Kết quả tìm kiếm

Sau khi tìm hiểu về mật độ thang máy và diện tích căn của khu "cao cấp" VCL thì em ko còn niềm tin gì vào các khu CC xây mới của Vin nữa cụ à. Nên em hoàn toàn không quan tâm CXL luôn. Các anh muốn bán bao nhiêu thì tuỳ hehe. Em đang ở 1 khu cũ của Vin và có lẽ là một trong các khu thiết kế tốt...

Cái hầm thông nhau cụ nói hơi ngược thì phải. Nó quá rộng lại thành bất tiện, chả lạc tùm lum ko tìm nổi chỗ đỗ xe. Tới Times họ rút kinh nghiệm chia làm 3 khu hầm, thân thiện hơn hẳn. Tất nhiên cũng có những phần nhược điểm nhỏ, VD trời mưa hầm thông nhau thì tiện hơn. Nhưng nhìn chung chia hầm...

Muộn còn hơn không!

Nhiều thớt thấy cụ phân tích mạch lạc logic lắm mà sao 1 người hay 2 người ko nhận ra à :)) Thấy băn khoăn tò mò thì lội còm của 2 níck xem được mà.

Nghĩa là khẩu vị người mua nhà bắt đầu tác động vào giá rồi đúng ko cụ? Ở còm này em chỉ bàn góc độ xu hướng đầu tư thôi nhé. Chuyện giá CC nó lên cao quá và phần nhiều do các yếu tố khác thì em cũng ko thích thú gì cả. Em cũng giảm sức mua CC đi nhiều với cái mặt bằng giá ngáo ngơ này.

Qua đúng, nay sai, mai lại khác. Thời thế là biến số vô cùng lớn, nếu không muốn nói là quyết định. Thị trường không thay đổi qua đêm - vậy thì dễ quá. Nó cứ nhích từng bước chậm chạp một. Nhiều năm sau nhìn lại thì hoá đã thay đổi 1 quãng xa. Em không có ý tự mãn rằng mình sẽ ăn nhiều hơn thiên...

Em bet giống cụ đấy. Nên giỏ hàng của em chỉ có CC nội đô hoặc thấp tầng khu đô thị thôi. Tuyệt nhiên không xuống tiền nhà phố hay nhà ngõ, dù có là nhà ngõ phân lô oto tránh. Anh chị họ nhà em bắt đầu không cho thuê được nhà mặt phố diện tích nhỏ ngay ngã 3 Lê Duẩn - Trần Nhân Tông rồi. Bà bác...

Nhiều chỗ cụ còm như cò vạc :D Nhưng còm này em vote 100%. Em ko quá trẻ nhưng gu thì y hệt bọn trẻ cụ nói (à cộng thêm đẳng cấp pen house nữa) :D

Vâng em nhầm, 310 Nghi Tàm ạ.

Hnay em đi qua đầu ngõ 310 Âu Cơ thấy băng rôn phản đối giải toả treo kín mấy nhà. Truyền thông ko hề thấy đưa những tin này. Tiến độ xây cầu TL trên báo chỉ toàn đưa tin bên đầu ĐA. Nói chung thực tế khác tương đối những gì chúng ta được nghe hàng ngày. Mấy cây cầu còn lại khả năng cũng vậy.

Thì bài cụ trích, không ai bán nhà, chả là ngồi nhìn nhau thì là cái gì nữa?

Có vẻ cụ đang nhìn nhận hiện tượng này theo hướng tích cực: nhà có giá trị cao, khan hiếm, ko có mà mua? Em thì thấy đây là dấu hiệu xấu, thanh khoản chững. Ai cũng phải có nhu cầu đổi nhà: bé thành to, cc xuống nhà đất hoặc lên pen house, mua thêm cho con cháu, bố mẹ. Nhưng giá neo cao quá...

Món em vừa mua cũng không mặc cả câu nào với chủ nhà. Mình đi dạo 1 vòng là đủ hiểu khoảng giá rồi. Mặc cả 30-50 không giải quyết gì trong bức tranh lớn. Mặc cả nhiều hơn thì biết là không khả thi với giá thị trường. Chủ nhà cắm sổ vào bank sát ngày hẹn giao dịch vẫn chưa xử lý xong, em còn đề...

Cảm ơn cụ đã có lời khen. Em chơi OF này từ khi là thằng SV mới ra trường, dán logo OF vào xe wave. Cũng học được nhiều điều trên này, nên khi biết được gì cũng sẵn lòng chia sẻ lại. Nếu tính về kinh nghiệm đầu tư BĐS hay số lượng BĐS nắm giữ thì em chỉ là muỗi tép so với các cụ trên này. Nhưng...

Cả khu này thì khoai. Đầy BT, LK chưa kể toà KS. Đất VĐ nói chung cũng vẫn còn bạt ngàn. Khách thì một năm không rõ lấp được bn ngày. Biển view đẹp như hòn non bộ nhưng tắm thì chán, nước đục như sông Hồng. Mỗi năm trôi qua, hạn 50 năm lại ngắn lại 1 khúc :D Điểm cộng là đường ra VĐ toàn cao...

Chết chết, em cũng lỡ comment ở 1-2 thớt là ưu tiên tiền để nâng cao chất lượng cuộc sống trước, sau cùng mới mua (thêm) BĐS. Không biết có lỡ mạo phạm gì mợ không. Nếu đúng em xin lỗi nhé :p

Đây là thông tin rất quan trọng, chắc nhiều cụ nghe xong cũng lăn tăn. Em thì quay xe ko quan tâm dự án này từ đầu vì ko đủ xèng cho căn đẹp + CĐT nhỏ. Bỏ cục tiền lớn thì phải mua cái cơ bản nhất là pháp lý, sau nữa là vận hành lâu dài. Mà thường là 2 cái này đi kèm uy tín CĐT.

Cụ check những thông tin tnay ở đâu ạ?

Em nói nghe hơi cùn, vì nãy em lười viết rõ cụ ạ. Em ko đầu tư vào khu này ngay giai đoạn này vì muốn đa dạng danh mục. Cao tầng nội đô em có rồi. Nếu mua thêm loại hình này thì chỉ với điều kiện là dự phòng để ở trong tương lai gần. Còn thấp tầng ở đây thì em chưa đủ tuổi, bỏ qua. Nếu mấy năm...

Em nghĩ đầu tư thì vẫn ok. Nhưng để ở thì cảm nhận chán lắm cụ. Và vì nó xe lu nên em nghĩ không đầu tư bây giờ thì vài năm nữa quay lại vẫn được, giờ ưu tiên chỗ khác trước :))