế bán cho cá nhân, tổ chức mua xây nhà bán. Ngoài ra, chỉ cần kiểm soát tốt việc đấu giá cho cá nhân là xong thôi, hạn chế dìm giá gây thất thu cho NSNN hoặc thổi giá để trục lợi. Còn mọi thứ mình bạch, khách quan thì đó là...

Tôi nhận định 40% là mật độ xây dựng cụ ạ. Còn bán ra thì vẫn bán 100%, căn biệt thự 300m2 xây nhà 120m2, bán ra 200tr/m2 cho cả 300m2 đó

Thì thường đấu giá vừa qua là các khu vực nhỏ, không đủ dự án lớn mới chia lô đấu cho cá nhân, chứ dự án lớn phải để DN đầu tư bài bản, quy hoạch đồng bộ. Ngoài ra đấu cho cá nhân lại thường bán đc giá hơn cho doanh nghiệp vì bán nhỏ lẻ. Có 2 loại dự án đấu giá cho cá nhân, một loại khu vực cũng...

Cụ ấy có thể tính nhầm cụ ạ. Theo tôi, đất có thể bán là toàn bộ, đất xây nhà là 40%, vd bán biệt thự 300m2 thì nhà 120m2, cao 2-3 tầng chẳng hạn (trong hồ sơ mời sẽ có hết các thông số để tính toán), giá trị bán sẽ là toàn bộ 300m2 và cái nhà

🔥🔥 🔥 Nóng, cập nhật mới nhất! Đã có tiếp chỉ đạo mạnh của TTg về công tác đấu giá đất. Ủng hộ hoàn toàn các giải pháp để công khai, minh bạch và nâng cao hiệu quả đấu giá! Trích đoạn quan trọng nhất tại 2 bài báo để cccm ngại đọc cả bài thì đọc luôn! “…Trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng...