Kết quả tìm kiếm

Nhà em cũng thế, khả năng cao là lúc đó nhà tập thể em thuê, chả để ý gì đến điều hòa gì, dùng thế nào cho tối ưu. Sang chung cư em phải tự thiết kế lắp mới nên mới bắt đầu tìm hiểu về điều hòa.

Cụ ở Hà Nội ạ? Tiền điện nhà cụ còn ít hơn nhà em, thuộc nhóm "không thể tin nổi" :D

Cái này thì không đúng rồi, điều kiện cách nhiệt khác nhau, nhiệt độ set bao nhiêu cũng ảnh hưởng rất lớn đến lượng điện tiêu thụ của điều hòa. Ban đêm mình ngủ mà phòng đủ kín, cách nhiệt thì điều hòa chỉ hoạt động ở mức rất nhỏ thôi, không thể có chuyện 9000BTU chạy công suất 900W liên tục...

Nhà em chung cư mà, tất nhiên em cũng không đi dò dây để xem EVN có nhầm đồng hồ không. Cơ mà cái nhầm này nói cho vui chứ chắc hãn hữu lắm, nhà nào tiết kiệm mà phải trả cao thì chả kêu ầm lên ngay.

Nhà em 4 người, vợ chồng và hai đứa nhỏ, ở chung cư, dùng điều hòa hàng đêm và thi thoảng ban ngày (đợt này và năm ngoái cả hai vc ở nhà làm việc). Tháng nóng nhất (6-7-8) cũng chỉ 7-800k tiền điện thôi, tháng mùa đông 300k thôi. Nhà em 3 phòng ngủ, điều hòa multi của Mitshu Heavy kết hợp Daikin...

Những cái cụ nói không giống thực tế lắm: Nhà Saud khá ôn hòa với Israel, còn Iran-Israel chỉ thù địch sau cách mạng 1979. Hai nước Iran và Israel vốn không gần nhau, không có gì chung thì chả có gì phải thù địch từ xương tủy cả. Động lực chính của xung đột hai nước hiện nay là thù hằn ý thức hệ...

Em từng lướt 175km/h trên ĐL Thăng Long. Các bác GT đừng phạt nguội em nhé :D

Em thì vẫn tin rằng Iran thù địch với Israel bắt nguồn từ hệ tư tưởng nhiều hơn là phương tiện để giành vị thế lãnh đạo Hồi Giáo. Saudi Arab chẳng cần dùng lá bài Thánh chiến vẫn đang là lãnh đạo khối Arab đó thôi. Nói chung Israel vừa may vừa đen khi dính đến Mỹ, không có Mỹ thì Israel sụp lâu...

Nếu theo góc nhìn của cụ thì Iran và Israel nếu không có mâu thuẫn cốt lõi lại xa nhau thì phải nên hòa hoãn với nhau mới đúng, chính sách đối ngoại thông thường là viễn giao cận công mà. Theo em thì cái chảo lửa Trung Đông nó như nồi lẩu ấy, có quá nhiều thành phần tham gia vào với các toan...

Cụ Ngao nhảy cóc từ 1967 sang tận 1995 luôn, hình như cụ quên cuộc chiến 1973?

Em nghĩ vấn đề nó không phải ở 9k hay 12k mà người dân cảm thấy nó "không hợp lý", tức là mang tính tâm lý nhiều hơn. Kiểu cụ mua cân thịt 150k xong biết hàng ngay bên cạnh bán có 145k thì có khi bực mình suốt cả ngày luôn ấy.

Ơ em đang hỏi khía cạnh luật là cư dân có quyền tự chọn mức phí dịch vụ (ứng với chất lượng) hay không, cụ lại cứ Vin tốt với giá xứng đáng là sao :) Việc cư dân có lựa chọn và họ thấy hài lòng với mức dịch vụ của Vin khác với việc họ bị buộc phải lựa chọn, dù đấy cuối cùng vẫn là lựa chọn của họ.

Ý em hỏi là cư dân có đượt tự quyết định mức phí không ạ? Ví dụ các cụ thấy mức đó đắt quá thì có quyền đổi quản lý khác với phí 10k được không ạ?

À thế thì cụ chưa hiểu thực tế chỗ em rồi, BQL chỗ em ngày xưa nó tính thế này: Các dịch vụ điện, nước, bảo vệ, vệ sinh nó phải trả thực tế trong năm là X, cái X là chính là cái mà bình thường có sẵn VAT như cụ nói rồi đó, thực tế cũng chả biết nó kê khai vậy có đúng không vì có xem được hóa đơn...

Thế nhưng thực tế thì thang máy vẫn chạy, điện vẫn sáng, khu công cộng vẫn được vệ sinh, có bảo vệ đầy đủ, ... cả chục năm nay. Tất nhiên, chất lượng thì cũng không thể tốt được nhưng cũng không quá tệ, dân cư là những người về hưu không quá bị áp lực tài chính.

Thế nếu BQL hoạt động không phải công ty mà chỉ là hiệp hội (kiểu quỹ tổ dân phố, quỹ hội bóng đá, bóng bàn, ... tiêu bao nhiêu góp đúng bấy nhiêu) thì không phải chịu thuế VAT này cụ nhỉ?

Tất nhiên nhiều thứ lúc mua đã có sẵn VAT trong đó rồi thì cả dân lẫn BQL chả thể chọn khác được (thực tế cái X em nói kia là gồm cả cái VAT đó rồi), ý em là BQL nó thu 10% thêm kia có thực sự nó nộp cho sở thuế không? Nếu dân bảo không thích nộp đâu, tôi không chịu nộp cái VAT đấy thì sao?

Tiện thể em hỏi các cụ thêm về tài chính ở chung cư: Dân có phải chịu thuế VAT trong phí quản lý không ạ? Hồi xưa lúc chỗ em dân bắt giải trình thu chi thì bọn ban quản lý nó tính thế này: Đại khái trong năm chi các khoản nọ kia là X, rồi nó cộng thêm 10% VAT thành Y = 1.1X rồi chia đều ra mức...

Ở đây có cụ longloan ở Times City, cụ có thể chia sẻ về việc này không ạ. Theo em hiểu khi chung cư bàn giao cho cư dân thì theo luật cư dân tự quyết hết từ chọn công ty quản lý cho đến mức phí. Vin có tham gia thì chỉ ở phần diện tích Vin sở hữu (khu dịch vụ).

Như Times City, Royal City thì hiện tại mức phí do dân hay Vin quyết vậy cụ?