Kết quả tìm kiếm

Giar sử tổng phát thải CO vẫn vậy thì e cho rằng có thêm xe điện vẫn là tốt chung cho vĩ mô. Ví dụ lượng xe điện thay thế xe xăng khoảng 50% ở các TP lớn thì cũng làm giảm ô nhiễm kha khá, mà những TP này lại tập trung rất đông dân. Còn các nhà máy điện hay nhà máy xử lý pin gây ô nhiễm tống ra...

Vâng LK bàn giao thô chắc thời hạn lâu hơn chứ ạ

À ko, vẫn là tất toán 100% tiền mua nhà chứ. Ý là sau đó có quy định thời hạn muộn nhất bao lâu phải về ở ko ấy ạ. Đây rồi, như cụ dưới bảo ạ. Ko rõ họ cho thời hạn bao lâu cụ BKG nhỉ

CCCM cho e hỏi mua xong chưa đòi bàn giao nhà (để đỡ phải nộp phí dịch vụ vì chưa có tiền hoàn thiện vào ở) thì có đc nộp hồ sơ làm sổ đỏ ko ạ? Với lại CĐT có quy định nào v/v sau bao lâu phải nhận bàn giao ko nhỉ. Nhỡ chưa có tiền hoàn thiện về ở mà vẫn phải đóng phí dịch vụ cũng phí

Nói chung e thấy dân mình hay thần tượng thứ mình đang dùng. Đi XanhSM e chưa thấy ô tài nào chê thậm chí còn chủ yếu khen xe điện. Gặp AE vẫn đang xe xăng thì vẫn cứ xăng là nhất. Thực ra e thấy cũng đúng thôi, mình đang lựa chọn phương án nào thì đó ắt phải là phương án tối ưu, ổn thoả với...

Cụ lại ko đọc kỹ rồi. E đang so sánh với loại căn thông thường khi mà ko gần các tiện ích. Mà thôi bỏ qua chủ đề này đỡ loãng thớt cụ nhé, quan điểm cá nhân thôi ạ.

Dạ vâng thôi bỏ qua đi cụ nhỉ. Hình như có những thớt trao đổi riêng vấn đề này rồi ạ. Cá nhân e thì vẫn đang ở cc còn nhà đất e để tích sản thôi ạ.

E đã nói ko bàn giá trị tích trữ hay đầu tư. Bỏ qua vấn đề đó, nếu chính xác chỉ để sử dụng thì CC cao cấp vẫn thích hơn LK.

E ko so giá trị đầu tư hay tích trữ nhé ạ. Trừ khi ở Biệt thự sân vườn mới sướng hơn chứ ở liền kề làm sao thích bằng chung cư cao cấp đc ạ. Ví dụ cụ ở 1 căn LK thông thường ở OCP23 (thông thường nghĩa là căn ko xẻ khe, xung quanh toàn nhà và nhà, đi thêm 1 đoạn mới tới khu tiện ích mua sắm...

Em thấy trên này rất nhiều cụ chuyên gia, kiến thức uyên thâm. Mà nhìn chung món BĐS cũng khó vô cùng ạ, nhìn ngược lại thì dễ chém chứ chém tương lai hên xui là chính. Với tiêu chí FUN là chính, kính các cụ mỗi người dự đoán 1 câu ngắn gọn theo quan điểm cá nhân thì hiện tại đầu tư BĐS nào (cụ...

Thế mà 2 cụ kia lại nói vậy nên e mới trao đổi thêm. Tất nhiên thường giá sẽ ko lên cùng 1 tỷ lệ, mỗi mảnh sẽ có độ tăng giá khác nhau chút. E cũng ko có nhu cầu ôm tiền mặt ạ. Chốt chỗ A đầu tư chỗ B với hi vọng thời gian tới tốc độ tăng giá chỗ B nhanh hơn chỗ A.

Hàng xóm cũng làm thêm nghề môi giới thôi ạ. Nhiều khi có người có nhu cầu mua khu đó. Ng ta tới hỏi mua đất. Cụ hàng xóm biết cụ dạng dân đầu tư mua vứt đó ko đến ở nên ng ta cứ hỏi thôi. Biết đâu cụ bán thì ng ta kiếm thêm tí hoa hồng thôi ạ.

Thế thì rẻ quá cụ nhỉ, hình như đường này có hơn 5000 tỏi

Ôi vậy hoá ra nhà em may mắn quá ạ. Mua nội đô đúng tròn 36 tháng vừa rồi chốt hơn x2 chút ạ. Cũng tại thấy x2 nhanh quá nên e sợ tới đây sẽ chững hơn

Cụ cần xem kỹ chi phí hoàn thiện, thu nhập cho thuê và xem bản thân định đầu tư ở đây bao lâu. Ví dụ mục đích đtu khoảng 3-5 năm mà thu nhập cho thuê trừ chi phí ko lãi đc nhiều hoặc thậm chí ko hoàn đc vốn thì đtu làm gì ạ

Vâng, vậy thì càng nên trốn tạm vào ĐA ạ

Vâng nên e mới bảo giờ đâm đầu nội đô xác định dài hạn chứ ngắn, trung hạn 1-3 năm sợ ko ăn thua cụ nhỉ

Tầm này cầm tiền mặt ghê răng lắm ạ. Đất nội đô thì cao quá rồi e sợ 1-3 năm tới sẽ chững hoặc tăng ít. Ngoại ô thì rõ ràng ai cũng nhận ra Đông Anh đang là điểm sáng nhất, dù cũng đã lên nhiều nhưng e thấy vẫn còn dư địa, khả năng 1-3 năm tới tốc độ tăng giá cao hơn nội đô. Cụ cứ mua đất đẹp...

Theo e nên chờ thêm 1 năm rồi bán 2 mảnh đó thì sẽ mua đc CC đẹp hơn. Khả năng cao 2 mảnh đó tăng lên thêm kha khá còn CC dự kiến mua sẽ chững, giảm hoặc có tăng cũng tăng nhẹ hơn nhiều so 2 mảnh đó

Thực ra khoai nhất là mấy dãy view công viên nhưng lại chính là view trực diện nghĩa trang đó luôn. Nói chung đúng là mỗi người 1 quan điểm nhưng e nghĩ khoảng cách chim bay tầm 200m là ok rồi ạ. Vì tầm đó là đc ngăn cách bởi nhiều dãy nhà rồi. Chứ cụ tính quay compa 500m thì hết 1/4 dự án mất ạ 😅