[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,996
Động cơ
351,535 Mã lực
Cc ko bao giờ so với nhà đất nhà riêng đc. Cc nội đô chỉ hơn nhà ngõ nội đô cùng tầm tiền (kém an toàn, ngóc ngách, bẩn ẩm thấp...). Nhà đất ở xa giá nó tốt vì liên quan tới ít lựa chọn về trường trạm hơn so với nội đô mà thôi, chứ khuôn viện hạ tầng đường xá thông thoáng ở sướng hơn cc nhiều chứ. Mấy cụ sống trong hang phố cổ cứ bị cái tâm lý so sánh mơ hồ.
E ko so giá trị đầu tư hay tích trữ nhé ạ. Trừ khi ở Biệt thự sân vườn mới sướng hơn chứ ở liền kề làm sao thích bằng chung cư cao cấp đc ạ. Ví dụ cụ ở 1 căn LK thông thường ở OCP23 (thông thường nghĩa là căn ko xẻ khe, xung quanh toàn nhà và nhà, đi thêm 1 đoạn mới tới khu tiện ích mua sắm, công viên…) em nghĩ là ko thể sướng hơn ở CC Masteri đc đâu ạ. Những CC kiểu đó thưởng ngập tràn tiện ích gym, spa, bể bơi, công viên… Ở gần và tiện mới hay sử dụng chứ mất công đi 1 đoạn thường rất ngại dùng
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,630
Động cơ
16,334 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com
E ko so giá trị đầu tư hay tích trữ nhé ạ. Trừ khi ở Biệt thự sân vườn mới sướng hơn chứ ở liền kề làm sao thích bằng chung cư cao cấp đc ạ. Ví dụ cụ ở 1 căn LK thông thường ở OCP23 (thông thường nghĩa là căn ko xẻ khe, xung quanh toàn nhà và nhà, đi thêm 1 đoạn mới tới khu tiện ích mua sắm, công viên…) em nghĩ là ko thể sướng hơn ở CC Masteri đc đâu ạ. Những CC kiểu đó thưởng ngập tràn tiện ích gym, spa, bể bơi, công viên… Ở gần và tiện mới hay sử dụng chứ mất công đi 1 đoạn thường rất ngại dùng
Nhiều khi nó không hoàn toàn phụ thuộc vào tiện ích mà nó phụ thuộc vào giá trị và tiềm năng... cũng như một số thứ khác nữa ạ. Và ngay kể cả ở những nơi khác trên tg cùng vị trí thì 1 căn nhà đất [tạm gọi thế] vẫn hơn 1 căn cc. Mà càng về trong trung tâm thì càng thể hiện rõ điều đó.
Vì thực tế, ngta quy hoạch thiết kế chung cư, để phục vụ số đông nhu cầu, thứ nếu nhà đất thì sẽ là nhu cầu thấp hơn.
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,399
Động cơ
226,916 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
covia.vn
E ko so giá trị đầu tư hay tích trữ nhé ạ. Trừ khi ở Biệt thự sân vườn mới sướng hơn chứ ở liền kề làm sao thích bằng chung cư cao cấp đc ạ. Ví dụ cụ ở 1 căn LK thông thường ở OCP23 (thông thường nghĩa là căn ko xẻ khe, xung quanh toàn nhà và nhà, đi thêm 1 đoạn mới tới khu tiện ích mua sắm, công viên…) em nghĩ là ko thể sướng hơn ở CC Masteri đc đâu ạ. Những CC kiểu đó thưởng ngập tràn tiện ích gym, spa, bể bơi, công viên… Ở gần và tiện mới hay sử dụng chứ mất công đi 1 đoạn thường rất ngại dùng
Thế cụ phải ở LK mới bít đc, không gian riêng cụ tha hồ thiết kế. Chứ CC Masteri 100m thì thiết kế cá nhân đc mấy đâu cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,996
Động cơ
351,535 Mã lực
Nhiều khi nó không hoàn toàn phụ thuộc vào tiện ích mà nó phụ thuộc vào giá trị và tiềm năng... cũng như một số thứ khác nữa ạ. Và ngay kể cả ở những nơi khác trên tg cùng vị trí thì 1 căn nhà đất [tạm gọi thế] vẫn hơn 1 căn cc. Mà càng về trong trung tâm thì càng thể hiện rõ điều đó.
Vì thực tế, ngta quy hoạch thiết kế chung cư, để phục vụ số đông nhu cầu, thứ nếu nhà đất thì sẽ là nhu cầu thấp hơn.
E đã nói ko bàn giá trị tích trữ hay đầu tư. Bỏ qua vấn đề đó, nếu chính xác chỉ để sử dụng thì CC cao cấp vẫn thích hơn LK.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,630
Động cơ
16,334 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,996
Động cơ
351,535 Mã lực
Thế cụ phải ở LK mới bít đc, không gian riêng cụ tha hồ thiết kế. Chứ CC Masteri 100m thì thiết kế cá nhân đc mấy đâu cụ.
CC Masteri của cụ chắc khó có tuỳ chọn ntn, chứ LK thì quá đơn giản.
TK em tham khảo.
View attachment 9113685

View attachment 9113687
Dạ vâng thôi bỏ qua đi cụ nhỉ. Hình như có những thớt trao đổi riêng vấn đề này rồi ạ. Cá nhân e thì vẫn đang ở cc còn nhà đất e để tích sản thôi ạ.
 

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
261
Động cơ
252,509 Mã lực
E đã nói ko bàn giá trị tích trữ hay đầu tư. Bỏ qua vấn đề đó, nếu chính xác chỉ để sử dụng thì CC cao cấp vẫn thích hơn LK.
quan điểm cá nhân thôi, người thích lk người thích cc, mình có cả cc cao cấp cả liền kề cả song lập nhưng thích cc vì nó an ninh và tiện lợi.
 

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
261
Động cơ
252,509 Mã lực
Tháng trước em xuống ocp1 tìm hàng mua, lơ ngơ đi 2 lần dính tắc cả 2, cụ thể chỗ nào ko nhớ chắc nhưng hình như là dãy Hải âu. Xe đậu 2 bên kín mít luôn



Tiện ích và dịch vụ của Vin thì ổn, ko chê điểm gì nhưng cá nhân trải nghiệm tắc đường của em thấy Vin cần cải thiện chiều rộng lòng đường trong thiết kế. OCP2-3 với hơn 20k thấp tầng, gần 80 tòa chung cư mà về ở hết thì ối giồi ôi đấy cụ.



Bàn về tiêu chuẩn xây dựng khu đô thị thôi, ngay từ đầu thiết kế phải tính hết các yếu tố sử dụng để đảm bảo tiện lợi tối đa cho người sử dụng. Xẻ nhỏ ra thì khác gì phân lô bán nền ở Hòa lạc.
nghe cụ này nói thì cụ ưu tiên việc đỗ xe nên cũng dễ hiểu. cụ mua để ở thì cứ đơn lập mà mua sẽ ko có điểm chê đỗ xe :))
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,399
Động cơ
226,916 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
covia.vn
Dạ vâng thôi bỏ qua đi cụ nhỉ. Hình như có những thớt trao đổi riêng vấn đề này rồi ạ. Cá nhân e thì vẫn đang ở cc còn nhà đất e để tích sản thôi ạ.
Vâng cụ, nói chung mỗi người mỗi ý. Ở là 1 chuyện còn công việc học hành của các bạn nhỏ, hợp đâu triển đó.
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,586
Động cơ
73,339 Mã lực
nghe cụ này nói thì cụ ưu tiên việc đỗ xe nên cũng dễ hiểu. cụ mua để ở thì cứ đơn lập mà mua sẽ ko có điểm chê đỗ xe :))
Em tìm đơn lập, song lập chứ đâu. Đơn lập mà đường 13m vẫn tắc như thường cụ nhé.
Ko chỉ là đỗ xe mà cả di chuyển
 

Đức FPT

Xe hơi
Biển số
OF-867702
Ngày cấp bằng
10/9/24
Số km
110
Động cơ
329 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
545 phạm văn đồng, hà nội
Website
chuyenlapmangfpt.com

Minh_Khang_135

Xe tải
Biển số
OF-867859
Ngày cấp bằng
13/9/24
Số km
438
Động cơ
2,212 Mã lực
Đúng là tùy quan điểm tùy túi tiền nhưng mà em cũng đang ở đường 13 Vin2 khu Đảo Dừa thì ko thấy tắc như bác nói dù dãy nhà em ở > 50% rồi :)
Tài chính quanh 7 đồng mà mọi thứ đều OK như hiện tại thì em đánh giá là quá hợp lý.

Trước khi xuống tiền em đã sang Hinode Hoài Đức, tài chính 16 - 23 tỏi căn 100m2 và đường cũng ko to hơn nhiều, tiện ích thua xa và ko có dân luôn !!! Các khu quanh quanh Mỹ Đình hoặc khu Tây Hà Nội thì giá cũng trên trời & ko có gì.

Thay vì chọn 1 căn nhà trong ngõ quanh co, rêu phong mốc bẩn bẩn, nhà chen nhà mỗi nhà xây 1 kiểu ko có quy hoạch, ko có cây xanh khuôn viên hồ nước ngay trong phố giá cũng 7 - 8 đồng thì em cũng chấp nhận đi xa để chọn chỗ Thở và Trải nghiệm...
Nay mai kinh tế khấm khá hơn thì lại chọn tứ lập đường to để 2 3 cái ô tô trước cửa nữa thì lại tốt quá kaka
tài chính 7 đồng mà cụ xuống ở vin2 thì cụ xuống nuôi gà à?
 

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,399
Động cơ
226,916 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
covia.vn

nhatscn

Xe điện
Biển số
OF-442645
Ngày cấp bằng
4/8/16
Số km
2,399
Động cơ
226,916 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
covia.vn

Micar

Xe buýt
Biển số
OF-61143
Ngày cấp bằng
8/4/10
Số km
609
Động cơ
448,077 Mã lực
Dạ vâng thôi bỏ qua đi cụ nhỉ. Hình như có những thớt trao đổi riêng vấn đề này rồi ạ. Cá nhân e thì vẫn đang ở cc còn nhà đất e để tích sản thôi ạ.
Em cũng như cụ. Mua nhà vườn và lk cũng chỉ để tích sản. Còn ở thấy cc vẫn sướng hơn :D
 

Aya89

Xe đạp
Biển số
OF-877333
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
32
Động cơ
473 Mã lực
Tuổi
36
E ko so giá trị đầu tư hay tích trữ nhé ạ. Trừ khi ở Biệt thự sân vườn mới sướng hơn chứ ở liền kề làm sao thích bằng chung cư cao cấp đc ạ. Ví dụ cụ ở 1 căn LK thông thường ở OCP23 (thông thường nghĩa là căn ko xẻ khe, xung quanh toàn nhà và nhà, đi thêm 1 đoạn mới tới khu tiện ích mua sắm, công viên…) em nghĩ là ko thể sướng hơn ở CC Masteri đc đâu ạ. Những CC kiểu đó thưởng ngập tràn tiện ích gym, spa, bể bơi, công viên… Ở gần và tiện mới hay sử dụng chứ mất công đi 1 đoạn thường rất ngại dùng
Chắc là cụ chưa đi xem hết hàng ở Vin 2,3 thì phải :) Nhà em khu khép kín Đảo Dừa Vin 2, nhà cách bể bơi công viên trung tâm khu vườn Nhật tầm gần 10 bước chân. Đi khoảng 200m thì ra sông và khu công viên thể thao, hơn 100m là khu shophouse ngay mặt đường.
Và khu 9 toà Masterise xây xong thì đi sang đường cũng tận hưởng tiện ích hết.

Em cũng có trải nghiệm qua 1 số nơi từ Smart City, Greenbay, OCP1+2, Symphony Long Biên thì em xác nhận là hiện tại Đảo Dừa là nơi thích nhất nhé bác. Còn có tiền mua liền kề Greenbay thì thôi ko phải so sánh :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top