Kết quả tìm kiếm

Đang ước mơ sống dai, sống khoẻ đấy mợ ;;).

Bên e cổ đông chi phối chỉ chú tâm nghề chính nên chỉ thu hồi công nợ bằng tiền tươi, dòng tiền gần như phục vụ ngành nghề chính. Có mỗi e thích ngó nghiêng bđs thôi :). Cty chỉ mua sàn thương mại khối đế CC làm VP vì chủ trương là không đi thuê. Cũng x2 cả.

Không phải tệ mà khả năng cao là rất tệ, hoặc khả năng cao khác là có tiền nhưng không chơi đẹp nên ít thầu, ít quân làm. Có thực mới vực được đạo. Ko bơm tiền thằng nào làm đêm, làm hôm cho ;;).

Về cơ bản thì không ngành nào là dễ cả và sẽ có số ít ông tồn tại, phát triển. Bên e từ khi thành lập đã làm thầu chính, chỉ làm dự án tư không làm công và e nghiệm ra là làm lớn dễ hơn làm bé. Xây 500 căn nhà một lúc dễ hơn xây 10 căn. Nên doanh nghiệp có quy mô và quản trị tốt sẽ chiếm lĩnh...

Đúng cụ, ngành xl năm nay nhiều việc, giờ ông nào có năng lực thì đúng là phải chọn, còn ông nào yếu thì có nhận làm rồi cũng bể. Bên e cũng có năng lực nên thực ra 2022-2024 vẫn tăng trưởng. Mà số liệu kt t8 có rồi. Các cụ xem và tự nhận định xem. Cụ nào tiêu cực thì lại nghỉ số liệu không...

Năm nay bên e lại phải chọn việc, cái nào thu tiền tốt thì làm, kiêu hơn năm ngoái :).

Cập nhật các cụ là chiều nay e đã vào cọc căn SL 225m2, 14.75 tỷ. Cdt hổ trợ ls và ân hạn gốc 2 năm, ck thêm 2%. Hình như tặng thêm 2 năm phí dịch vụ nhưng cái này bạn sales nói ko rõ với phí dv ko nhiều nên e cũng ko để ý lắm. Nhẩm nhanh giá tầm 13.1 tỷ, tương đương tiền đất 55 tr/m2. Đánh giá...

Bài toán là giờ bỏ 8 tỷ mua căn cc (Time chẳng hạn) hay mua căn nhà ở Vsip thì sau 5 năm cái nào lãi hơn. Trước cụ chọn sai nhưng giờ chọn lại thời điểm này chắc gì đúng. Sai rồi đúng, đúng rồi sai. Chiều 15h e qua xem, ổn là cọc :)). Tính ra mình mua vì đam mê hơn là đầu tư.

Vâng, 1/2 các căn e mua là đi ngang mà. E mới đổi phỏm tử nhà đất qua cc, giờ lại quay lại nhà đất. Nếu tắt thanh khoản thì e cứ để vậy. Mình còn lao động 50 năm nên lo gì :). Mà giá khu này cũng mềm, nếu cdt xây thêm cc và khu cn cao lên hình thì cũng ổn. Cứ đông dân thì mới tồn tại được.

E tay phải xd mà :). Nhưng chưa mua đầu tư cdt nào cty e thi công do toàn cdt Vip, giá cao. Ở thì e thích ở V vì dịch vụ đầy đủ nên nếu Nam Tiến chắc e mua thêm Vin Cần Giờ. Tự dưng 2 tháng nay mất cảm hứng nghỉ hưu sớm mà tiếp tục cống hiến nên giờ chắc thấy đâu hợp là triển thôi. Mợ người HN...

Vâng, biệt thự khu này là đất 50 năm nên kén khách mua, để cho thuê dịch vụ là chính. Cạnh đấy hình như cũng có đất thổ cư quy hoạch nhưng dính pháp lý. Hình như Thanh Bình gì đấy VT còn 2 miếng lớn e đánh giá là nếu vào tay cdt lớn như V hoặc Sun thì “đổi đời” là Saigon Atlantic và Paradise...

Giá đất cdt cũng 60-70, khổ đất lớn to tiền nên khó bán đấy cụ. Ai nhiều tiền thì mua quá đẹp. E ngắm từ 2022 nhưng không lúc nào đủ tiền để vào cả.

Có khu lên mạnh, khu đứng yên. E mua 2 khu thì dự án đẹp như LVD thì đầu năm giờ lên 20-30%. Nhưng từ 2021-2024 là đi ngang. Năm ngoái nhiều chủ nhà còn phải bán hoà hoặc thấp hơn giá cđt. Cái mợ bảo mặt biển e không roc khu nào, chắc mạn Hồ Tràm. Còn VT ít dự án lắm. Năm nay mỗi a Sun làm...

Năm 2001 e được thưởng 100 đô, quy ra 1.3 triệu VNĐ. 24 năm sau lên gấp đôi thì so đô Mỹ cũng ko mất giá lắm. Mỗi năm 2-3% là ổn do Việt Nam vẫn là nước đang phát triển, lạm phát không thể thấp như đội Âu Mỹ hay Nhật, Hàn, chưa kể còn là nước phụ thuộc xk.

Ae bây h mới tin rằng ls tăng thì hơi chậm r. :(. Tuỳ vị thế từng người thôi cụ.

E ko tìm hiểu dự án này nên ko rõ hđ bàn giao. Cụ check thử xem chiều cao thông thuỷ của căn hộ được bao nhiêu. Nếu vẫn như các cc khác thì các cụ làm trần thạch cao được. Còn thấp quá thì khó đấy.

[ Cụ bảo vệ ở big4 đồn bỏ các khoản vay cố định ls trên 1 năm thôi cụ. Chiều e có hỏi bên VCB HK do sang tuần bên cn hẹn gặp để xử lý vay căn định mua thì bảo sang t10 ls sẽ nhích nhẹ lên 6.8 (nay đang 6.5 cho vay mua hàng dự án) nhưng ls cố định chỉ giữ 18 tháng (ls nay đang 7% với vay mua nhà...

Vợ chồng e 10 năm sau cưới cũng chỉ có bài tiết kiệm lấy lãi. E cũng từng ôm 100-150 chơi chứng lúc trẻ nhưng thấy ko hiệu quả nên từ 2015 là dừng hẳn để tập trung công việc. Ko hiệu quả là do nghèo, tư tưởng muốn kiếm nhanh.

Phi thương bất phú. Nếu cụ công chức mà không bổng lộc ngoài thì khó mua nhà HN hiện nay nếu ko chịu khó tích luỹ và tìm các nguồn đầu tư khác. Em cũng 20 năm ăn lương nhà nước (llvt nên tính từ 18 tuổi ;;)), ra trường thì cũng chân trong chân ngoài, hết đi dạy cho trường ngoài với đi lắp đặt...

Cụ nói cũng chuẩn đó, khu này không xây thêm trường học và chung cư, văn phòng với không có đường nối Sb Gia Bình, đường sắt đô thì 5-6 năm nữa khó cất cánh. Mỗi giá mềm hơn các khu cùng vị trí, nay mua mới thì được cdt ân hạn gốc lãi 2 năm nhưng toàn BTSL, ĐL giá trị cũng cao. Ưu điểm có nhưng...