Kết quả tìm kiếm

Chung cư Hà nội cả chục năm mới có vụ tăng như 1-2 năm qua, giờ bọn môi giới và ngáo đá nó nghĩ có thể tăng vậy tiếp :D

Đầu tư chung cư cho thuê. Tỉ suất sinh lợi cho thuê của Việt nam thuộc mức thấp, 3.16% không bù được lạm phát, tính ra lãi thực là âm (<0).

Giờ đầu tư căn hộ cho thuê khác gì chuột sa vào bẫy :D. Đầu tư chung cư cho thuê. Tỉ suất sinh lợi cho thuê của Việt nam thuộc mức thấp, 3.16% không bù được lạm phát, tính ra lãi thực là âm (<0). Mà căn hộ còn đỡ, vì tổng giá tiền thấp và dễ bán, chứ liền kề biệt thự thì chỉ có ngoác mồm chờ...

Giá mà không chênh bao nhiêu thì cứ chọn khu mà cụ thích nhất, Skylake hay cơ bản các chung cư của Vinhomes ở Hà nội mình đánh giá vẫn là good (so với bọn khác). Skylake vị trí cũng khá nhất.

An tâm có hết, chịu khó đọc báo tí :D.

OCP23 may ra mua mấy toà Lumiere gần Ktown, đối diện sông Venice thì còn dễ cho thuê tí, chứ ai xuống tận Trinity thuê làm gì :D. Mình thỉnh thoảng xuống homestay OCP đổi gió, mình cũng chỉ ở quanh sông Venice, không thì cũng ghé mé Ktown, chứ còn lại thì vắng vẻ hơi chán.

Chung cư OCP23 xa xôi mà giá cũng đắt, bê tông bậc nhất trong các khu của Vinhomes, tưởng không có ai mua, không ngờ bán hàng đỉnh thật :D. Vin Smart giờ cũng thấy đông, lại còn một loạt các toà sắp bàn giao trong vòng 1-2 năm tới.

Đông thôi, khu nào đông thì xác suất cao hơn khu ít người. Vin Smart bọn trẻ con cũng nhiều, trẻ con giờ thì liều.

Mua để ở thì mỗi người 1 ý thích (VSIP ở bất tiện), còn mua để đầu tư thì cần phục vụ đa số.

Lưu ý tính thêm diện tích xây dựng để so sánh, ví dụ VSIP chỉ được xây 3 tầng, OCP23 xây 5 tầng.

Giá OCP1 mà đầu 7x chỉ có mỗi Masteri WaterFront là xứng đáng, vị trí trung tâm, đi lại tiện, thoáng. Còn lại giá chỉ nên 6x, OCP2 thì 5x. Còn lại cho nghỉ, giờ giá ngáo hết rồi, ai mua ở thì ở.

Các dự án chung cư mới tại Đà nẵng đang săn tập khách hàng Hà nội, Sài gòn để "đầu tư cho thuê, sau này nghỉ hưu hay thỉnh thoảng vào hít khí trời trong lành" :D, giờ làn sóng này nhiều quá nên mình lại phải đi ngược lại, để dành cho mọi người mua đầu tư, lúc nào rảnh vào Đà nẵng chơi mình sẽ bỏ...

Chuẩn, các khu của Vin mà xong hết về hết đều sẽ đông. May ra khu nào chỉ có vài toà trong nội đô còn đỡ.

Thị trường chung cư từ năm trước đến năm nay là như vậy mà giờ còn hỏi :D. Hàng thì thừa mứa, còn rất nhiều, nên phải tạo ra sự khan hiếm giả tạo tí cho nó dễ bán.

Kể cả Long biên, trừ các khu đô thị mới, đi đường vẫn có cảm giác không khí hơi trầm, phù hợp người nào thích sống yên tĩnh.

Nhìn chất lượng không khí trong này có vẻ cũng không tốt nhỉ, sông Hàn có sạch sẽ khô ráo không hay cũng bẩn, ẩm ướt? Mình bị hô hấp nên không biết nên chọn Nha trang hay Đà nẵng, ưu tiên Đà nẵng vì có City life, nhưng phải xem chất lượng không khí, thời tiết thế nào. Đang xem dự án này của...

Đà nẵng mà các dự án chung cư mới mở bán từ 2024 cũng ngáo giá hết rồi, chắc toàn định bán cho dân Hà nội hay người nước ngoài, giá cơ bản cao ngang Hà nội, so với mức sống trong đó thì quá cao, nên chắc nhắm tập khách hàng Hà nội :D

Để ở không sao, hợp là được, chỉ cẩn thận là sẽ khó bán, nên nếu là đầu tư thì suy nghĩ.

Dành cho ai đam mê phong thuỷ :D

Ở thì OCP1 là phù hợp nhất, Ecopark hơi trầm buồn thanh tĩnh (hợp một số kiểu người có lối sống khác biệt, hoặc trung niên), OCP23 bê tông nóng nực và chưa ở nhiều, quán xá cũng thiếu hơn, tập trung mỗi mé Sông và Ktown.