Kết quả tìm kiếm

Ủa năm nay em cũng 3x mà em cứ nghĩ ngoài 30 là đc gọi là trung niên rồi, hóa ra ko phải ạ :))

Cho em hỏi các cụ mua CC/ nhà hình thành trong tương lai mà ko có HĐ mua bán, đến lúc ra HĐ, CĐT nó thòng điều khoản ví dụ: CĐT được quyền bàn giao chậm 2 năm mà ko phải chịu bất cứ chi phí phạt nào... ko thỏa thuận đc sửa HĐ dc, thì lúc đấy các cụ xử lý như nào ạ, ko ký HĐ mua bán và đòi lại...

Nhưng em cảm thấy người ở đây thấy rất bình thường với việc ngập, như vài cụ trên đây nói 1 năm có 1-2 lần thôi chứ nhiêu :)) Trong nội thành có 1 vài tuyến/ ngõ đúng là hay ngập, nhưng mà nó luôn có đường để tránh, còn ở đây gần như là ko biết đi đường nào. Chưa kể oto, đang đêm/ để nhà ko có...

“Thế nhưng, ở góc độ doanh nghiệp làm thực tế dự án tôi cho rằng, hoạch toán hoạt động kinh doanh bất động sản rất minh bạch. Giá trị đầu vào cấu thành vào giá bán rõ ràng. Doanh nghiệp kiểm soát và quản lý giỏi mới được 5-7% lợi nhuận. Thậm chí, trong bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay...

E ko ở trong khu vào ngày mưa bao giờ nên ko biết cụ ạ. Ngày mưa thì chỉ nhìn đc bên ngoài thôi, ngập có vào được bên trong đâu nên cũng ko biết ạ.

Năm ngoái thi công đường gom, thì vào được cầu vượt An Khánh cũng gian nan vì đường cũng ngập, ko biết năm nay thế nào. Nhìn chung ở khu này thì thôi mưa nên bắt grab bike cho lành, đi oto ghê răng lắm :))

E cũng cùng tò mò, e dính trưởng 1 lần năm ngoái thôi, đi từ Vin Thăng Long vào nội thành, phải để xe lại đi grab bike về. Từ Vin TL ra đến đoạn ngã tư Lê Trọng Tấn + cổng Nam An Khánh + Gele A thì như cái ao, vài con oto chờ cứu hộ, ko rẽ ngược Lê Trọng tấn về hà đông được vì ko qua được ngã...

Đấy là việc cần thiết để các con giời tỉnh ra, chứ ko vẫn trong men say thì còn kéo BĐS lên gấp nhiều lần nữa, đến lúc đẫy vỡ ko gì đỡ nổi. Cụ nhớ lại thời điểm đầu năm ngoái đi, vẫn còn tấp nập đi xem đất mà.

https://cafef.vn/nhnn-chinh-thuc-cho-phep-ngan-hang-co-cau-lai-thoi-han-tra-no-va-giu-nguyen-nhom-no-cho-khach-hang-gap-kho-khan-188230424103929947.chn CP nhiệm kỳ ngày có vẻ ngày càng bất chấp nhỉ. Nhưng NHNN rất tỉnh táo. Sau mỗi đợt khủng hoảng, kiểu gì chả có Bank 0 đồng, khi khui ra, thì...

À vậy là e nhà ở đây chuẩn bị tăng giá thuê lên đc rồi ạ, quá tốt rồi :))

Các cụ nghiên cứu khu này kỹ cho em hỏi Vin Smart city nó có cái méo gì mà thông đường lại có tác dụng thần kỳ vậy ạ? Nếu là dân ở đây thì thông sang Vin nó có mang lại thêm cái value gì ko? Các tiện ích của Vin thì ko có thẻ dùng sao dc. Tiện đường thì bây giờ đại lộ thăng long có bất tiện ạ...

Nhà mặt phố nó sẽ ko chết vì kinh doanh online, chính xác nhà nhà phố nhỏ, lôi thôi lếch thếch sẽ chết vì cấm xe máy :)) Các siêu thị/ cửa hàng tiện lợi ở các thành phố lớn đã phủ đủ để bóp chết tạp hóa, các cửa hàng kinh doanh mặt phố dần dần sẽ chỉ dành cho các mặt hàng có giá trị cao, hàng...

Ko vô lý đâu cụ ơi, có nhiều team chuyên mua BĐS, xây nhà mục đích để cho thuê nhưng mà là bán cho người có ý định mua BĐS để cho thuê. Vì họ vừa mua BĐS, vừa có team xây dựng... nên tối ưu chi phí hơn và ăn LN từ nội thất nữa. Thỉnh thoảng cụ thấy rao "thay đổi kế hoạch, nhượng lại BĐS đang...

Em nghĩ có thể là do cách lấy số liệu tính toán, có khi bài báo lấy số liệu lương chính/ lương đóng BHXH. DN thường lách nhằm giảm chi phí đóng BHXK bằng cách kê khai lương thấp đi, còn thực nhận thì người LĐ sẽ đc thêm các khoản thêm giờ, thưởng doanh số... này nọ nữa ko tính vào.

E thấy cụ ấy nói đúng mà, do nhu cầu từng người khác nhau thôi. Cộng đồng dân cư nội khu nhỏ như vậy thì dù dân có về ở hết đi chăng nữa, mở quán kinh doanh kiểu gì cho lãi được, nên khu này xác định là sẽ ko có hàng quán gì, sợ là siêu thị còn khó tồn tại nổi ấy chứ. Xung quanh thì ko có dân...

Đỉnh khu này toàn giao dịch 13ty/ LK 110m2, tầm 120tr/m. Khu này với Vin TL, Geleximco, Splendora gần nhau thành cụm, cụ đánh giá thế tức là gộp tất cả khu ạ?

Sốt đất kinh thật https://cafef.vn/su-that-ve-con-sot-dat-o-cam-lam-moi-gioi-danh-song-de-thoat-hang-188230407061213765.chn

Cụ nói thế nào, em có thấy sợ trách nhiệm, sợ vào lò qué đâu? https://vnexpress.net/cuu-pho-giam-doc-cong-an-ha-noi-bi-nghi-chay-an-trong-vu-chuyen-bay-giai-cuu-4589119.html https://tienphong.vn/he-lo-nguon-goc-7-lo-dat-lien-quan-cuu-bi-thu-tinh-uy-lao-cai-post1523080.tpo

Dịch covid như thảm họa toàn cầu, người chết, toàn thế giới ngồi yên, lockdown mà BĐS nó còn XX lần đc mà cụ, chẳng có logic nào có thể giải thích nổi đâu :))

Cũng ko phải ko có cơ sở đâu cụ ạ, nhìn chung là TG đang ở giai đoạn biến động ko lường được, cứ thận trọng như cụ là hợp lý rồi, ko có gì phải tiếc.