Cái chính là người được nhận nhà TĐC một bộ phận không sẵn sàng cho việc đóng tiền dịch vụ, ho không dư dả hoặc không có thói quen, họ quen ở nhà đất rồi. Phí thấp nhà sẽ xuống cấp nhanh hơn nhà thương mại. Người mua nhà TM đã sẵn sàng tâm lý đóng tiền DV rồi.