Kết quả tìm kiếm

  1. terminatort40

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Giờ vẫn bác ạ tại LK vẫn từ vành đai 3.5 đổ vào em thấy vẫn tiềm năng mà giờ bán đi cũng chưa định hướng vào đâu cả, chưa kể vẫn có tiền từ cho thuê nữa
  2. terminatort40

    [Funland] Đầu 2026 nên trú ẩn vào tài sản nào?

    - SG thì trong VD2 là chuẩn rồi giá cho thuê khá tốt LK vẫn được 2-3% thậm chí có những căn đến 4% có tiền e vẫn ôm tiếp (giá LK chưa ảo như giá cc) - Còn ăn chắc mặc bền thì vàng. Xác định lâu dài
  3. terminatort40

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    - Cuối 22 và đầu 23 lãi suất cao e vẫn ôm đất thậm chí đến đầu 24 gần như không tăng luôn cũng clo mà e xác định ôm dài hạn nên không sợ - Từ giữa - cuối 23 thì lãi suất bắt đầu hạ rất nhiều thậm chí còn không bằng lãi cho thuê cc thì lúc ấy là lúc em thấy rõ ràng nhất và ôm cc (Trước đấy gần...
  4. terminatort40

    [Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

    Bán cho masterise rồi mà cụ chưa kể bds lãi thế bỏ sao được
  5. terminatort40

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

  6. terminatort40

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Bạn em mới mua zen park đầu 2025 căn 52,5m2 trục 03 có 3,05 tỷ thôi mà cuối 2023 bạn bác mua 3t thì e thấy hơi chém. Còn tầm 3 tỷ cuối 2023 khẳng định với vụ thừa mua smart 2pn thậm chí chọn được 2pn ở Mỹ đình vẫn nhiều lựa chọn. Chưa hiểu bạn cụ suy nghĩ thế nào???
  7. terminatort40

    [Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

    Số liệu không đúng lắm nhỉ mình đầu tư bên mỹ đình giữa năm 23 như Iris hay hdmon giá cũng chưa đến 3 tỷ căn 2pn (61,5m2) ~ 50tr/m2 thì ocp căn 1N+ (43m2) năm 2023 làm gì đến 3 tỷ nhỉ (~70tr/m2). Mình nhớ lúc ấy bên Smart căn 2pn (55m2) ~ 2,5t (~45tr/m2) thì lý do gì bạn của cụ lại mua bên kia...
  8. terminatort40

    [Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

    E thấy cc hoặc LK trong vd4 đều tăng mà nhỉ. Những chỗ e quan tâm giá đều lên 15% tính từ đầu năm
  9. terminatort40

    [Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

    Đầu 2025 cụ mà mua ở HN chung cư hay liền kề ít cũng tầm 15-20% mà còn mua HCM mà chung cư không dưới 20% luôn, LK thì chắc tầm 10% Cả tiền thuê vs lãi chắc e nghĩ sẽ hơn 200tr của cụ
  10. terminatort40

    [Funland] Giá nhà trong ngõ Hà Nội tăng cao, bỏ xa bảng giá đất hiện hành

    Thấy cụ này ở Thường Tín thì phải. Chắc đất nhiều thì cắt ra 1 phần để đầu tư vào dòng tiền chẳng hạn
  11. terminatort40

    [Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

    1 và 2 cách nhau gần mà bác chắc không đến 1 km chưa kể nhiều đoạn như Bưởi còn trùng nhau nữa nên tập trung cho những vành đai bên ngoài sẽ hiệu quả hơn
  12. terminatort40

    [Funland] Các cụ có nhà ven sông Tô ngon rồi !

    Chỗ này hầm chui vành đai 2 mà cụ làm sao được
  13. terminatort40

    [Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

    Hàm nghi, trần hữu dực ngõ ô tô giờ chắc 15 đồng Tây Thăng Long chỗ HV Cảnh sát, mỏ thì chắc chỉ có đất 35-40m2 ngõ ô tô
  14. terminatort40

    [Funland] Giá đất mặt phố Khâm Thiên như này được 450tr/m2 ko cc?

    Ngõ thế nào bác nhỉ. Tầm bao m ra đường thì sẽ dễ định giá hơn
  15. terminatort40

    [Funland] Với người đầu tư an toàn, làm sao để không bỏ lỡ cơ hội? (Trải nghiệm cá nhân)

    E thì đầu tư khá ăn chắc. Thường trước khi đầu tư e đã ngó nghiêng trước khu vực ấy 6 tháng đổ lại xem giá cả, đi xem nhà đất, hỏi pháp lý, quen biết tìm mg ruột chút. Khi tiền đến 1 mức đủ hoặc lô hợp lý là múc thôi
  16. terminatort40

    [Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

    Căn nào x2 thế bác xin thông tin
  17. terminatort40

    [Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

    khiếp bác này chắc all in ocp2-3 hay sao mà lạc quan hơn bệnh nhân k thế
  18. terminatort40

    [Funland] Không vay lãi ưu đãi năm ngoái để mua bds có phải ngu ko?

    Mê Linh thì e thấy nên mua trong vd4. Cụ thử ngó khu Kim Hoa hoặc sát khu ấy
  19. terminatort40

    [Funland] Không vay lãi ưu đãi năm ngoái để mua bds có phải ngu ko?

    Chuẩn rồi giữa - cuối 23 nhìn rõ nhất
  20. terminatort40

    [Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Gần ga Ngọc Hồi thì có TĐC Lạc Thị giờ cũng phải 160-170tr/m2
Top