Kết quả tìm kiếm

Vâng, cả anh thầy giáo và anh Hồi giáo đều đồng quan điểm với cụ :D

Em thì nghĩ chủ nhà không sai về luật nhưng sai về đạo đức và tư cách. Vì thế ủng hộ chủ thớt đưa lên các nói cảnh bảo mọi người đồng thời cho cả xã hội biết cái tư cách của chủ nhà. Nhiều việc phát luật không điều chỉnh thì đã có đạo đức và dư luận chính là phương tiện để đạo đức điều chỉnh...

Hình như đất trong diện quy hoạch nhưng chưa có quyết định thu hồi (còn gọi là quy hoạch treo) thì vẫn chuyển nhượng được. Như vậy về luật chắc chủ nhà không sai, còn thực tế biết có quy hoạch mà không nói cho người mua thì là lừa đảo rồi. Em cũng không chắc có được không nhưng là em cũng muốn kiện.

Thế thì cụ nói cụ thể hơn em xem, chứ em hiểu ở Tây sau khi trừ thuế thu nhập đi, muốn ăn tiêu tích lũy thế nào là của mình. Không ăn gì vẫn còn nguyên để mang về :D

Chuyển này khác gì chuyển chui, ngang với ra Hà Trung chuyển tiền :D Mà cụ không tính đầu bên Mỹ phải giải trình số tiền lớn đó thế nào à?

Các tuyên bố chung của Asean đều theo nguyên tắc đồng thuận cụ ạ, tức là phải đủ 100% số phiếu mới được thông qua.

Thì Asean vốn cũng đâu có đoàn kết, có Việt Nam và ông Phi phải đấu trực diện với TQ thì còn mặn mà chống TQ chứ các ông còn lại cứ có lợi là theo thôi. Cái này khác xa EU khi các nước ngoài quan hệ kinh tế còn gắn bó với nhau về ý thức hệ nữa (chống LX-Nga). VN tham gia Asean chắc cũng giống...

Cụ nói ngược à? Ở Tây tài sản mới có tính thanh khoản cao, và được tự do mang vốn đi các nơi còn VN thì ngược lại, thanh khoản kém hơn và không được tự do ôm tiền ra nước ngoài đâu, mang tiền vào thì luôn welcome :D

Cụ nói cơ bản là đúng, tuy nhiên thực tế chả chính phủ nào chủ động bơm tiền để thổi giá bđs cả, cũng chẳng phải để cứu bọn đầu cơ, mà mục tiêu chính là cứu các ngân hàng để đảm bảo ổn định hệ thống tài chính tránh khủng hoảng kinh tế dây chuyền. Do đó, các biện pháp bơm tiền nếu có cần được...

Các cụ có kiến thức cho em hỏi trong thi đấu khi tóm được chân như thế có phải là lợi thế đáng kể không ạ? Các bài cho ông tóm / bị tóm thường là thế nào? Em mà là thằng tóm chân mới chỉ nghĩ kéo nó đi thôi nhưng không biết làm gì tiếp để hạ nó :D

Xét riêng về yếu tố cạnh tranh, ở một thị trường còn sơ khai cách xa điểm bão hòa thì thêm đối thủ lại là điều tốt vì nó đẩy nhanh sự phát triển của thị trường. Ví dụ, ở một khu đất mới xa đô thị hiện hữu thì việc có vài dự án cùng phát triển cạnh tranh nhau lại tốt hơn cho tất cả so chỉ có một...

Đúng là cung nhiều lên nhưng cầu cũng lên theo đấy cụ, thực tế nguồn cung nhà ở vẫn thấp hơn nhu cầu của xã hội. Cụ không thấy các dự án nhà ở mọc ra liên tục mỗi dự án vài nghìn căn mà có thấy giá giảm đâu.

Em thì lại nghĩ kiểu khác, giấu đủ lâu thì bụi sẽ tự biến mất :D Model của em thế này: Giá đất hợp lý sẽ tương quan với thu nhập (GDP đầu người chẳng hạn), giả sử hiện tại giá đất đang đắt hơn 2 lần so với giá phù hợp với tương quan thu nhập, (giả sử) nhà nước muốn cứu giá bđs bằng cách bơm...

Ngoài tiền đầu cơ có tác dụng thổi ngắn hạn thì việc hạ tầng xung quanh phát triển tự làm giá đất của cụ tăng lên, dù chả cần đồng tiền nào làm mồi cả.

Nhiều cụ cứ hô nó sắp sập chứ em nghe chỉ thấy buồn cười, hô hơn 20 năm nay rồi :D Em nghĩ kinh tế VN hiện đang ổn, tốc độ tăng trường vẫn được duy trì thì bđs chỉ có đi lên tiếp thôi. Cục bộ vài vùng sốt nóng thì em không tính chứ khắp cả nước khi hạ tầng được hoàn thiện (đường xá, khu đô thị...

Em cũng không theo sát thị trường lắm, chỉ thấy các cụ kêu nó không giảm để các cụ bắt đáy thôi :))

Thế nó phi thị trường thế nào vậy cụ? Đó có phải lý do nó sẽ sụp?

Như vậy ý cụ là nền kinh tế sẽ bị sụp trước còn bđs sụp chỉ là hệ quả kèm theo chứ không phải do nội tại của thị trường bđs hiện nay. Cái này em không bình luận vì nó là quan điểm, không hẳn liên quan đến vấn đề bđs ở đây. Em thì giống nhiều cụ vẫn lạc quan về kinh tế VN lắm, VN sắp đuổi kịp...

Gần hết dịch covid rồi mà giá đất hình như cũng không giảm đáng kể như nhiều cụ hô lúc đầu dich, em dự là dịch qua bđs lại tăng tiếp thôi. Còn bài ca bong bóng sắp vỡ thì vẫn luôn đi cùng năm tháng :D

Em vào chém cho vui thôi, chả có hứng đọc sách mà cũng không quan tâm bọn TQ lắm. Thế tóm lại theo cụ bđs VN đang cao quá và sắp vỡ phải không ạ? Phiền cụ cho cái con số cụ thể hơn kèm chút cơ sở cho nhận định đó, ví dụ: + Sẽ vỡ trong 2, 5, 10 năm tới + Vỡ như thế nào: vd giá nhà trung bình giảm...