Kết quả tìm kiếm

Chuẩn cụ. Xã nào cũng phân lô bán. Mà lượng dân có lực để mua thì quá nhỏ. Cò cứ hô hét lên với nhau, thì thôi của các bạn hết.

HY cũng như các tỉnh nói chung, bản chất là nội lực kém. Dân thì đúng là có giàu lên. Cơ sở hạ tầng đúng là cũng có cải thiện. Nhưng tốc độ thì cụ rùa so với giá bđs. Chưa kể dân số đến mấy chục năm nay vẫn vậy. Thanh niên lớn lên TP học là đi luôn. Ở nhà toàn trẻ con, người già hoặc lực lượng...

Cụ ơi K8CT1 có phải ô sát VCC này ko nhỉ?

Phần trăm chỉ là 1 phần của câu chuyện thôi cụ. Có gì đảm bảo giá nhà nó sẽ chờ cụ ấy đạt xx% mà bắt đầu? Tốc độ kiếm tiền để trả nợ thực ra quan trọng hơn đấy. Nhưng thôi chắc cụ ấy có đủ lời khuyên rồi. Nên em với cụ bàn chơi vài câu vậy thôi.

Tính cua trong lỗ: vay 2 đồng bank cụ mất 7-8 năm để trả. Thêm 2-3 năm cho phần vay gia đình. Như vậy là chấp nhận được. Khả năng gia tăng thu nhập hoặc mất thu nhập đột biến coi là bằng nhau, không tính vào đây. Nhưng phải xác định tinh thần rất rõ ràng: không trả nổi thì sút nhà đi, quay lại...

Vâng chắc cụ đúng, em ko rành SG lắm. Nhưng ý chính đang nói ở đây là tốc độ thổi của HN thần thánh quá :)

Đôi năm trước em vào SG chơi nhà ông anh người quen ở toà Sai Gon Pearl. Ông ấy có căn penhouse 250m view sông SG để không chưa ở, nói giá một năm trước đó lúc đỉnh có người trả 25 tỉ. Tức là 100tr/m. Lúc đấy em nghe khá là lè lưỡi so với mặt bằng giá CC ở HN (Parkhill tầm 60tr/m). Thế mà chỉ...

Thôi giá cả chất lượng vị trí không bàn. Nhưng quả đất xiên xẹo mà các ông mang tiếng CĐT lớn vẽ hươu vẽ vượn thành phong thuỷ rồng với ngọc thì thật sự trơ trẽn quá 😌

Cụ có câu trả lời trong còm của cụ rồi đấy: Branding. Branding chuẩn nghĩa kinh doanh nhé, chứ không phải làm màu lùa gà đâu. Giờ giả sử cụ có budget 50tr để tuyển 1 vị trí middle manager đi. Một ứng viên tốt phù hợp mức lương đó đến phỏng vấn, và gặp 2 kiểu văn phòng: 1) Công ty cụ thuê cái CC...

Vâng em chia sẻ góc nhìn thôi, không thắng thua gì. Thực ra em vô cùng giống cụ ở điểm khẩu vị rủi ro thấp (với BĐS) đấy. Việc chính kiếm ra tiền của em, và cả cụ, không nằm ở BĐS. Việc chấp nhận rủi ro cao phải được xây dựng trên nền tảng mình có "nghề" và có khả năng kiểm soát phần nào với món...

Đoạn này góc nhìn của em lại khác cụ tí. Từ khi WFH còn chưa phải khái niệm ai ai cũng biết như thời covid, thì bên em đã có 30% quân số fulltime làm remote permanently rồi. Sau covid em lại nhận ra: hoá ra có những vị trí và có những việc không thể làm online được, vẫn phải đến VP, vẫn phải...

Thôi ông ngáo nó vừa thôi. Bơm thổi kiếm ăn thì cũng vừa phải còn có tác dụng. Để ng ta bịt mũi đọc còm thì ko được việc gì đâu.

Thằng cu nhà em hỏi: bố ơi sao khoang thương gia người ta ko chuyển xuống cuối máy bay vì cuối máy bay có tỉ lệ sống sót khi tai nạn cao hơn? Em bẩu: đầu máy bay đỡ ồn hơn, tiện lên xuống hơn. Đấy là những ưu điểm phục vụ 99.99% thời gian vận hành. Còn 0.001% tai nạn thì thôi chấp nhận vì cơ...

Rất thông cảm với cụ. Nhưng thông cảm về mặt cảm xúc, tâm lý thôi. Còn lý trí với công việc thì cụ không có cơ sở gì để hỏi câu kia cả. Cụ "cống hiến cả tuổi xuân" thì công ty cũng trả lương tương xứng suốt tuổi xuân ấy. Không công ty nào cam kết thuê nhân sự đến lúc về hưu. Cũng không nhân sự...

Gớm cụ, anh em XH thanh toán băng đảng khác hay gì thì mới phải động tay động chân để giữ số. Chứ đấm thằng em shipper thì cũng chả ha oai gì. Chả qua húng chó nó quen. Kể cả shipper có ba bựa thật nhưng về mặt pháp luật đấm là sai là dở rồi. Đàn anh xịn hẳn thì đã có đệ xuống đấm, và đấm xong...

Nhưng với PQ, giả sử mấy năm trước mà luật đặc khu được thông qua và thật sự nó thành thủ phủ casino thì các cụ lên tàu PQ chắc thành triệu phú đô la thật chứ nhỉ?

Chuyện 1: Em có 2 thằng bạn. Thằng A ông bà ngoại nhà ngõ phố Hàng Gai, cách bờ hồ 50m. Thằng B, dân tỉnh lẻ. Bố mẹ công nhân. Thằng B lên HN học ĐH rồi chơi với thằng A. Fast forward 15 năm sau ngày tốt nghiệp ĐH, hai thằng vẫn chơi với nhau. Nhưng thằng B có vợ con, công ty riêng, vài cái...

Vâng ở bức tranh vĩ mô, 9 chị thì em không bàn. Có cái sân gôn ngoài rìa đê vẫn tốt hơn là không có gì. Nhưng cái em muốn nói ở đây là việc xuất hiện cái sân gôn đấy có xứng đáng để giá trị BDS khu KC tăng vài lần đến vài chục lần hay không. - Tuyến đường di sản: có sân gôn hay không thì vẫn...

Cụ phán hộ em giả sử quê cụ là KC HY có cái sân gôn này thì cụ được hưởng lợi những gì để đóng góp vào giá trị BĐS, hay chỉ đơn thuần tâm lý bơm thổi đầu cơ thôi? Em hỏi thế vì quê em KC đây và em chả thấy gì khác cả. Thậm chí ngược lại: muốn mua thêm mảnh đất, mở rộng nhà cửa sân vườn còn chả...

Bạn đầu tư BDS nhưng tranh luận như trẻ con: 1. Tôi viết "muốn 1 XH mà ai cũng đc hưởng lợi ích như nhau" chỗ nào? 2. Tôi viết "mong giá bđs đứng yên" chỗ nào? 3. Bạn biết tôi là ai, thu nhập bao nhiêu mà dám phán tôi trong nhóm "thu nhập TB nhưng muốn ở nhà trung tâm", rồi dùng ý đó để mang...