Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Là do thằng cc Masterxxx Hàng Bài 825tr/m2 (tiêu chuẩn ks Mariott 5*, nay 1tỷ/m2) làm phá giá cũ tất cả thị trg cc Hn. Nên mới có chuyện khu Cipu có cc mới ra bật lên 225tr/m2 luôn.
  2. T

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Tưởng 43 toà xã hội gần Phố Biển sau khu Venice - ocp3 chứ nhỉ. Ocp2 mà vào khu Hồng Kông buổi tối, nhất là cuối tuần xem có khác gì ngày lễ ko
  3. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Hãng xe Vịt nó còn Riverside 3 bên Phúc Lợi (đã làm xong hạ tầng), River4 bên Ngô Gia Tự, River5 bên Ngọc Lâm, River6 ngoài đê gầm cầu Vĩnh Tuy (d.a tp ven sông), tổng diện tích cả nghìn ha
  4. T

    [Funland] Nhà đất thời 2008-2010 đã tăng khủng khiếp ntn vậy các cụ?

    cc ngay mấy cái nhà hàng Akaari, yakiniku sakura, Lotteria, nhà sách ADC... ý. 2009 mà hỏi mua bt 44 tỷ thì siêu siêu đại za rùi, Mỹ đình 10 tỏi đã đẹp long lanh
  5. T

    [Funland] Nhà đất Long Biên

    Trc rào khu đg ôtô đã 80-100tr/m2, sau ko ai bán nữa chờ d.a Cổ loa ra. Htrc Đông trù có chỗ thách cưới đẹp nhất 270tr/m2, sắp đuổi kịp LB & CG rùi
  6. T

    [Funland] Nhà đất Long Biên

    Mai lâm thôi nhé, Đông hội giá trên sao Hoả cả rùi, sau vụ quây rào tôn vàng thì chủ nhà quay xe cả loạt ko bán rùi
  7. T

    [Funland] Tình hình đất Hà Đông còn sốt nóng nữa không ? (3/5/2024 )

    Lửa thì hậu quả ở đâu cũng nghiêm trọng rùi, như hqua Hội An cháy 40 xe điện, vụ 3 bà cháu ngõ Thổ quan, vụ Hàng Lược, Khương Hạ, nhà máy Rạng đông, vụ karaoke Trần thái tông&Quan hoa, ITC sài gòn, chợ Đồng xuân... Đáng lo ngại những quận như đđa (khu Trần quý cáp, văn chương, chợ Khâm thiên...
  8. T

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    - Cái này thì ai cũng nắm bắt đc thôi, kiểu như thời xe máy thay cho xe đạp, cả nhà có 1 xe máy lên mỗi người 1 xe. - Chỉ chia sẻ thêm 1 khía cạnh khác khi dùng xe: là nhà có thể để đc xe hay tìm được bãi gửi hay ko, lý do này mà cc vừa rồi ăn đứt nhà trong ngõ nhỏ (mà ở 2tp lớn thì bãi gửi khá...
  9. T

    [Funland] Nhà đất thời 2008-2010 đã tăng khủng khiếp ntn vậy các cụ?

    Đất khu phân lô cv Cầu giấy 2009 giá 23tr, 2011 lên 165tr, 2024 thì loanh quanh 500-600tr. Cc Trần thái tông 2009 - 900tr/100m2, 2015 - 2.8 tỷ, 2024 - 6.5 tỷ nhưng bứt tốc ko bằng đất tỉnh, trừ mỗi Ba vì 2009 6000VNĐ/m2 (diện tích lớn) sau 2012 lên 10tr/m2. Vd 2015 Vinpearl Hội An bán 4.7 tỷ sau...
  10. T

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Hôm trc đọc đâu bảng hàng cdt Nam cường toàn 170-180tr/m2 (mà là hàng cũ để lại) thì nữa là các d.a mới trội chi phí hơn bao nhiêu, nhất là khi có Luật mới về đền bù, giá xây dựng, nhân công, giấy tờ...
  11. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    ông chủ sổ xố V.Lott mua thì cũng như nhà giàu mua xe xịn nhưng ko đi ý mà
  12. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Khu nào cụ nhỉ, mặt đường Láng thì quy hoạch. Khu tương đối xe hơi đỗ đc cửa thì loanh quanh chỉ Yên Hoà, Nam trung yên, dịch vọng, trung hoà
  13. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Thực ra lại thấy muộn rùi, ocp2 trước 8/3 giá cđt mà lại được tặng cái xe ôtô điện cả tỷ bạc
  14. T

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Cái hay là HP đi qua cầu quen rùi (khác xa HN là đến đi qua Cầu giấy, cầu Ngã tư sở mà còn ngại). D.a mà đất lâu dài thì nơi sinh sống của giới trẻ, thay đổi hẳn bộ mặt tp (toàn thấy kho bãi, nhà cửa lụp xụp).
  15. T

    [Funland] Tổng hợp thông tin xây dựng 14 tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội

    Có tuyến đường sắt từ Ngọc Hồi qua cầu Thăng Long sang Đông Anh, từ ga HN sang Gia Lâm. Toa tàu thì dư thừa đầy đem vào khai thác kéo đc dân đi luôn (chả phải giải toả gì, 15'/chuyến, làm cái loại 2-3 toa đẹp đẹp giả cổ như ga Đà lạt). Còn xong các tuyến kia thì mạnh dạn dự đoán vài thiên niên...
  16. T

    [Funland] Có vẻ như đất lại đang sốt phải không các cụ?

    Thích thì họp ngay trong đêm, mai có quy định mới ngay & luôn cho nóng hổi. Pác ko thấy vụ họp đất đai mới & 1 vụ phế truất ghế bị mẻ ở hồ Gươm to đùng àh
  17. T

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Đi đấu cốt đẩy giá lên cao để ra hàng đất xung quanh trước đấy ôm 1 loạt. Lỗ ít tiền cọc thì bán chục lô tăng là dư sức
  18. T

    [Funland] Giá nhà ngõ nội đô Hà Nội vẫn cao quá các cụ nhỉ

    Long Biên nhờ các d.a Vi.n bốc đầu từ 2015 (55tr/m2) đến 2024 (~130-300tr/m2) rùi còn mong gì hơn.Qua cầu Chương dương mà như sáng qua mưa gió 1 chút thì đúng là cực hình để vào phố
  19. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    - Hôm qua đc bạn rủ qua liên hoan căn chuyển nhượng căn Ocean2, thấy phòng thủ tục trên trung tâm thương mại đông phết. - Khu lk phía Tây này toàn thấy sales báo chủ nhà bán giá thấp, còn các bạn ý thì bán chênh vài đồng luôn, thế thì nhanh giàu thật
  20. T

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    13.5 triệu tỷ VND ~ $525B. Dân không rút ra hay cho Dn vay đc thì NH cũng phải đổ vào các quỹ đầu tư để còn có xiền trả lãi tk người gửi, chi phí vp, bộ máy & nhiều thứ khác nên tiền vẫn luôn luân chuyển ko ngừng. Chỉ có dân mua sắm thì NH ít chịu rủi ro hơn thôi Nguồn ...
Top