Kết quả tìm kiếm

Có quy định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội nên KĐT nào kể cả cao cấp cũng sẽ có dự án NOXH hoặc nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức nhà Nước. Trước thấy có đề xuất bỏ quy định 20% đất làm NOXH nhưng chưa thông qua...

Bác lên kênh youtube: "Đất xanh miền bắc" với "Đi xem nhà" có video review các căn hộ dự án này. Mình thấy đắt 1 phần là do ít căn hộ + quản lý dịch vụ theo kiểu khách sạn 5-6 sao.

Kinh tế xã hội ngày càng phát triển, làm ra nhiều của cải hơn, thu nhập tăng => nhu cầu tiêu dùng, hưởng thụ tăng => Giá cả hàng hóa tăng. Chính ra có các loại tài sản như: BĐS, Vàng, Chứng khoán, Tiền số... hấp thụ được lượng lớn tiền của này lại là tốt, chứ để tiền đổ hết vào tiêu dùng đẩy...

Vì mọi người hiểu sai đó bác. Cứ nhìn chung cư ở thành phố lớn các nước Âu - Mỹ có cách đây mấy chục đến gần trăm năm xem giá có khấu hao giảm mạnh không bác?

Đó là sự khác nhau giữa tiêu sản và tài sản đó bác.

Thường thì dân tình ăn theo giá đất xung quanh khu đô thị tăng chứ mua nhà trong khu đô thị thì giá cao, khó có lãi ngay, thậm chí lỗ vài năm là bình thường. Ở HN cũng thế mà bác. Dân đầu cơ/đầu tư thì cần tính toán thời điểm chính xác để tối ưu vốn, còn các chủ đầu tư BĐS lớn họ vẫn làm dự án...

Mình thấy Hà Nam đẹp mà, đất đai bằng phẳng, có khu công nghiệp, có khu du lịch lớn, cao tốc thuận tiện. Bệnh viện Việt Đức với Bạch Mai cơ sở 2 kiểu gì cũng vận hành. Aeon mall với trường Kinh tế Quốc dân cơ sở 2 cũng có kế hoạch chuyển về. Nhiều thứ thuận tiện để các đại gia BĐS làm dự án.

Sunshine Phú Thượng là Sunshine Riverside, tầm trung cận cao cấp nên ko bằng Ss City

Sunshine city có sổ ok rồi mà

Shophouse chân đế chung cư thì tùy từng dự án và cách phân chia diện tích mặt bằng. Dự án đông dân cư, Shophouse chia nhiều căn diện tích nhỏ thì mới dễ kinh doanh chứ chia diện tích lớn, tổng giá thuê cao thì làm ăn lại khó, khó cho thuê dc. Cái này bác phải đến trực tiếp dự án để xem, xem chỗ...

The Link L345 Ciputra, Sunshine city Ciputra giá loanh quanh 80-90tr/m2 (giá chỉ ~ 60% Starlake). Cho khách Hàn với Tây thuê tốt.

Xử lý theo kiểu xây dựng các khu đô thị riêng, có đầy đủ tiện tích hạ tầng, trường học, TTTM, vui chơi giải trí, bệnh viện... không xây theo kiểu 1 vài tòa chung cư/văn phòng cao tầng xen giữa ngõ phố như các quận cũ. Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm cũng có nhiều KĐT mới quy hoạch kiểu này. Khu bên...

Cái này mình đồng ý. Cầu Giấy nhiều KĐT và nhà cao tầng nhưng đa phần là quy hoạch từ cách đây nhiều năm, có nhiều điểm chưa hợp lý + chưa đẹp mắt. Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm quy hoạch sau nên đang theo hướng quy củ + hiện đại hơn.

Smart city đi làm ở Đống Đa hoặc đi ra nhà bố mẹ ở Mai Dịch đều ko tiện bằng chỗ đang thuê ở hiện tại là Trung Kính. Sao ko tìm mua quanh khu đang thuê luôn @@

Thông thêm 2 con đường Tây Thăng Long + Hoàng Quốc Việt kéo dài giảm tải cho đường 32 nữa thì ngã 4 đó mới thông thoáng được. Giờ ngã 4 Xuân Thủy - HTM lúc nào cũng đông,đèn đóm nhộm nhoạm vừa nguy hiểm vừa dễ bị phạt tiền.

Ở Hà Nội thì gửi phản ánh lên app iHanoi đi bác. Sẽ có người đến xử lý.

Giờ người Hàn qua VN đông thật, mang cả gia đình theo. Khu Sunshine city cũng thấy đông người Hàn lắm, bên dưới cũng nhiều hàng quán do người Hàn mở.

Hồi mình đi tìm mua nhà năm 2021 cũng thế, toàn rao giá rẻ, gọi điện hoặc đến nơi xem thì lại cao hơn vài giá /m2. Bài rao kiểu này ko lạ nữa rồi.

Mình có đến nhà bạn chơi 1 lần ở đây, hồi còn chưa thông đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài. Thấy thiết kế cũng bình thường, không có gì đặc biệt. Giờ thông đường HTK thì thành tòa này ngay mặt đường, được cái tiện đi lại nhưng không có khuôn viên nội khu. Giá thì ko tìm hiểu nên cũng ko rõ :D

Có luật đất đai mới rồi nhưng không biết khi nào mới xử lý được các dự án treo, chậm tiến độ và các bãi tập kết VLXD - phế liệu tạm bợ thế này? Vừa gây mất mĩ quan vừa phát tán bụi bẩn.