Kết quả tìm kiếm

Sao giữ đất mà có dự án mới lại phải bán vội bác? Đất em giữ là dạng thuộc khu đô thị có quy hoạch bài bản rồi

Bên ấy đất nền vùng trung tâm có bị rớt như chung cư ko các bác? Nóc nhà em cứ muốn giữ đất với 1 suy nghĩ chung cư mọc thêm dc còn đất trung tâm hoặc đô thị vệ tinh thì không/khó đẻ thêm

Ngoài chuyện hết ân hạn thì còn 1 vấn đề nữa là theo dõi nguồn cung nữa ạ. Dự là 2028_2030 nguồn cung ào ạt nhất

Đợt rồi mua đầu cơ là chủ yếu, nhiều ng dùng đòn bẩy tính mua bán lướt kiếm lời. Lãi tăng cái đội này sợ khó thanh khoản nên ít vào hàng hơn nên khiến thị trường chững. E nghĩ nguyên nhân đó là chủ yếu. Chứ thời gian qua như phân khúc chung cư mua ở thực em nghĩ ko nhiều = cánh đầu cơ

Bác bán lúc ấy đẹp quá, được giá. Mình bán hồi tháng 5, bán hơi non xíu nhưng cũng đã dc lãi rồi

Họ có tài sản thế chấp thì sao bác? E đọc tin trên face của 1 sale

E tưởng giá 1_2 tháng nay mới là đỉnh nhất rồi đợt này có hơi chững. Thế đội đầu cơ ấy chốt từ đỉnh nào mà đầy tiền thế bác? E hôm trc đọc bài có ng có 7 tỷ gốc mà mua 10 căn chung cư, còn lại là tiền vay đó bác

Có thể đội ấy ko sao nhưng người mua thực để ở cần dùng đòn bẩy thấy ls cao sẽ tạm dừng là đội ấy sẽ dính chưởng khi phải ôm dài. Đợt rồi chung cư là phân khúc dễ vay để mua nhất nên sẽ bị ảnh hưởng nhiều

Nếu ko tăng mà ôm này xong trả lãi ngân hàng là ốm rồi. Vốn 7 tỷ thì tiền lãi 28_35 tr/tháng mà cho thuê dc 14_17tr thì nếu giá ko tăng hoặc thanh khoản chậm là sẽ lo sốt vó ngay

Hiện nay vẫn tăng ah bác? E tưởng thị trường chậm, lãi suất tăng thì đầu cơ phải vội xả chứ còn ôm thêm gì giờ này nữa

Thì e tưởng chỗ ngã 3 ấy gần về vd3 hơn thì tăng giá tốt hơn khu trong đảo chứ bác nhỉ

Nguồn cung hạng B sẽ tăng nhé các bác

Các CĐT lớn thì họ định giá cao rồi bác vì nhiều lí do. Còn giờ số lượng NOXH và cc phân khúc hạng B sắp tới cũng tăng mà

Cung gần hay xa mà cứ tăng cung thì cũng kéo theo tâm lí bác ạ. E ví dụ nếu cung không có thì họ phải vay thêm 3 tỷ để mua căn 7 tỷ 2 ngủ. Còn tăng cung thì họ sẽ chiu khó ở xa tý mua căn 2_3 tỷ để đỡ nợ nần. Thế là phân khúc trung cấp, NOXH, tái định cư ở gần cũng ko tha hồ hét giá dc nữa

Ý là nó giảm thì nên có bài giảm để mọi ng nắm dc, tránh bị mua hớ hoặc xuống tiền ko đúng lúc. Mà OCP1 và VSM có các video đăng xả hàng, chững...còn ko rõ các khu trung tâm hơn có hiện tượng khó thanh khoản/ giảm ko ạ?

Có mấy video của các sale nói OCP1 xả, VSM chậm đó bác

Tào lao hay ko thì giờ mà mua thì phải mua giá cao hơn là chắc ạ. Đứa cháu e tìm hiểu, mua thực chứ ko phải nghe qua ai

Có vẻ do tin tăng lãi suất huy động và vàng giảm, giá vàng lại xập xình mãi. Đợt rồi cc tăng bốc mấy trăm tr /căn khi vàng sốt cách đây 1 tháng, chợ đen lên đến 180tr/lượng. Giờ vàng giảm kha khá mà cc như kia thì vẫn chưa giảm mấy

Có đảo Kim Cương nữa ở ngoài vd 3, khu Long Thuận ấy ạ. E hay dc sale chào khu ấy thì thấy giá so với đầu năm tăng khá nhiều