Kết quả tìm kiếm

Nếu tài chính tốt cụ có thể mua I1,2,3 nhé, bên này nhà mới bàn giao (dưới 1 năm) nên còn khá mới, vị trí ổn, giao diện toà nhà và sảnh nhìn đẹp hơn, còn đang được miễn phí dịch vụ 5 năm. Còn S3, i4, i5 cũ gần như nhau, giá có phần mềm hơn chút.

Thực ra KĐT của Vin luôn được truyền thông để ý nên nhiều bác không để ý lâu lâu xem lại thấy tăng nhiều. Nhưng so sánh với toà Gemek 2 chỗ An Khánh em đang ở, hồi 2019 (cùng thời điểm Smart City bán) giá căn 2PN khoảng 1.2-1.3 tỷ, còn rẻ hơn cả căn 1PN+1 ở S1, S2 thời điểm đó. Vậy mà bây giờ...

Canopy giờ làm gì còn ai bán bằng giá HĐMB bác ơi, Đa phần cư dân bên này mua 6x triệu/m2, giá giao dịch giờ 7x triệu/m2 hết rồi ạ.

Tiêu chuẩn em thấy nửa nạc nửa mỡ lắm. Bên trong căn hộ thì cũng ổn, có bếp, điều hoà âm trần phòng khách (phòng ngủ treo tường) Nhưng quả hành lang dự kiến là 1.6m và không có điều hoà @@ So với Lumiere theo em là còn kém khá xa.

Hôm nay Victoria ra hàng, giá trên dưới 80tr tuỳ vị trí và phương án thanh toán. Dân tình vẫn khớp ầm ầm, nhiều căn có chênh. Thị trường thật là crazy. Là môi giới khu này nhiều năm em vẫn chưa thẩm được tầm giá này [-(

Ngập là ngập các khu lân cận thôi cụ (điển hình là Geleximco) chứ trong Smart City có ngập gì đâu, educate gì ở đây cụ?

Tôi cũng là cò vạc đây, nhưng lúc nào công việc căng thẳng thì vào nhóm đó xem để giải trí thôi, chứ không cay cú gì cái nhóm đó cả, vì tôi chẳng thấy nó ảnh hưởng gì đến công việc của tôi. Ai mua vẫn cứ mua, ai chê vẫn cứ chê. Ngược lại, bên cay cú chính là những người mua được nhà vì giá cả...

55m2 cỡ 3.3-3.6 tỷ 64m2 cỡ 3.8-4.2 tỷ Tùy vị trí và phân khu nhé bác

Cũng chẳng phải, em thấy bọn này làm lâu. Canopy cũng 2 hầm nhưng cũng chỉ 2 năm thôi Thằng Sola Park (cùng CĐT với Victoria) cũng 1 hầm nhưng vẫn 3 năm Nên nói vì 2 hầm mà lâu không thuyết phục lắm

Thế thì còn lâu cụ ơi, tháng 7/2027 mới bàn giao mà :D

Khu này ngày 20/9 này mới mở bán. CĐT đã công bố khoảng giá, trung bình là 73.5tr/m2 chưa gồm VAT và KPBT, tức trung bình khoảng 82tr/m2 giá full (chưa bao gồm các chiết khấu) Nói chung là giá sẽ chạy từ 7x đến 8x triệu/m2 tuỳ vị trí và phương án thanh toán.

Ơ cụ, căn nhà người ta đóng tiền tỷ vào sao lại bảo không có giấy tờ gì? Mấy khu chưa bàn giao thì đang ở dạng HĐMB, mua thì chuyển nhượng HĐMB thôi, vẫn công chứng, nộp thuế bình thường. Kể cả những khu mới bàn giao nhà thì cũng vẫn là HĐMB mà, nhận nhà phải cỡ sau 1-2 năm mới có sổ

Khu này rộng, nhiều CĐT cùng làm ở các phân khúc khác nhau. Gía bán đang giao dịch từ 6x-8x triệu/m2 tuỳ vị trí cụ nhé!

Vay thương mại bình thường thôi cụ, Lãi suất đợt này vẫn duy trì ở mức khá thấp Như BIDV cố định 2 năm đầu có 6%/năm.

Lại cập nhật cho các cụ thị trường tại Smart City (nơi em làm việc). Từ đầu tháng 9, với combo nghỉ lễ dài, xong lại bão, xong lại lũ thì lượng giao dịch đã giảm đáng kể so với tháng trước đó (như đội em là giảm 1 nửa so với cùng kỳ tháng trước). Gía thì tạm thời chưa có dấu hiệu giảm, một số vị...

Đấy là quy định chung, còn mỗi CĐT sẽ có chính sách riêng. Tạm thời Mas đang miễn phí QL riêng trong vòng 3 năm, cư dân vẫn đóng phí chung (đóng gộp mỗi năm 1 lần) Còn MIK thì họ miễn cho cư dân cả trong và ngoài luôn (như mấy toà Imperia là 5 năm đầu)

Vì mô hình Đại đô thị có nhiều CĐT cùng làm cũng mới mà cụ. Khu đô thị lớn, mỗi ông 1 khu tự quản lý riêng khu đó, sẽ đóng PDV cho phần đó riêng. Phần tiện ích và hạ tầng chung thì do Vinhomes quản lý, và tính phí riêng cụ ạ.

Tuỳ phân khu, dao động tầm 8-25k/m2/tháng cụ nhé!

Có cụ nhé, đâu đó 5k/m2/tháng. CĐT miễn phí bên trong toà nhà thôi

Lấy xe xong đi ra đầu đường lại tắc, cực hình tập 2 :D