Kết quả tìm kiếm

Đông Bắc mùa hè về cơ bản là mát, mát ở đây là ko bị nắng chiếu. Còn gió thì ko có nhiều, tùy hôm có gió Đông thì có nhưng ít, tháng chắc được 5-7 ngày thôi. Nhưng nếu hành lang đón được gió thì sẽ có thêm 1 số ngày gió ngược (thổi từ hành lang ra logia). Hôm nào trời nắng thì buổi sáng có nắng...

Ko phải gió nóng, mà là có gió còn nóng hay ko tùy ngày. Vào những ngày nhiệt độ ~40 độ C thì phải đóng cửa bật điều hòa, chứ gió thì đúng là gió nóng thật (bản chất gió là luồng không khí chảy từ nơi áp cao đến áp thấp, không khí nóng~40 độ thì đương nhiên gió nóng rồi). Còn vào những ngày dưới...

Đâu có cụ ơi. Tra Uchi chỉ biết đang thế chấp tại đâu thôi. Còn vay bao nhiêu tiền thì chỉ NH biết thôi. Việc nó sẽ như thế trong trường hợp người bán và ngân hàng tử tế và VPCC liều chấp nhận làm. Và ngân hàng ở đây phải cực kỳ hỗ trợ thì mới làm xong được trong ngày. Trong khi thực tế còn lâu...

Thích thì nhích thôi cụ. E chỉ nhắc tới TH xấu chứ nó chỉ chiếm tỷ lệ thấp. Có điều cụ lưu ý, mua giá thấp vì nợ xấu mà NH lại ko hỗ trợ thì nên ktra thêm 1 nguồn ở NH nữa nhé. NH ko đến nỗi bắt tay lừa người mua đâu, nhưng phải hỏi người có đủ thẩm quyền cho rõ.

Tgian như m nói rồi đấy. Bình thường nhanh thì 3-5 ngày. Đừng có tưởng dễ như rút tiền từ tk cụ ạ

Đây là KH có nợ xấu, là khách hàng tiềm ẩn rủi ro. Có tiền về là NH lập tức thu nợ, thu đc càng nhiều càng tốt. Nếu khách túng quá lừa cụ nộp tiền vào và NH thu ko hết nợ nên ko trả sổ hoặc thu nợ món khác và ko trả sổ thì cụ làm j? Vì NH đâu có xác nhận j với cụ đâu. Tất cả các trường hợp này...

Cụ nên tìm hiểu thêm, như comment đầu e đã nói: Nếu là anh em bạn bè người thân mà cụ thực sự tin tưởng thì ok. Còn lại thì đừng dại. Nếu cụ ko tin e thì cụ cứ thử chuyển em 5 củ đi, mai em trả cụ 6 củ luôn. Rồi mai cụ sẽ hiểu.

Em hỏi cụ 1 số câu hỏi ntn nhé: 1. HĐ đặt cọc treo nó có hiệu lực pháp lý hay ko? 2. Sổ đang thế chấp ở NH có được quyền mua bán hay ko nếu NH ko đồng ý? 3 Cụ nộp tiền vào mà NH ko thu tiền hoặc thu sang món vay khác của chủ nhà thì cụ kêu ai? Khi làm cái gì đã sai pháp luật thì tức là đặt mình...

Về bản chất, TS đang thế chấp ko được mua bán (nếu NH ko đồng ý). Nên cụ chốt mua bán là chấp nhận rủi ro. Cụ chỉ nên làm việc đó (nộp 3 tỷ vào ngân hàng) sau khi thỏa thuận được với NH hoặc mua bán với anh em bạn bè/người nhà mà cụ tin tưởng. Mọi trường hợp còn lại ko nên. Thời gian thì nếu ko...

Gọi thợ vào họ khác biết làm cụ ạ. Em mô tả sơ bộ để cụ hiểu nhé: - Máng nước nhà cụ sát tường nhưng có thể ko gắn keo/bị bong keo với tường dẫn đến mưa to hoặc máng tràn nước chảy dọc tường đó xuống phần tiếp giáp giữa mái nhà cụ và tường họ --> Em bảo xử lý nghĩa là bắn tôn 2 bên để hứng hết...

Chống thấm này là khoai nhất đấy cụ. Nếu nước ko lan đến chỗ vàng thì em đảm bảo ko thấm từ đó đâu. Trước nhà hàng xóm chưa xây nó còn đọng nhiều hơn mà có ngấm đâu. Vì đọng ít nên sau 1 2 hôm khô ngay chưa kịp ngấm. Chẳng qua hàng xóm xây bức tường làm nước chảy vào khe tường giữa 2 nhà (cụ...

Trong cái ảnh này cũng nhìn thấy vệt nước chảy mờ mờ đó cụ. Nếu nó chảy vào tường nhìn ko kỹ sẽ ko thấy đâu, sờ tay vào mới thấy dòng nước. Hoặc có thể ở cái ban công bên kia nó bị đọng nước sẽ ngấm vào khe tường.

Có phải nhà hàng xóm mới xây hoặc mới xây thêm tầng trên hơn 1 năm nay ko cụ?

Đợt rồi kiểm tra PCCC hết rồi cụ, kết quả thì ai cũng biết là gần như 100% ko đạt. E thấy hiện đang cho tgian khắc phục 1 số nội dung: - Đăng ký KD; Cửa và lối thoát nạn; Cửa/vách chống cháy lan. Nếu nhà nào ko khắc phục thì mới đến việc cấm kinh doanh, còn khắc phục được thì sẽ cho kinh doanh...

Thế cụ có 1 năm để thử mà 😁 Ko được bán cũng chưa muộn

Thế thì cũng lăn tăn thật, coi như cụ đi vay 7 tỷ ~50-70% giá trị tài sản, là mức khá cao. 7 tỷ mà lãi suất như hiện nay (8%/năm - thấp nhất trong 15 năm trở lại) thì dòng tiền của cụ đủ trả gốc và lãi (65tr/tháng). Nếu Ls tăng lên > 10%/năm là cụ phải có nguồn khác hỗ trợ. Trong khi đó, ls...

Ko, ý e là cụ thớt đã làm cả tòa CCMN cho thuê mà ko biết phương án vay tiền thì e thấy nó cứ là lạ. Nếu dùng toàn tiền mặt để xây thì 3 tỷ lại là chuyện nhỏ. Còn về định giá thì e nghĩ tỷ suất lợi nhuận áp dụng cho căn nhỏ diện tích to thì hợp lý hơn, căn nhỏ thế này nó sẽ đắt ở tiền đất nữa.

Ơ ko biết cụ có đùa ko chứ đi vay 3 tỷ gốc lãi trả 1 tháng có 30tr thôi, giảm 3-5% giá thuê thu trước 3-6 tháng trả nợ ngân hàng thì lại còn nhẹ nữa. Việc gì phải bán đi hả cụ. Tuy nhiên, cũng phải xác định thời gian tới sẽ phải đập tiền vào để giải quyết vấn đề PCCC thì mới hoạt động được tiếp...

Cũng có thể nó đơn giản chỉ là ký HĐCC đầy đủ nhưng chưa đưa lên UCHI, còn thỏa thuận trước với người bán là nếu có khách mới thì sẽ ký lại HĐCC với khách mới, hủy HĐCC cũ. Tóm lại là thủ tục đầy đủ chỉ tiết kiệm 1 lần thuế thôi. Chứ e nghĩ bây giờ đúng là CC họ cũng chẳng dại ký trống hết bên...

Cụ dành 1 tỏi sửa CC tầm 100m2 thì tươm lắm rồi. CC đỡ hơn nhà đất vụ sơn, cửa kính, cầu thang với wc cụ ạ.