Kết quả tìm kiếm

Đúng rồi ạ. Nếu các bác làm quanh Cầu Giấy, Tây Hồ muốn 1 nơi giá vừa phải, rộng rãi thoải mái sân vui chơi thì gần như ABC là sự lựa chọn gần như đứng đầu khu này rồi ạ.

Em đọc 1 lượt tin nhắn thì thấy cụ nói phần nhiều là chuẩn theo ý cá nhân em ạ. Như cá nhân nhà nội em ở Đào Tấn, nhà ngoại em ở Cổ Nhuế. Nên em chọn nhà thường loanh quanh trung gian 2 khu này ạ. Căn đầu tiên em mua ở Florence - Mỹ Đình. E ở được đúng hơn 1 năm rồi em chuyển sang An Bình City...

SA thì cá nhân em ko thích bằng bên Imperia, khu bên này tiện nhà để xe, và chất lượng thi công cũng khá tốt ạ. Hiện còn được free phí dịch vụ 5 năm nữa ạ.

Tất nhiên cụ ạ. Cái này còn phải tùy thuộc vào từng gia đình. Căn 43m2 thì có phòng +1 nữa nếu cho bé lớn vẫn thoải mái mà cụ. Thường những căn Studio hoặc căn 43m2 cho các cụ mới lập gia đình, ở có thể trong 5 năm đổ lại. Còn về sau sẽ đổi sang căn 55m2 2 ngủ sẽ thoải mái hơn ạ. Thế nên quan...

Ko biết cụ đang ở khu nào ạ ? Bên Vin Smart đợi giữa năm 2022 em cũng mua 1 căn bên Imperia Smart City, em chưa thấy nó bất tiện chỗ nào cụ ạ. Về vấn đề ô tô thì có nhà xe ngay cạnh, trừ những tòa cũ S1, S2 thì khá xa hơi bất tiện. Chứ tầm 2.3t căn 55m2 thì thừa sức mua bên S3, GS, Imperia rồi...

Em xin phép tính nhẩm để cụ cân đối: TỔng thu nhập em cho cụ trung bình 65tr/tháng. 1 cháu học 5tr. Chi phí ăn uống sinh hoạt gia đình 13tr -> Tổng 18tr/tháng. Còn dư loanh quanh 45tr/tháng. Cụ vay 1,3 tỷ trong 25 năm. Em tạm tính lãi suất 1%/tháng. Tiền gốc cụ mất 4tr4, lãi 13tr -> 1 tháng cụ...

Các bác cứ đếm cua trong lỗ. Mua đất chắc gì đã giữ giá và lên giá được hơn chung cư hả cụ ? Còn chưa kể vấn đề pháp lý đất thổ cư sẽ rắc rối hơn nhiều.

AeonMall họ thuê tầng 1 mở siêu thị giống bên tòa The Nine Phạm Văn Đồng đó cụ. Chứ ko phải họ thuê cả tòa TTTM đó đâu ạ. Nhưng thế là cũng có thêm tiện ích cho cư dân xung quanh tiện mua bán đồ rồi ạ.

Cụ nói đúng nhưng với cá nhân em khi mua nhà thì vẫn ưu tiên có tiện ích và cây cối dưới tòa nhà hơn. Và quan trọng nhất là tòa nhà nó mới, giá cả hợp lý ạ. Chứ bên NGĐ thứ nhất rất nhiều căn S to, giá tầm này cũng ko phải là rẻ trong khi nhà cũng bàn giao đâu đó loanh quanh gần chục năm rồi ạ...

Vâng thế em mới bảo đa số ạ. NGĐ có tòa N01-T7, T8 VIP nhất thì giá same Mipec. Còn lại các căn đã bàn giao lâu rồi thì tầm 4xtr/m ạ. Khu bên đó thì đườg đi lại khá thoáng. Nhưng về tiện ích và cảnh quan từng tòa thì sẽ ko đc như bên này ạ. Với lại nhà ở cũng khá lâu rồi ạ.

NGĐ thì giá hiện đa số thấp hơn bên Mipec rồi ạ.

Bên trong sân có nhiều cây mà cụ :D Về cơ bản trong vành đai 3 mà đc 1 khu thiết kế hài hòa như vậy là em thấy rất ổn rồi ạ. Khu chung cư tách biệt khỏi TTTM, và nằm sâu bên trong cách xa đường nên rất yên tĩnh ạ. Nói chung em ở nửa năm nay chưa có gì chê khu này ngoài giờ tan tầm về thi thoảng...

Hiện tại đc miễn phí đến 6/24 ạ. Còn gửi xe máy 100k, ô tô xe đầu 1tr8, xe 2 là 2tr1. Và đảm bảo 1 căn hộ 1 slot xe ạ. Hiện tại còn nguyên hầm B3 chưa mở luôn ạ. về sau dự kiến giá dịch vụ quanh 15k/m2 ạ.

Tiếc quá em đang thích màu Trắng ạ :(

Em đang sinh sống ở đây từ khi bàn giao tháng 9/2022. Các cụ nào quan tâm thì cứ add zalo em trả lời cho các cụ các vấn đề các cụ băn khoăn tham khảo nhé. Ở đây em chưa thấy có nhược điểm gì ạ. Em ở Mipec sáng đi làm lúc 7h30, chiều tan làm 5h15 từ Metro Phạm Văn Đồng về thì cũng chưa biết tắc...

Đến hiện tại thì em thấy rất ổn chưa có gì để chê ạ. BQL làm việc tốt, vệ sinh sạch sẽ, hầm đỗ xe slot còn nhiều. Đang được free phí dịch vụ đến 6/24. TTTM đằng trước thì có Aeon thuê lại, dự kiến cuối năm nay mở ạ. Nếu để cân nhắc thì em có thể ngắm sang Sky Park chứ The Park Home đúng 1 tòa...

Em đang ở CC Mipec Rubik đây ạ. Khu thấp tầng hình như có mở bán đâu cụ. Em dự đoán chắc toàn căn cho tặng biếu hoặc các cốp ở thôi ạ :)) có 1 căn đã hoàn thiện rồi, các căn còn lại đang trong giai đoạn xây thô đến bắt đầu hoàn thiện ạ. Nhưng gần 1 năm nay em cũng ko thấy sale nào chào mời hay...

Nhưng thời điểm đó nó là siêu HOT mà cụ. Cả HN lấy đâu ra được cái TTTM nào tầm cỡ Royal City hay Times City thời điểm đó ạ. Mãi sau này có thêm Aeon Mall thì 2 bên đó mới mất khách nhiều ạ. Em nhớ thời điểm đó vào Royal chật cứng người, tháng đầu khai trương đi còn ko len được. Nói chung Vin...

Tất nhiệ vẫn chưa cụ ạ :)) khu này như dớp ạ. Cạnh Chùa Hà có Discovery, đối diện thì ông FLC đều lởm khởm :)) Mua nhà chung cư là em thì cứ tránh CĐT lởm, tai tiếng ra ạ. Khu này cụ có thể xem Mipec Rubik 360, The Park Home, Grand Park, Sky Park em đều thấy ổn, nhà mới bàn giao (Trừ Sky Park...

Bác phán như thật :)) tháng 5/2022 mới là đỉnh của BĐS, sau đó BĐS đi xuống 1 đường thẳng. Em mua chung cư đúng thời điểm đó, thế mà bây giờ vẫn lãi vài trăm củ là bth cụ ạ :)) Khuyên cụ đừng nhìn thị trường chung để nói về BĐS, cụ nói ra các cụ khác lại cười cho cụ đó ạ :D