Kết quả tìm kiếm

May quá, có cụ biển OF 5 số nói đc câu công bằng. Tôi lấy danh dự thành viên ẩn danh OF chỉ dùng 1 nick và thực tế ngoài đời chưa từng làm mg, chưa từng làm cò vạc đất đai xe cộ cũng chưa từng làm lái lợn…đất đai chứng cháo. Thêm nữa, ngay thớt này, chỉ còm bằng “kiến thức, kinh nghiệm, trải...

Nick cụ là nick phụ vừa lập, nick chính bị mod tháo bánh tới 3/2025 rồi lại tưởng giấu đc á!:)) Trên OF bđs tôi nhớ có cụ và cụ chai lọ kia luôn song hành trong mọi thớt, cụ này nâng cụ kia hứng, hô đồng thanh bđs sập cắm mỏ từ Quý 1/2024 đến giờ nhé!;)) Toàn chém tiêu cực về bđs…xúc phạm thành...

Lưu ý cc trong thớt có một cụ chai lọ gì đó thánh hô “tt bds sắp sập, đóng băng, cắm mỏ..” suốt từ Quý 1/2024 đến giờ Quý 1/2025 vẫn chưa đúng ợ! Kiên trì thật, bái phục! Nếu ngày này năm xưa làm tí đất nền, chung cư chắc giờ đã đổi giọng!?;)) Riêng thớt mà cụ trên lập tôi không bao giờ vào nhìn...

Hơn 7tr tỉ dân cư gửi ngân hàng cụ ah. Lãi suất không thấp cũng không cao, bđs lại hấp dẫn hơn. Nói thật rằng vài chục thửa đất đấu giá nhà nước tại mỗi khu vực đc cung ra thấm tháp gì với cầu đầu tư bđs của dân cư. Với đất thổ cư, dịch vụ thì người dân đã nắm giữ trc đó, chỉ là sang tay nhau mà...

Ý cụ ấy là nói chung ấy cụ. Cụ ấy nói là một số cụ mua nhiều sẽ bị dính bank, nợ xấu không trả đc, có thể bị xử lý tài sản, bán thanh lý, giá bd sẽ giảm. Nhưng tôi nghĩ số đó ít thôi. Vay mua bđs HN từ thời đc gia hạn thông tư 02 thì giờ lãi khá rồi, chỉ có đội vay sxkd thực sự thì đúng là khó...

Cụ ấy nick mới tháng 9/2024 Giọng thì cảm giác cũ, đoán là nick phụ tháo bánh hoặc tịch thu bằng ợ;))

Tiền thịt mà múc cụ nhé! Cứ tiền thịt mà múc thì cụ cứ đi ngủ thoải mái, dậy là có tiền;)) Chỉ có vay khi múc đc giá rẻ thôi, rẻ đc 20% so với thị trường nhờ hàng ngộp ngáo thì cứ vay, không phải ai vay cũng thành nợ xấu. Thông tư 02 đã đc các NHTM chủ động xử lý dự phòng trc rồi, đã hết hạn...

Chung cư thì không nói, đất nền nhiều nơi trong HN không hề tăng 100% như cụ nói nhé. Chỉ cục bộ tại một số quận huyện, và cục bộ tại một số nơi trong huyện. Khẳng định lại ở HN khoảng cách 35-40km từ trung tâm Hồ Gươm, đất ở full 100% đủ điện đường trường trạm đường dân cư đông đúc bê tông ô tô...

Đồng ý! Nói phải có tí ti phân tích khoa học KTXH, dẫn chứng tí bằng chứng chứ mợ nhỉ;))

“…Giai đoạn giữa tức cuối 2025-2026 một phân khúc lạ đời sẽ lên ngôi, nhưng theo em nó lại là lẽ tất yếu (đất nông nghiệp) cái này thổi dễ, ăn to, cơ chế mua bán đã dễ dàng. Giai đoạn cuối bắt đầu có sự phân định, một số thể sản phẩm sẽ cắt lỗ hàng loạt (theo em là căn hộ, và đất nền ven) (đất...

Chưa đủ thông tin cụ ơi! Nhà mặt đg, bảng giá 200tr/m2 nhưng có thể…chẳng mất đồng nào khi làm sổ cũng có t/hợp đó

Cụ phải rõ t/hợp ntn mới tính đc cụ nhé. Mà trên giấy thôi, còn thực tế phụ thuộc nhiều vào hồ sơ địa phương xác định thửa đất của cụ, tiền theo đó mà tính ra. Rõ ràng, mua bán đất thổ cư, đất dịch vụ, phân lô bán nền, dự án đô thị gặp rất nhiều t/hợp rủi ro pháp lý, chẳng biết ntn để xử lý...

Vốn không thiếu, lãi suất thì thấp, chỉ có điều cụ vay để làm gì đc thôi ợ! Chứ vay chẳng làm j ra tiền thì chỉ béo ngân hàng, thà đem gtk lãi thấp còn hơn!? Theo tôi, cc vẫn còn cơ hội với tt bđs vì đang trong giai đoạn sắp phục hồi diện rộng, lưu ý với đất nền vùng ven, đất nền tỉnh gần các tp...

Ẩn danh mà, lại không có đt, có cũng chả ai tin. Đi vay mua nhà đất phải hỏi trc bank OK chứ không ai mua xong mới vay

Cứ nhà thật đất thật sổ đỏ rồi mà mua, đón sóng “ngấm đòn” Bảng giá 2025 HN vừa ban hành và đón “sóng thần” Bảng giá đất HN 1/1/2026 sắp tới! Mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải mua băng tiền thịt, hạn chế vay. Riêng mua đất tiền thịt thì cứ ven đô giá rẻ là…an tâm

Tập trung lại vào chuyên môn, tâm điểm đấu giá tháng 1/2025 trước khi nghỉ Tết là Tân Phú Quốc Oai với các thửa LK1, LK2 theo tôi đợt 03 này mới đẹp nhất khu. Lý do, các thửa này có mặt trục đường nhựa lớn chính vào xã từ trên đê, và các thửa còn lại thì trục chính qua chợ vào làng. Đợt 01 giá...

Với việc nóng lên của các đợt đấu giá đất trong 3 tháng trở lại đây cùng với hiệu ứng Bảng giá đất Hà Nội mới ban hành, tôi mạnh dạn nhận định, năm 2025 tới đây, nếu đấu giá lại khu đất “lịch sử” tại Thanh Cao Thanh Oai thì cái giá 5x-8x sẽ sớm bị vượt qua!? Tiếp đến, cc bỏ cọc không vào tiền...

Quay lại với chuyên môn, do cái Bảng giá HN mới ban hành sửa đổi bổ sung mà một số cuộc đấu giá phải tạm dừng để điều chỉnh, tháng 1 chưa sẵn sàng. Cccm quan tâm hàng đấu giá lại phải chờ đợi rồi, hàng đẹp năm tới của Đông Anh, Đan Phượng, Hoài Đức còn khá nhiều nhưng toàn hàng đắt sắt ra miếng...

Đọc kỹ để ý thì các văn bản đó có mâu thuẫn nhau đâu cc!? Cùng một hướng mà, chỉ khác tính chất của văn bản dùng làm gì mà thôi!?

Mấy khu đấy đẹp chứ ma mị gì. Chỉ cái là quy mô quá lớn, lại khá xa nên chưa thể lấp đc thôi, tầm 10 năm nữa là ok, còn các khu đấu giá thì thường nhỏ, gần sẵn các khu dân cư nên cầu thật cao hơn