Kết quả tìm kiếm

otofun hình như phải restore lại bản backup từ 20/1. Thấy toàn bộ thread reset hết về mốc 20/1

Em thấy các cụ cứ so lãi ngang với 2022. Em thấy 2022 tài sản giá còn thấp, vay ít là cân đc, chứ giờ thì cao lắm rồi đấy. Hồi đó vay 1 tỉ lãi 10% thì đơn giản chứ giờ vay 3-4 tỉ lãi 10% là cũng vđ đấy, đơn giản là thu nhập mấy năm có tăng nóng đc đâu.

Chung cư có nửa cuối năm 2025 mà đã tăng từ mức giá 70-80tr sang hơn 100-120tr ở mức giá phổ thông rồi, tức là tăng khoảng 50%. Cụ nghĩ nếu có sóng giảm thì chỉ giảm có 10%-15% trong cả 1 năm thôi á.

Không lạm bàn chính trị vào đây cụ nhé, topic đang hay. Tuy nhiên đội nhóm xây nhà dòng tiền đang quá nhiều, tuy không có thống kê nhưng em đang lo với số lượng lớn nhà dịch vụ như thế thì lượng người thuê hấp thụ được hết không? Chưa kể tỉ suất lợi nhuận giờ đang quá thấp vì giá đầu vào đang...

Chẳng có gì là dễ cả, chị Pink cũng phải gồng to tay năm rồi. Nhưng giờ nhìn các cửa nhìn đều hết room rồi, vậy việc bơm tiền 2026 cần rất hạn chế. Giờ bảo đánh thuế, phạt nhiều bác cũng có thấy dễ dàng ko? Ngột ngạt đến khó thở rồi đấy.

Quên đi bác, năm sau sẽ ko dùng chính sách tiền tệ nữa đâu, ko còn nhiều room cả về dư nợ, tỉ giá lẫn dựng trữ... Tăng trưởng xác định sẽ bằng đầu tư công, còn đầu tư công đừng nghĩ sẽ chỉ in tiền ra trả nhé các bác, sẽ là đi vay và Thuế. Từ cuối năm đã thấy nhà nước đang tìm cách thu tiền từ...

Bạn nhầm nhé, kiểu thuê nhà luxury của đại gia rất là nhiều luôn. Vd shark Hưng lên báo cũng đi thuê, hay mình biết CIO của 1 bank big 4 cũng đang thuê ở royal city. Vấn đề là đất cát họ có nhiều nhưng vẫn thích đi thuê pen house để ở. Làm hẳn hợp đồng vài năm giá cao, thích đòi nhà thì đền 1...

Nay vừa đem gửi TPBank vài tỏi 6 tháng 8.2%. Omo tụt mà lãi vẫn cứ tăng :d

Ko hợp lý thật, ở Đống Đa còn đầy căn 250tr/m2 ngõ nông, xe máy tránh rồi.

Cụ này chắc rao để làm giá hoặc đẩy bank thôi chứ mua bán gì cái kiểu này :))

Gửi bao nhiêu đấy cụ, có phải deal lãi ko cụ

Vậy nếu vàng sập thì bds sập ko, hay lại văn luôn tăng :)

Hay thật, thuế giao dịch, thuế đất, thuế bđs thứ 2, hay lãi suất tăng cũng đều đánh vào người dùng cuối. Cụ nói ra được thì cũng hiểu cụ là vđv lướt sóng rồi ;)

Hỏi cụ 2 câu này: - Theo cụ nếu cụ là người mua của đội lái thì cụ có để kê giá mua thấp quá so với giá thị trường ko? Khi mà cụ biết bảng giá sẽ update hàng năm và lúc cụ bán cụ sẽ phải trả thuế bằng 20% lợi nhuận. - Theo cụ bảng giá update hàng năm, kể cả bảng giá vẫn thấp hơn giá thị trường...

Cụ topic nào cũng dẫn dắt theo hướng đánh long thì đương nhiên là sẽ phản bác những tin đánh short thế này rồi. Còn tôi thấy cụ đưa luận điểm chẳng đúng mẹ gì cả. Thuế 25% trên doanh thu đã có từ trước nhưng không thực hiện được là do thiếu dữ liệu, bây giờ có thể vẫn thiếu dữ liệu mua bán...

Liệu có khai thấp hơn giá trước được ko khi nhà nước cập nhật bảng giá đất hàng năm? Vớ vẩn bị khởi tố vì trốn thuế như đang làm gắt mấy case gần đây. Chưa kể người mua sẽ ko chịu khai giá thấp vì ảnh hưởng đến lúc bán

Thích tăng thì cứ tăng, người bán có quyền tăng lên 100% mà cụ. Cái này sẽ đi theo cung cầu, quan trọng phe mua cần mua với giá cao hơn hay là phe bán cần bán hàng đc hơn :D

https://vov.vn/kinh-te/de-xuat-tinh-thue-20-theo-tung-lan-chuyen-nhuong-bat-dong-san-post1216240.vov Cụ có thể kiện VOV

Nếu thông qua liệu có làn sóng báo tháo của dân đầu cơ trước khi luật áp dụng ko cụ nhỉ? Chứ giá giờ thanh khoản đã khó rồi, đòi kênh thêm để người mua chịu thuế nữa thì đóng băng luôn cho nhanh nhỉ.

Về cơ bản thấy luật này khả năng dễ được thông qua vì không ảnh hưởng quá nhiều đến những người giàu (là ai thì ai cũng biết :D) mua bds rải khắp nơi, vì họ mua tích sản cứ vứt đó cho con cho cháu chứ cũng không có nhu cầu bán lại ăn chênh trong 1-2 năm như giới đầu cơ đang làm loạn 2-3 năm gần...