Kết quả tìm kiếm

Giờ khó tìm mua phết, Nha trang, Đà nẵng mà đất nền khu đô thị xa xa, rẻ tí cũng 3-4 tỷ rồi, xây lên, rồi nội thất các kiểu thì loanh quanh bét cũng 7-8 tỷ.

Phải dạy chứ :D. Mình đã ở hầu hết các khu của Vinhomes tại đất Hà nội này, nên khẳng định vậy. Vincom ở Smart City, Ocean Park, Riverside khá vắng, không hữu ích lắm. Chỉ có các Vincom trong nội đô khu Time City, Royal City, DCapital, Skylake, Metropolis thì còn được vì xung quanh đó nhiều khu...

Top Giá nhà / Thu nhập: Cuba/Cameroon/Nepal và các thành phố lớn tại Đông Á / Đông Nam Á.

Cư dân Đại đô thị Vinhomes tương lai sẽ không biết: Phần lớn Vincom Megal Mall trong các khu đô thị của Vinhomes đều khá vắng người (trừ những khu trong nội đô Hà nội, vành đai 3 trở vào trong), hàng quán không đa dạng, ít sự lựa chọn, thua xa Aeon mall, Lotte của Nhật Hàn hay khu quán xá đông...

Khai sơn mà giá tầm 6x-7x là ok, làm cao cấp thì nó hơi "sượng" :D. Xây thì đơn giản nhưng năng lực quản lý vận hành khu cao cấp, văn minh, sạch sẽ Việt nam này chắc chỉ có vài chủ đầu tư thôi, ngoài Bắc có Vinhomes và mấy chủ đầu tư nước ngoài.

Đồng không mông quạnh, dù sống ở Vinhomes nhưng đâu phải chỉ có ru rú trong Vinhomes đâu? Còn phải các tiện ích xung quanh, tiện ích công các thứ... Còn muốn một khu đô thị all-in-one thì ít nhất cũng phải to và rộng như Vinhomes Ocean Park 1, nhưng mình vẫn thấy bất tiện và không đủ. Ở Vinhomes...

Vành đai 3 bên kia sông không bằng Vành đai 3.5 bên này. Với lại phía Tây nó phát triển hơn các phía khác.

Các bác đánh giá đất nền khu đô thị như nào? Mình đang tính mua mảnh đất tại mấy khu đô thị quy hoạch bài bản, có sổ, vứt đó 5-10 năm, sau làm căn nhà thứ 2, nhưng cũng phải có nhu cầu thực và khi cần bán được. Đang ngắm nghía khu Hoà xuân và FPT City.

Đà nẵng thỉ nổi tiếng Kinh tế kém rồi, chắc phải nhờ ngoại lực kéo lên, chứ nội lực làm gì có gì, thua cả các tỉnh lân cận Hà nội hay TPHCM. Đầu tư ở đây hơi căng, còn mua xác định sau về ở hoặc thỉnh thoảng về ở thì được, chứ mua đi bán lại không biết thế nào.

Dự án trừ đi phần đất dành cho Hội chợ triển lãm thì khu dân cư cũng không còn bao nhiêu, lại có bị cắt ngang bởi Quốc lộ 5 đường rộng xe lớn ồn ào, khu này kinh doanh, cho thuê các kiểu còn được, ở về OCP1 còn thích hơn.

Mình định mua ở Lumiere nhưng chưa để ý phí dịch vụ, đang ở Masteri cũng khá cao rồi, nếu Lumiere mà cao hơn nhiều thì tốt quá, mình loại luôn đỡ phải lăn tăn xem có mua không. Có ai có bảng thống kê phí dịch vụ các khu không nhỉ? Ở Masteri nhưng mình được miễn phí vài năm nên ít để ý.

Đà nẵng mua đất có sổ không phải xây sớm thì khu nào hợp lý nhỉ? Các bạn so sánh với Nha trang ra sao? Mình quen mua các Khu đô thị nên tìm hiểu thấy ĐN có FPT City, còn Nha trang có Mỹ gia tương đương, nhưng có khu có đất có sổ luôn, có khu phải xây mới cấp sổ thì phải?

Pha tăng trong vòng đôi năm qua là đột biến, lịch sử 10 năm Hà nội chưa có pha tăng như vậy thì làm sao có ai đoán được. Nhưng những pha tăng vậy chưa chắc sẽ lặp lại :D. 2024 - 2025 nền giá cao, thấy ngon ăn nên các chủ đầu tư thi nhau ra hàng rồi, 1-2 năm tới nguồn cung cao cấp lại tràn ngập...

Dễ cho thuê - dễ bán mà vẫn ở được thì là 1pn đến 2pn2vs, giá tầm 3-4 tỷ là đẹp, nhắm vào số đông. Studio thì lợi cho thuê, hoặc bán cho người mua cho thuê, chứ nhu cầu ở thực thì ít hơn. Giờ chung cư Hà nội ngáo giá quá, chất lượng như hạch mà giá thì cứ cao chót vót, cho thuê không được bao...

Thị trường tài sản ở Trung Quốc thiên lệch nặng về bất động sản. Giá trị bất động sản gấp khoảng 6–7 lần toàn bộ vốn hóa thị trường chứng khoán.

Chất lượng khu Vin Smart chỉ vậy thôi, tầm khá, nhiều cái ok và nhiều cái bất cập, nếu ở MWH mà vẫn chê thì không nên mua của Vinhomes và Masteri nữa, tìm chủ đầu tư hoặc khu vực khác. Nói chung tầm tiền vừa thì hợp lý với giá trị, chứ giá như hiện tại thì vượt qua giá trị rồi. Mình vẫn đánh giá...

ĐN đất đai vẫn thừa mứa bỏ hoang không hết, giá cũng đầy khu rẻ có đắt đâu :D, gần đây có mấy dự án của bọn đệ Vin (Sun Group) triển khai thì nâng giá lên thôi, nói chung khu nào có bọn Vin Sun đến là nó sẽ nâng giá lên.

Với tốc độ ra hàng của Vin Sun toàn quốc ngày nay, thì tương lai 3-5 năm nữa chắc chắn nguồn cung thừa mứa nhiều, không chỉ mỗi Đà nẵng.

Việt nam giống Trung quốc, có tiền không biết làm gì đâu, chui vào Đất hết thôi, chạy đâu được :D

So với vàng thì tiền nào chẳng mất giá nhanh, đâu chỉ mỗi tiền đồng. VSMC và OCP1 thành công là phần lớn được bán cách đây vài năm khi giá còn hợp lý. Ví dụ cách đây 3 năm, 50tr/m2 là mua được phân khu cao cấp nhất Vin Smart, giờ 50tr/m2 chỉ mua được Nhà ở xã hội hay chung cư 15 năm của ông...