Kết quả tìm kiếm

2 cụ tư vấn thế cũng chưa chuẩn về tài chính đâu. Em hỏi cụ nhé, với thu nhập của cụ hiện tại (em cũng chẳng biết là bao nhiêu) nếu cụ mua hàng điện máy trả chậm thì có rủi ro j ko? VD như mua Iphone 16 chẳng hạn? Đương nhiên là chẳng có rủi ro j rồi, vì số tiền vay nhỏ hơn dòng tiền hàng tháng...

Giải đáp 2 câu hỏi: - Vay ngân hàng có được và nên hay ko? Vay 2 tỷ tương đương 70% thì ok, với điều kiện dự án đó đủ điều kiện pháp lý là vay được. Vay 2 tỷ thì xác định là trả lãi hàng tháng khoảng 17tr, trả gốc khoảng 12 tr. Tổng cộng 30tr là yên tâm không cần phải lo nghĩ. Lãi suất m áp dụng...

Hi, cụ akay muốn hỏi thông tin của con cụ, để xem là giai hay gái, bao nhiêu tuổi để còn xem nhu cầu sử dụng ra sao hiện nay và trong 5-7 năm tới đó cụ. Chứ e đoán ko phải xem phong thủy để chọn hướng cho cụ đâu :D Em nghĩ các thông tin đó là quan trọng đấy. Vì với 60m2 để chia được 3 phòng như...

Ah em hiểu rồi. Nếu ngõ nhỏ mà dài không lùi xe vào được thì phải chế quay trong sân, còn nếu ngõ nhỏ nhưng ngắn thì cụ lùi đít vào dễ hơn. Như cụ vẽ thì với xe thông thường là lùi để quay đầu được. Nhưng cụ lưu ý thế này nhé: - Lán xe của cụ tốt nhất là dựng cột sát tường rào/tường nhà (nghĩa...

Vấn đề đầu tiên là tại sao cụ phải quay đầu trong sân? Sân nhà cụ có 5,6m 1 chiều thì đỗ xe còn khó chứ nói gì quay trong sân? Mà cụ vẽ kích thước chán thật đấy, đoạn 3,2m gấp 3 lần đoạn 3m. Lú cả đầu :D

Nghe cụ nói đoạn bôi đậm làm em thấy sướng ghê, cơ mà ngẫm lại méo thấy tăng được lần nào. Hụt hẫng ghê ah. Hóa ra em bị nghèo đi so với xã hội :((

Ah riêng phần tủ lạnh thì phải công nhận là mua Nhật bãi công nghệ nó hơn hẳn. Cái loại tủ 5,6 cánh ở VN cứ phải 45-60tr mới tương đương được. Nhưng đúng là ko có kinh nghiệm thì cũng rén lắm :D Trước e cũng định mua mà sau chốt lại mua cái công nghệ kém hơn ở VN vậy

25m2 mà chơi 18k đủ công suất thì thoải mái. Trước T1 nhà e vừa bếp vừa khách 50m2 thông cả cầu thang mà e lắp con mitsu 20 hay 24k 1 chiều mà mùa hè vẫn mát lạnh. Sao các cụ thích đồ Nhật bãi nhỉ? Nhà em chẳng rành nên cứ gọi hàng mới mà lắp cho nhanh gọn.

Như cụ là hợp lý. Biết ưu nhược điểm của căn hộ, biết mình muốn cái gì và chấp nhận mất cái gì để đổi lấy cái gì. Chẳng có cái gì chỉ có ưu không có nhược và ngược lại. Ngay trong topic này, có cụ cảm nhận nắng sáng mùa này (đầu đông) nóng ko chịu được (là nhược điểm) phải bật điều hòa sẽ có...

Vâng, em cảm ơn cụ. Để em thử hỏi cụ ấy xem sao. Cơ mà cụ nói to thế khéo cụ ấy lại ép giá em chết mất thôi :))

Phương án này về hiệu quả sử dụng thì khá ok. Nhưng nếu em là chủ nhà (gia đình trẻ 4 người) thì em không ưu tiên vì hơi bí, lại bỏ phí mất phần góc nhọn. Là em, em sẽ để khối chính gồm từ phòng living ra ngoài. Khối phụ là góc nhọn còn lại làm sân vườn, wc T1. Cầu thang sắt (cho thoáng) để ở...

Nhà này xây nhà được tầm 35m2 còn lại phần góc nhọn chỉ làm sân vườn thì hợp lý. Cầu thang đẩy về phía giáp sân vườn, coi như xây trên mảnh đất hình thang. Ở thì tương đương nhà siêu nhỏ nhưng được thêm cái sân sau chế đồ với cây cối có tí thiên nhiên. Tất nhiên nhà này phải thuê thiết kế rồi...

Vâng thế thì cũng khó GPMB thật đấy cụ nhỉ? Khu này thì biết quy hoạch lâu rồi chứ nhiều khu mới có quy hoạch 1/2000 tầm chục năm đổ lại. Đơn giá đền bù thì cũng chỉ mấy chục triệu, mà giá nhà ngta mua trước quy hoạch cũng đã cả trăm triệu rồi. Đúng là bất cập không thể giải quyết được.

Có cụ nào ở khu vực này hoặc biết hiện tại dân tại khu này đang được đền bù như thế nào không ạ? VD có đất 50m2 (hiện giá trị thị trường 10 tỷ) thì được đền bù + hỗ trợ khoảng bao nhiêu tiền, hay vẫn theo khung giá nhà nước ah? Em có đọc quy định vẫn áp dụng khung giá cũ đến 31/12/2025 thì có...

Là VD có 2 tỷ --> Cụ kia thì sẽ dùng 2 tỷ đó để đập đi xây mới 3 tầng còn hơn tận dụng móng cũ xây thêm lên 4 tầng. Nếu ko biết chắc móng ngta làm ntn mà m cõng thêm 2 tận 2 tầng nữa thì nên thế. Chưa kể tận dụng sẽ bị bí bách về thiết kế buộc phải ăn theo móng cũ. Còn nếu cụ đã khảo sát kỹ...

Em có phải thầu thợ gì đâu. Chẳng là trước xây nhà em cũng nghiên cứu tí thôi. Cụ tham khảo làm kiểu này. Lưu ý tường có thể ốp gạch mát hoặc tấm cách nhiệt... Kết hợp thêm trang trí như dưới đây, có tác dụng che nắng chiếu trực tiếp vào tường mà chiếu vào cây lá, gỗ là những vật liệu ko giữ...

Mùa này Tây Nam nắng chiều chiếu vào sâu trong phòng mà cụ. Nhưng đợi đến mùa hè cụ thẩm lại xem khác nhau thế nào nhé. Phần lô gia cụ có thể nghiên cứu ốp gạch mát hoặc ốp kiểu gỗ ngoài trời hoặc nhựa giả gỗ cả tường và sàn kết hợp trang trí thêm chậu cây lên tường, cây leo lưới ban công, cây...

Em thì theo tiêu chí mức khá nhưng tiết kiệm và phải xem thực tế. Đồ sứ vệ sinh em lấy toto, giá cũng hợp lý. Cái vòi xịt fratini hồi đấy khuyến mại theo bồn cầu có 9k mà dùng đến giờ hơn 5 năm vẫn ok. Vòi sen em xem từng cái theo sở thích về mẫu mã, cái thì American Standard, cái thì Grohe, cái...

Giải quyết phần cửa kính đơn giản hơn, như cụ làm là chuẩn bài rồi. Rèm ngoài trắng đỡ hấp thụ nhiệt, rèm trong sẫm màu cản sáng. Nếu thích lắp thêm ở logia dàn phun sương, chiều bật thêm tí vừa tưới cây vừa giúp giảm nhiệt nhanh hơn. Còn chưa kịp trồng cây kín được ban công hoặc ko thích cây...

Tùy nhà cụ là Đông Đông Bắc Hay Bắc Đông Bắc cụ ạ. Em nói là Đông Đông Bắc. Bây giờ ko phải mùa hè chứ ko em quay clip cho cụ thẩm luôn. Cái đoạn e trích dẫn mặt trời mọc mặt trời lặn ko phải em tự nghĩ ra mà là khoa học. Vd như bây giờ là mặt trời mọc ĐN - lặn TN. Em gửi các cụ xem cái ảnh này...