Kết quả tìm kiếm

Đúng rồi ạ. Cứ lãi suất bank cao thì ko riêng BĐS mà ngành nghề gì liên quan đến tiền to đều khó khăn thôi ạ. Như cá nhân em làm kinh doanh xe ô tô mà NH lãi cao thì thị trường ô tô cũng phải giảm giá rất sâu mà vẫn quá chậm luôn ạ. Chứ chưa nói đến BĐS tiền lớn hơn ạ. Tầm này thì đất nền + đất...

Cụ nói BĐS ở đâu chứ BĐS các quận chính trong VĐ 3 và bán kính quanh VĐ 3 1km thì bảo giá rẻ xuống nữa cũng khó lắm. Có thể chỉ xuống so với đầu năm vừa rồi 2~3 giá là nhiều thôi cụ ạ. Chờ NH lãi hạ thì em dự thị trường lại nóng lên thôi ạ.

Em có bảo cầm tiền về cất két đâu cụ :)) Khi đó tiền lại đổ vào BĐS, chứng khoán, đầu tư kiinh doanh mọi ngành nghề khác thôi ạ :D

Cụ nói đúng đó ạ :)) thời gian di chuyển ngoài là cái gì đó khó nhất. Cứ nghĩ đến thời tiết lạnh giá như này mà phải lóc cóc xe máy cũng khổ :)) trong nội thành 3-4 km đã khác 7-8km nhiều rồi chứ chưa nói đến đang 3-4km thành 10-15km ạ :))

Cụ phân tích em cũng thấy chuẩn ạ. Về cơ bản cá nhân em đánh giá chung cư trong vành đai 3 sẽ còn tăng lên theo thời gia . Các cụ cứ ngồi đó mà chờ giảm :)) chung cư to tiền mới giảm chứ tầm 3~4 tỷ thì quá dễ bán. Như cá nhân em 4 năm đổi 3 cái chung cư, tầm tiền như trên thôi, chứ cầm 4 tỏi cho...

Cái quan trọng xây ở đâu thì bác ko nói :)) mà NOXH thì mấy khi xây được tử tế đẹp đâu bác :)) về cơ bản với BĐS luôn đúng câu tiền nào của đó thôi ạ. Trong HN ko thiếu dự án tái định cư, chung cư giá rẻ mà nhiều nơi dân vẫn ko ở hết, vẫn chui ra khu xa hơn mua thương mại đó ạ.

Em làm 1 bài toán đơn giản như chung cư em đang ở bên Mipec Rubik - Xuân Thủy: - Giá hiện tại em đang ở căn 77m2 2 ngủ là 4 tỷ Giờ coi như em bán đi, em sẽ đi gửi tiết kiệm 1 năm với lãi suất 11%. Sau 1 năm tiền lãi là: 440tr Và đi thuê nhà cũng là căn y hệt vậy, cũng ở tòa này luôn với giá...

Vâng k sổ thì vẫn có giá. Nhưng về cơ bản chung cư cứ vị trí trong VDD3, có sổ pháp lý rõ ràng đầy đủ, vị trí ổn thì thanh khoản bao giờ cũng rất tốt so với dự án chưa có sổ ạ. Ý em đang nói là về phần thanh khoản thôi chứ ko phải có sổ thì bán đc mà nhà ko sổ thì ko ai mua ạ.

Đúng cụ nói ko sai. Về cơ bản tiền trong dân thì vẫn là của người nọ lấy từ chỗ người kia thôi. Chứ tổng tiền trong dân ko thay đổi. Thế nên câu sau cụ đang đá câu trước trong "dân ko có tiền" là sai . Giờ em nghĩ dân vẫn có tiền, chỉ là khi bỏ số tiền ra mua 1 BĐS họ sẽ phải cân nhắc kĩ tiềm...

Cụ ko có tiền ko có nghĩa tất cả đều ko có tiền cụ ạ. 2-3 năm vừa rồi các cụ làm chút đất cát từ quê đến TP cũng quá ấm rồi ạ. Giờ tiền trong dân vẫn nhiều lắm cụ ạ. Em nói đơn giản như xe ô tô cứ được nhà nước hỗ trợ giảm 50% thuế trước bạ là các cụ lại đổ xô đi mua ầm ầm thôi ạ. Nên với em...

Em thì lại ko ngâm cứu chung cư cũ hoặc khu tái định cư. Chứ Em chỉ ngó nghiêng các chung cư tầm từ 2016 trở lại đây thôi ạ. Cụ nào thích cứ làm kèo 20tr cafe với em, nếu cuối năm 2023 về giá 2017~2018 em xin mất số tiền trên cho cụ nào chơi với ạ. Còn nếu ko thì em chỉ xin 10tr thôi ạ :D Em...

Chung cư nào về được tầm giá 2017-2018 hả cụ ? Cụ có nhầm ko ạ :)) Cụ thử dự đoán cho em nửa cuối năm 2023 chung cư loanh quanh nội thành các quận tại HN như Nam - Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ dự án nào mới xây từ 2016,2017 về được giá đó với để em ngâm cứu ạ. Cụ cứ giới thiệu em nơi nào có...

Để tối về em mở HĐMB em chụp cho cụ ạ :))

Tất nhiên em ko mua bên Green, em mua bên An Bình City thôi ạ. Và em cũng có thuê mặt bằng nào bên GS hả cụ :)) Em đang thấy cụ nói chung cả KĐT TPGL thì em mới vào cm thôi ạ. Chứ nếu cụ nói riêng khu GS thì em đã ko dám cm vì em ko rõ bên mấy tòa đó vì em ko ở từ đầu.

Nếu trục CG thì Rubik là chung cư đầy đủ tiện nghi nhất khu này sau khi TTTM & TTTC hoàn thành rồi ạ. Đợt đầu mở bán Rubik thì tầm giá 37~45 thôi ạ. Giờ chắc giá phải từ 53~65 rồi ạ.

Bên này em thấy thiết kế hơi tối thật ạ. 95m2 mà nhìn nó hẹp với thiếu ánh sáng nhiều quá. Giá tiền như nhau mà thua ông Mipec Xuân Thuỷ :(

Câu hỏi của cụ chung quá khó ai mà giải đáp được ạ :D

LuxA hơn hẳn M6 mà cụ. Trong khi cùng đời cùng bản base xe lướt thì LuxA còn rẻ hơn M6 gần 100tr. M6 thì chạy lành, tiết kiệm xăng hơn LuxA.

Nhưng giờ anh cứ thử vào khu đó xem, trước em nghĩ như anh, rồi vào xem thực tế thì lại nghĩ khác hoàn toàn ạ. Đường XT này chỉ đông lúc tan tầm còn lại thì khá thoáng ạ :D Được cái nội khu đẹp nên em thấy khá ổn. Vâng khu này về sau hoàn thiện nốt TTTM & TT tiệc cưới thì siêu đẹp. Dẹp được chợ...

Vâng đúng rồi ạ. NGĐ hiện tại các tòa N thì bàn giao cũng 5~6 năm rồi nên nhà ở cũng xuống dần rồi ạ. Mà bên đó đa số toàn căn to hơn 100m, bên Kosmo hoặc 6th Ele thì có căn nhỏ nhưng giờ đơn giá cũng tầm 5x rồi ạ.