Kết quả tìm kiếm

Hihi, cụ nói có lẽ chỉ đúng trong trường hợp của cụ. Là người bay vào bay ra SG liên tục, nắm vững thị trường. Chứ ai ko đi lại, ko rành thị trường thì mua nhà dính giá cao, tiền MG, tiền và công sức bay đi bay lại, sửa chữa nó quá tiền cho thuê ah. Cụ có nhiều nhà rồi đúng không? Em cũng làm...

Bây giờ nhìn lại phán xét lịch sử thì tất nhiên là đúng rồi. Nhưng trong thời điểm đó (đầu năm 2024) giá CC chưa kịp hạ sau đợt tăng 2022 đã tăng sốc trở lại thì nhảy vào cũng ghê răng. Chỉ có giai đoạn giữa - cuối 2023 thì thực sự đúng là nhìn rất rõ cơ hội mua BĐS (nhà ngõ thì còn kéo dài dến...

Nhanh cho vuông là chẳng có cách nào ngoài cách lột lên làm lại từ đầu :D

Vincons ah cụ. Hix, để hôm nào em ngó lại vậy. Mắt em hơi kém, nhưng ko lẽ lại nhầm lẫn Vincons thành Vinhomes ah :D

Hi, Cụ thấy em đoán cũng khá đúng phải ko. Có chăng là ko dám đoán mặt tiền đến 12m ah. Rảnh thì em đoán cho vui thôi cụ ah Thêm phần thông tin mặt tiền 12m và sau luôn tòa CC cụ mới cung cấp, em có xem google map dãy phố cụ chụp ảnh thì thấy có thêm một số đánh giá ntn: + Thực tế khu này là...

Em thấy thông tin của cụ ấy khá đầy đủ đó. Đang rảnh để em đoán phát cho vui nha. Cụ ấy nói là mặt phố, chứ ko phải mặt ngõ thì chắc là có vỉa hè rồi. Gần khu Kosmo là khu mới nên khả năng đường cũng to rộng. Một thông tin nữa là có mỗi cái nhà cũ bé mà cho thuê được 30tr/tháng --> chắc chắn là...

Theo thông tin của cụ thì em phân tích ntn. Ưu thế của cụ là đất mặt đường --> Lợi thế thương mại. Nếu cho thuê CC mini toàn bộ thì đánh mất ưu thế đó. Ngược lại nếu cho thuê VP thì cũng sẽ khó cho thuê được hết toàn bộ 5-6 tầng. Họ thường chỉ muốn thuê 2-3 tầng dưới thôi. Cả 5 tầng thì chỗ để...

Đấy, như em phân tích đó. Em nghĩ sẽ làm đoạn nối Trần Vỹ đến đường Goldmark là sẽ thông thoáng ngay. Sau khi Vinhome thành hình. Nếu là em, em sẽ chưa làm chờ thương thảo quy hoạch nốt BT chỗ ruộng rau xanh xanh cạnh ga Phú Diễn này. Chốt được thì em làm trong phút mốt :D Cụ chém ẩu quá...

Em ko đánh giá về đắt rẻ phương pháp này, vì em chẳng tìm hiểu. Nhưng mà cụ dại rồi, vì nhìn tấm ảnh này thì nhà cụ nó ngấm cả vách giữa 2 nhà nữa. Chưa kể với tầm tiền đó thì cụ lợp đc luôn mái tôn phòng đó rồi còn gì :(( Sao cụ lại ko hỏi giá trước chứ.

Em có biết chính xác đâu. Nhưng em thấy trên bản đồ quy hoạch nó ntn, có đường quy hoạch nối giữa HQV kéo dài ra Tây Thăng Long còn gì. Với phân tích của em nếu đoạn đó dài ko làm 1 lúc hết thì sẽ làm trước đoạn đến điểm nối sang đường 23 - An Bình city (toàn bộ GPMB ruộng), từ đường 23 sẽ...

Hi, các cụ có tin là sửa quy hoạch nhưng lại vẫn làm đường không? :D Em bật mí cho cụ biết nhé, cái mà cả chục cụ cm bảo là BCA mở rộng ý, nó đang cắm biển Vinhome đó cụ. Và nó đã cắm biển như thế thì ko có gì là không thể cả. Luận điểm của em là: + Goldmark city đang có sẵn đường to (ngõ 136...

Vâng cảm ơn cụ. Cái giá treo đó thì nhà em có sẵn rồi. Để em em tìm lại rồi nghiên cứu xem sao.

Vâng. Cảm ơn cụ. Của em nó ko đủ để gắn cái khung này lên cột, chỉ được tối đa 3 lỗ bên phải/8 lỗ của khung thôi. Nên chốt lại em đang chọn phương án đặt TV lên kệ, ép sát tường rồi học cụ bắt thêm 1 cái ke đằng sau chắc là ổn ah

Cảm ơn cụ. Chuẩn vesa như cái arm lắp màn hình thì em hơi quan ngại, TV to nặng tầm 30kg ah. Với lại nó đắt nữa ah :D Hihi, em đang tìm giải pháp ngon bổ rẻ ko cần đẹp ah :D

Nhà em đang gặp chút vấn đề này, nhờ các cụ xem có ý tưởng nào hay ho ko. Chẳng là em thay TV trong ảnh bằng TV to 75", nó dài gần gấp 2 (tầm 1,7m), cái chân TV nó đã rộng quãng 35cm (phần kệ chỗ cột chỉ được < 20cm), nên đặt vào kệ này không ổn. Gắn vào tường bằng giá treo cũng không ổn vì phần...

Em cũng đồng quan điểm. Nhà cụ thớt có nhu cầu thêm wc + 1 phòng nữa thì là sửa khá lớn rồi. Mà nhà xây từ cái thời tường chịu lực giờ sửa sẽ động đến đâu hỏng hoặc phải chỉnh đến đó, nên chi phí ko thể thấp được. VD đường ống nước thời 20-30 năm rồi thì chỉ có ống kẽm hoặc nhựa --> vừa độc hại...

Đúng mà cũng ko đúng cụ ạ. Đúng với trường hợp cụ thớt chọn được Kts ngon, có tâm, có kinh nghiệm. Nhưng vớ phải kts copy paste thì ăn cám luôn. Còn hỏi là để tham khảo, phải có sự chắt lọc chứ ko phải cái gì cũng áp dụng được. Cái nhà đẹp, phù hợp hay không thì đến 60% là ở người chủ, kts chỉ...

Cụ nhầm nhọt rồi --> Hà Nội vừa ra văn bản dừng yêu cầu nộp hồ sơ giấy với 25 dịch vụ công trực tuyến thiết yếu, trong đó có thủ tục liên quan đến sổ đỏ. Còn việc photo là 90 ngày thu thập dữ liệu. Cũng đang có ý kiến là photo làm gì, có biết đúng sai đâu --> Đòi vác thêm cả sổ gốc ra so đó ạ :D

Chúc mừng cụ, cụ vay được trước khi đóng lại vài ngày. Coi như dồn sức 3 năm đầu trả gốc, sau đó lãi cao hơn nhưng cũng đã ổn định rồi. Mua nhà để ở thì mua được căn mình ưng đã là thành công rồi, phương án tài chính lại phù hợp với khả năng nữa thì ko có gì phải bận tâm. Chúc mừng cụ an cư!

Đúng rồi, em cũng đang định tư vấn cho cụ cứ vứt cái đơn ra CA, phòng đăng ký đất đai. Đằng nào cũng xác định là mất 50 củ thì bớ mày cho mày mất tiền trăm.