Kết quả tìm kiếm

Đúng đó cụ. Nên e mới bảo là chụp cái ảnh lên, mọi người sẽ giúp cụ 1 số giả định và phương pháp khắc phục. Tất nhiên, chưa chắc đã là đúng vì ko ktra thực tế đc, nhưng nó sẽ giúp cụ có thêm kiến thức thay vì chỉ biết nghe những gì thợ nói (chưa chắc đã là đúng). Từ đó cụ có thể đánh giá trình...

Thấm trần có rất nhiều nguyên nhân, muốn kết luận chính xác phải kiểm tra thực tế. Vì vậy, việc ktra thực tế gần như là bắt buộc. Cụ mô tả ntn mọi người chỉ đoán như thầy bói xem voi, ít nhất cụ chụp lấy mấy cái ảnh vị trí thấm dột và xung quanh. Từ đó mọi người có thể giúp cụ 1 vài giả định để...

Hihi, tự nhiên thì cụ làm sao ktra được nợ xấu của bên bán :)) NH ko cung cấp cho cụ đâu. Cụ bảo bên bán là cho m sđt của cán bộ ở NH để m trao đổi làm BB 3 bên. Lúc ấy cụ ra gặp, trình bày vấn đề và hỏi xem phải làm gì, nộp tiền vào có rút sổ được ko? Làm thế nào để an toàn cho mình... Sau đó...

MRB bây giờ là cái nên có, cũng như máy giặt và robot hút bụi (và cả máy sấy nữa). Em có chút kinh nghiệm chia sẻ tn: - Phải thiết kế chỗ để MRB ngay từ khi thiết kế tủ bếp. - Nên dùng loại 12 bộ (tủ bếp phải chừa chiều cao tối thiểu 83cm). - Dùng loại Bosch cho phổ biến và dễ dùng, dễ sửa...

Nói đi nói lại bao thớt rồi, cụ search cái ra luôn mà. Đã mở thớt rồi thì thôi e cũng nói lại luôn cho cụ đỡ công tìm: - An toàn nhất là 3 bên Mua - Bán - Ngân hàng ký BB v.v mua bán. Nội dung chính là thỏa thuận việc NH đồng ý cho chủ nhà bán, bên mua nộp tiền vào NH, NH thu nợ và trả sổ đỏ...

Cụ thử tìm hiểu xung quanh xem thế nào, hỏi MG hoặc search thông tin - thử xem nhà như đi tìm thuê để so sánh. Nếu nhà giống như của cụ mà cho thuê cao hơn được 25-30% + sẵn người thuê thì hẵng mất công tăng giá, còn chênh lệch nhau 10% (500-700k/tháng) thì cũng chẳng bõ bèn j mà làm, mất việc...

Nhà cụ muốn ở tạm kiểu gì? Thỉnh thoảng mới dùng thôi đúng ko? Thứ nhất là e thấy ko nên dùng kiểu giường gấp âm tường như cụ lấy ảnh, nó rất đắt và cũng ko tiện đâu. Cụ chỉ cần mua cái đệm (bình thường cất trong ngăn tủ, tối lôi ra) hoặc cụ đặt sofa góc ghép với 1 đôn to thành giường là đẹp...

Có trách nhiệm nếu có tiền cụ nhé. Còn ko chỉ dừng lại ở hướng dẫn hỗ trợ thôi. Cái này thường là dịch vụ bên CC, đâu đó 5-10tr (tiền CC tính riêng). Các bước thì ntn: - Đặt cọc - Ký HĐMB CC - Nộp hồ sơ --> Ra thông báo thuế - nộp thuế - Ra sổ. Lâu nhất ở bước ra thông báo thuế. Có thời điểm cả...

Em thấy nếu đổi cả phòng khách và làm thêm wc 2 thì ngủ nhỏ của nhà cụ được 7-8m2 với kích thước 2-2.2x3.3m. Cụ bố trí giường ngủ ngang ở trong cùng (1.6x2m), thì còn lại 1m6-1m7 cả tủ kệ. Làm cái tủ giáp tường 50cm nữa thì còn 1m1 đi lại, tuy hơi nhỏ nhưng là phương án chấp nhận đc cụ ạ. Còn...

Vâng. Nâng cấp lên còn được thêm cái cộng đồng cũng sẽ tốt hơn. Nhưng chắc cụ thớt hoặc là chưa ước tính đến chi phí cải tạo trc khi mua, hoặc là có nhà rồi mua thêm hoặc là vì hợp hướng đẹp (hướng này mà CC cũ với mới thì chênh nhau nhiều tiền phết). Thế nên e nghĩ là tùy nhu cầu thực tế (muốn...

Em đồng ý với cụ. Thực ra làm chống thấm kỹ và đánh dốc tốt thì cũng ko ngại thấm lắm. Nhưng ngại nhất là cấy wc2 thì phải tôn nền và động chạm đến đường ống cũ (khéo phải nhờ trần nhà dưới). Thứ 2 nữa là CC cũ thì 63m2 tim tường tính ra khéo chỉ được 55-57m2 (mà lại mất toi 4-5m2 ban công nữa)...

Hiện trạng cái wc nhà cụ cửa vào ở chỗ nào thế? Cả cửa ngủ cạnh wc đấy nữa? Chắc cụ vẽ nhầm đúng ko, cửa wc và cửa phòng ngủ như bản vẽ hôm trước cụ post mới đúng chứ (ai lại ngủ nhỏ lại là ngủ master như ảnh này). - E thấy nhà cụ 63m2 cũng khá nhỏ, lại đang có 1 wc nên ưu tiên đầu tiên là...

Theo quan điểm của em, nếu đã bơi thì bèo nhèo cũng phải 25m chiều dài, sâu 1,5m mới gọi là bơi. Còn ko thì gọi là cái bể vầy chứ bơi lội gì. Mà đã bể vầy thì cụ cứ mua tạm cái bể bơi bạt khung sắt về dùng chán rồi bỏ là hợp lý nhất. Còn thích trang trí thì cụ làm cái vườn và hồ koi kiêm bể...

Hiện trạng của nhà cụ đang ntn rồi hay sao? Cụ thử vẽ cái hiện trạng và kích thước lên, rồi m sửa theo hiện trạng sẽ tiết kiệm và hợp lý hơn (phù hợp với các hộp kỹ thuật và công năng ban đầu). Nếu hiện trạng gần giống ntn thì em nghĩ đầu tiên nên sửa cái phòng cạnh wc + lùi vách ngủ 2 lại thành...

Hihi, ko có cụ ạ. Nhà cụ ý đúng là có 1 góc hướng Đông Bắc thật, nhưng hướng đó lại bị khối nhà bên cạnh che hết. Vì vậy ko bị gió Đông Bắc thổi vào. Mà kể cả ko có khối nhà bên đó che thì gió ĐB cũng chỉ thổi vào tường thôi ko ảnh hưởng (mùa đông đóng cửa bên đó). Còn nhà cụ là ban công lại...

Nhà cụ thì đẹp nhất nhì cả tòa rồi còn gì: - Căn góc, ko bị chút nào nắng hướng Tây, chỉ bị chút nắng sáng hướng Đông thôi. - Cả mùa hè đều đón gió: Gió Nam - Đông Nam - Đông, lại thông từ Lôgia qua cửa chính rất thoáng. - Chỉ gần thang máy thì hơi ồn ào chút (vì nhiều người đi lại) thôi nhưng...

Nãy em up trước cái ảnh từ đt, sau mới update phần phân tích từ PC cụ xem lại nhé :)) Đối với full kính thế này cụ làm rèm 2 lớp, 1 lớp voan trắng giảm hấp thụ nhiệt, 1 lớp rèm dày, tối màu cản sáng và nóng giúp em. Giải quyết dễ hơn bức tường chịu nắng đó.

Đang rảnh, để e phân tích chi tiết cho cụ luôn: - Căn 11 là căn ĐB - ĐN: Căn này ban công nhà cụ vừa làm nơi giặt - phơi đồ, đối diện với cửa chính luôn. Căn này ăn trọn hướng gió Đông Bắc nên sẽ có nhược điểm mùa đông như em đã phân tích ở cm trên: Mùa đông ra giặt, phơi phóng rất lạnh. Mở cửa...

Mát hơn thì hướng Bắc nhé, nhưng nhiều gió chỉ ở mùa Đông thôi. Mùa hè chẳng có gió gì mấy đâu. Ngược lại hướng Đông có gió mùa hè (khoảng 1/4-1/3 số ngày), nhưng nắng sáng chiếu cũng nóng nhé. Sau 10h thì ok. Tóm lại hướng Bắc mát hơn mùa hè vì ko bị nắng chiếu, mùa đông thì mát lạnh r. Hướng...

2 căn đều ok cả mà. Tùy xem view và bố trí ntn mà cụ chọn thôi. Lưu ý: Mùa đông: Hướng Đông Bắc sẽ có gió lạnh (khá lạnh nếu đó là hướng có ban công & cửa thông, còn nếu là phòng, cửa kính thì ko ngại) , còn hướng Tây Nam có nắng ấm (nắng mùa đông sẽ là nắng Tây Nam) --> đỡ ẩm mốc và có ánh sáng...