Kết quả tìm kiếm

Công nhận khó hiểu, nhưng có thể là giảm ls để cứu DN thôi, tổng dư nợ tín dụng khoảng 12 tiệu tỷ VND, nên nhớ tỷ lệ nợ/ GDP của VN thuộc top cao nhất thế giới, nên cực kỳ nhạy cảm với LS. LS tăng đồng nghĩa các DN đang vay nợ tăng chi phí lãi vay khủng khiếp. Trong khi đầu ra thì ko có, nếu kéo...

Ối zồi, cụ khinh thường NHNN quá, NHTM phải gửi cập nhật số liệu hệ thống/ báo cáo theo ngày/ tháng/ quý... đấy cụ ơi.

Về lý thuyết, cơ bản GDP nó phụ thuộc vào nguồn lực đầu vào * năng suất lao động. Nguồn lực thì gồm có lao động và Vốn (tín dụng). Ở VN bao nhiêu năm nay, tăng trưởng GDP phụ thuộc quá nhiều vào tăng nguồn nhân lực + vốn tín dụng tăng, Chứ năng suất lao động không có biến chuyển gì. Nguồn lực...

Cái hệ số nhân tiền này đã nằm trong tính toán của NHNN khi tính lượng tiền trong lưu thông rồi.

Cũng ko mù quáng tin quá cái chế độ tiền pháp định này cụ ạ. Cơ chế in và thông tin public như cụ nó bên trên chỉ đúng trong hoàn cảnh kinh tế ổn định, mọi sự êm đẹp. Nhưng khi mà có biến, CP ko có tiền để chi thì in bừa phứa đầy. Nói chung advice đưa ra là ai cũng nên tìm hiểu về chính trị...

Ko, em không ám chỉ trí tuệ của cụ, nhưng đúng nhu cụ nói trong comment trước, nếu chúng ta nghĩ ra được cái tối ưu hơn thì chúng ta đã ko ngồi ở đây, và thực tế là cũng chưa nghiên cứu nghiêm tục/ chuyên sâu về tiền tệ

Em nghĩ là cụ nên ngồi nghĩ kỹ lại, mọi sự đều ko đơn giản như cụ nghĩ, nhưng nói chung ko thể giải thích được cho cụ hiểu được trên đây, nên e cũng ko muốn tranh luận nhiều.

"Cuối cùng, em mà đề xuất được phương án tốt hơn thì em không ngồi đây gõ phím trên otofun rồi. Nhưng với những hệ thống tiền tệ đã từng được áp dụng, em thấy đỡ tệ nhất cho người dân là bản vị vàng (tiền được phát hành tương đương với dự trữ vàng trong ngân khố, đổi ra vàng được ngay), rồi đến...

Vậy em hỏi cụ, nếu không phải là chính sách tiền tệ như hiện tại, thì nên vận hành như thế nào? Sử dụng các đồng coin? Thử so sánh giữa ai ai cũng được phép phát hành tiền/ giao cho 1 ông phát hành tiền thì phương án nào hơn? Giữa giao cho 1 ông tư nhân phát hành tiền/ giao cho 1 ông sở hữu công...

Về chung cư nội đô thì thấy thị trường bảo là cạn cung nên giá lên, nhưng hồi 2021, e có căn CC đưa sale rao ròng rã 6 tháng ko bán dc, đùng cái thì các cụ bảo cạn cung thế là bán luôn dc cuối 2021, đầu 2022, và từ đấy CC cứ lên ầm ầm. Quái liên quan cung cầu CC thì nó phải tính bằng năm chứ...

À liên quan đến Roaming thì em có tý hiểu biết. Cái này phải nói luôn là nhà mạng đúng, nó xuất phát từ cái quy định dở hơi của Roaming trên cả thế giới chứ ko chỉ mình nhà mạng Vietnam. Cụ dùng trả sau nên mới bị tình trạng này, còn trả trước thì tính cước on-time, sẽ ko bị. Khi cụ đi Roaming...

Thực tế là ko có 1 chính sách nào mang lại lợi ích đồng đều cho tất cả các đối tượng trong xã hội, tư bản nó thừa nhận điều này rồi. Người giàu thì thích LS thấp, lạm phát có cao một chút ko sao. Nhưng người nghèo, và lại thu nhập thấp như VN, giỏ hàng hóa để tính làm phát có tỷ trọng cao là...

Làm gì có chuyện đó cụ ơi. NH tài trợ vốn cho dự án là phải đủ quy trình thẩm định + giải ngân theo tiến độ, chứ có cho vay 1 cục DN mang tiền về thích làm gì thì làm đâu. Nó khác với vay từ phát hành trái phiếu là thế. Cho nên cái thông tin của cụ nhiều khả năng là ko đúng; hoặc chỉ đúng với 1...

Có 145tr thôi mà cụ, chứ có phải 1,5 tỷ đâu. Nhưng mà case này thì chúng ta ko gọi là đầu tư BĐS, đây là mua BĐS để sử dụng. Còn xét về hiệu quả đầu tư thì so với những người khác sẽ ko bằng: Mua 145tr, bán lúc đỉnh/ gần đỉnh 1 tỷ (đỉnh là 1,5 tỷ); xong mua lúc đáy/ gần đấy 800tr (đáy 400tr)...

Cụ có bị nhầm ko? Thu ngân sách từ BĐS chủ yếu là chính quyền cho thuê QSD đất + đấu giá QSD đất, chứ cái phần thu từ chuyển nhượng nó ăn vào thuế thu nhập cá nhân, nên cụ đừng có thấy báo giật tít thu từ BĐS tăng vọt mà nghĩ đấy là thu từ giao dịch chuyển nhượng.

Một mình cụ tóc bạc thích là đủ :))

E cũng nghĩ là các bác cò vạc nên bớt bớt lại 1 chút. Lúc thị trường uptrend, vẫn có những phân khúc/ khu vực giảm/ giá đi ngang, nhưng các cụ vẫn gọi là uptrend. Lúc Downtrend, có một vài phân khúc vẫn có giao dịch, giá vẫn có thể tăng, nhưng các cụ nhất quyết ko cho gọi là downtrend, thấy ai...

Kính các cụ cứ hô là ko mua ngay, đến lúc ko có căn đẹp, căn ưng ý mà chọn nhé; số căn của OCP2 bằng tổng cung cả HN trong 4 năm từ 2018-2021, còn chưa kể các lần mở bán sau vì đây mới là đến Q3/2022; cứ từ từ mà tiêu hóa hết đi đã :))

Các KĐT của Vin thì tốc độ cư dân về ở có nhanh hơn nhiều các dự án khác. Chứ có rất nhiều KĐT triển khai cách đây cả chục năm, hơn chục năm giờ còn chả có ai ở, có thời gian cụ hãy thử đi vào buổi tối xem mới rõ đc đã có người ở hay chưa. Hoài Đức, Long Biên, Hà Đông... bạt ngàn biệt thự, liền...

Thực sự khó đoán với thị trường VN các cụ ạ. Từ tháng 9/2022, NHNN dừng công bố số liệu cung tiền M2, nên chả biết đường nào mà lần. Nhìn USA, thì cung tiền nó đã đạt đỉnh và bắt đầu giảm dần. Nhưng VN thì hầu như là chưa giảm, cũng ko có số mà nhìn. Nhưng LS ở VN đợt này thực tế có giảm, có thể...