Kết quả tìm kiếm

Ô hay quá nhỉ cám ơn cụ ^^

Vâng, cám ơn cụ, em thấy phải đính chính thế này mới chuẩn.

Cụ mua nhà nhưng cụ sẽ được chia 1 mẫu đất chung ở bên dưới cụ ạ :D:D Đây không phải là thu 2 lần đâu, chỉ là phân định minh bạch cái khoản này ra thôi chứ trước đây phí sử dụng đất CĐT phải đóng nhưng họ cũng đã chia vào giá bán rồi.

Đúng rồi cụ ạ, mọi người đang hiểu nhầm là người đi mua nhà phải tự đi đóng phí sử dụng đất. Thực tế thì vẫn là CĐT đóng phí sử dụng đất nhưng tiền thuế đất sẽ được PHÂN BỔ cho các đối tượng sử dụng đất (bao gồm CĐT, các chủ căn hộ...) và tiền phí sử dụng đất này được bóc tách cụ thể, minh bạch...

Thì thông tư ban hành, nhằm minh bạch thị trường hơn chứ không phải nhằm tăng giá hay tăng thuế phí mà, vì thế về cơ bản thì không có gì thay đổi ạ. ^^

Em lên BMW xong rồi xuống attila cụ ạ :D:D

Thông tư này ban hành không phải nhằm mục đích thu thêm thuế phí của cụ đâu mà mục đích là làm thị trường minh bạch hơn, có lợi hơn cho cụ chứ không phải theo chiều hướng xấu như cụ tưởng. Nôm na là trước đây giá cụ mua là 30 củ, CĐT họ phải đóng tiền đất, nhưng thực chất họ đã chia vào 30 củ...

:)) :)) có chứ, cụ nào gọi điện đến nhớ bảo mợ Tiểu Lam giới thiệu em còn lấy % nhá :)))

Theo điều 6 của thông tư thì việc đóng tiền sử dụng đất được phân bổ cho các cá nhân/tổ chức sử dụng chung trong trường hợp là tòa nhà hỗn hợp. Nôm na là dân mua nhà thì trả 1 phần, CĐT 1 phần. Cụ thể sau: "1. Đối với công trình xây dựng là nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử dụng...

Đấy là CĐT cuả cụ đàng hoàng và minh bạch đấy ạ, có trường hợp họ chỉ ghi giá bán thôi và không nói gì đến việc phí sử dụng đất thì dễ dẫn đến việc phát sinh mâu thuẫn về quyền lợi sau này.

Trước đây thì CĐT trả, tuy nhiên thường thì CĐT chia vào giá bán cả phần này òi ạ :D:D:D Vì thế cơ bản là chả khác nhau mấy. :D

Trước em làm BQL dự án, làm báo cáo đầu tư... nên em cũng biết hệ số k này. Tuy nhiên em tưởng là có biểu khung rồi, cứ thế mà áp dụng chứ em chưa biết đến đoạn mặc cả như cụ nói :D:D em hóng cụ tiếp ^^

=)) Hài vãi với cụ này =)) Nếu cụ vẫn muốn Gấu xinh gấu đẹp thì cụ phải đầu tư thêm $ thôi ;))

Cụ ơi Thông tư mới ban hành, có hiệu lưc từ 1/8/2014, em có nguồn trích dẫn đầy đủ. Trước đây là thuộc về CĐT, giờ luật thay đổi rồi cụ ạ. Em đâu dám tuyên truyền nhảm đâu ạ.

Chuẩn luôn cụ ! Vì tiền thuế sử dụng đất thì ông nhà nước không thu của dân thì thu của CĐT, và tổng số tiền vẫn thế chứ có thu được thành 2 lần đâu. Thông tư này ban hành để minh bạch hơn các quyền lợi và nghĩa vụ tài chính của cư dân và CĐT và minh bạch hơn trong việc phân định các diện...

Em nghĩ là chỉ minh bạch về khoản tiền sử dụng đất thôi chứ còn việc tránh tình trạng tranh chấp về quyền nhử dụng hầm, bãi xe như cụ nói thì khó lắm. Cái này do 2 bên thỏa thuận với nhau và tính vào giá bán hết rồi. Ví dụ trong hợp đồng 2 bên thỏa thuận rõ là tầng hầm của CĐT, người mua nhà...

Em cũng nghĩ như cụ, trước đây chắc các CĐT đã tính hết vào giá bán rồi, giờ thì trừ các trường hợp minh bạch, trong giá bán ghi rõ đã bao gồm tiền sử dụng đất ra còn thì có thể có trường hợp nhập nhèm và thu thêm $ của khách hàng. Khả năng giá nhà chung cư lại sắp tăng tiếp rồi !

Đảo hoang mà, cụ làm gì mà chả được chứ xá gì việc tắm tiên ;)) không có ai quản lý cụ đâu cụ ạ ^^

Đầu tháng 8 này em cũng cho F1 nhà em đi Quy Nhơn, 1 gấu mẹ 1 gấu con đấy ạ. Em cũng nghĩ như cụ chủ, cho các bạn ý đi khéo cứng cáp hơn, như f1 nhà em trộm vía còi còi đen đen tí nhưng mà rất cứng cáp. Em cho ra biển từ hồi 4m, từ đó đến giờ bạn ý đã kịp đi Đồ Sơn (5-6 lần), Hạ Long (2 lần)...

Ớ, đúng là nhà mình rùi ^^ em cứ tiếc mãi giá mà nhà mình đi sớm nửa tiếng thôi thì ngon cụ nhỉ ^^, buổi sáng thủy chiều rút bãi cát nó rộng nó xa bờ thế cơ mà **