Kết quả tìm kiếm

Em đã từng ở ít nhất 3 khu chung cư cũng gọi là cao cấp tiệm cận cao cấp đi, ví dụ như hiện tại (chung cư nhà em đang giao dịch 75-80tr/m2, nên thôi tạm gọi tiệm cận cao cấp), chia sẻ thật với cụ, càng cao cấp thì lại càng kín cổng cao tường ko nhà nào giao lưu với nhà nào. Ngược lại, khu ông...

Xưa em cũng tư tưởng như này, và cũng làm theo như vậy. Thích ở đâu thì ở đó. Nhưng mà sau 1 time thuê bị chủ nhà nó lấy lại nhà, nghĩ cảnh chuyển đi chuyển lại tốn time quá nên em quyết mua nhà luôn. Nói chung là khi có vợ con rồi thì chỉ muốn ổn định chỗ ăn chỗ ở để còn tập trung làm việc. :D

À thì đương nhiên tìm hiểu mua nhà cũng phải vài tháng chứ cũng ko nhanh được, nhưng quan trọng là tư tưởng là mua hay là gửi bank phải xác định rõ. Như cụ kia là có trong tay 3 tỷ cũng hòm hòm để mua 1 căn 2 ngủ 50-60m2, giờ cụ mà khuyên cụ ấy cầm 3 tỉ gửi bank thì ít nhất là phải gửi theo kì...

A Cụ nói vậy e cũng đồng ý. Ko gửi toàn bộ mà gửi 1 phần để nhỡ có việc gấp còn có cái mà mang ra dùng. Như cụ tách ra 1 ít gửi bank, phần lớn còn lại mua mảnh ở quê chờ thời chẳng hạn thì cũng là 1 phương án ok.

Từ 2015 tới bây giờ chung cư trong nội thành HN nhất là trong vành đai 3 chưa bao giờ có chuyện giảm giá chứ đừng nói là giảm rõ cụ à. Còn nếu mà có chục tỏi đủ tiền mua nhà ngõ oto thì nó lại là chuyện dễ dàng hơn rồi. Đây cụ chủ top chỉ có dưới 3 tỉ thì là câu chuyện rất khó để mua nhà đất.

Như cụ nói là thuê 15tr/tháng còn tiền mua đất chờ đợi thì em cũng ok, chứ mà bảo đi thuê nhà xong cầm 3 tỉ gửi bank thì quan điểm của em khác.

Chẳng biết có phải thổi con số hay ko, tầm này năm ngoái em lên đây cũng có nhiều cụ khuyên em giống cụ lắm, bảo giá chung cư đang cao mua làm gì gửi bank. May em quyết ngược lại, mua ở nên thôi nhắm mắt chấp nhận, để cho xong giấc mơ an cư, những ng hồi đó gửi bank ăn 4-5%/ năm tới bây giờ, còn...

Quan điểm của mình là bất cứ khi nào đủ tiền (hoặc gần đủ) là phải quyết mua ngay. Mua để ở chứ ko phải mua đầu tư. Nếu nó giảm thì căng lắm giảm 5-10% nhưng nó mà tăng có khi tăng 20-30% thậm chí hơn. Cứ phải xong giấc mơ an cư đã mới tập trung lập nghiệp được. Chậm trễ 1 tí thôi, có khi sẽ...

3 tỏi gửi bank tháng được 12 triệu, thuê cái cc 15tr thì vẫn phải bù thêm 3tr/tháng. 3-5 năm sau rút ra vẫn 3 tỏi, nhưng căn chung cư hay căn nhà đất giá đã tăng thêm 1-2 tỏi :))

Có 1 điều sai lầm của đa số mọi người, là trong khi chưa trải nghiệm nhưng lại "đã nghĩ". Cụ muốn biết chính xác nó như nào, cụ cứ thuê ở 1 thời gian là cụ hiểu.

Với tầm tài chính 3 tỏi, làm việc tại đống đa, có con nhỏ thì phương án tốt nhất thời điểm hiện tại vẫn là chung cư thôi cụ. 3 tỏi thời điểm 2019-2020 mua nhà ngõ cũng đã tương đối khó rồi, thời điểm này nhà ngõ đang bị đẩy giá lắm, cụ đi tìm mua là thừa hiểu nó khó khăn tới mức nào rồi. 3 tỉ...

Toàn là nhà đất (đặt tên là chung cư mini) cháy, chứ làm gì có chung cư thương mại nào cháy đâu cụ.

Dự án nào 1 tháng mà tăng tận 35% thế cụ. Em chỉ nghe giá giờ so với thời điểm trước tết 4-5 tháng trước tăng tầm 15-20% thôi, mà có dự án nào 1 tháng tăng 35% thì sợ quá

Ý cụ kia là 2027 nhận nhà rồi 2030 bán đi giá 200-250 triệu/m2 đó cụ, X2-3 lần

Cụ là môi giới đúng ko? ;))

Cụ này nói đúng đấy, nếu đã kí với sàn 3%, trừ khi cụ từ chối bán cho khách của sàn và kí với sàn khác 1% và bán cho khách khác. Còn nếu vẫn bán cho khách của sàn đó dẫn đến, thì cái sàn đó nó sẽ dùng đủ các chiêu trò kể cả bẩn bựa nhất để cụ phải nôn tiền ra ko sẽ ko yên thân với bọn nó. Tốt...

- Thứ nhất là sàn lấy 3% phí là quá rát, hầu hết đều là 1%. - Thứ 2: Kê khống giá lên nhiều như này thì thực sự là sàn cũng quá là chiêu trò và ko trung thực. Giả sử kê khống lên rồi người mua trả giá gần giá kê khống đó vậy thì phần chênh thoả thuận là ai ăn? Dưới cương vị 1 người đi mua nhà...

Cty môi giới cũng 1% mà cụ. Họ hỗ trợ hết thủ tục công chứng, sang tên sổ. Dĩ nhiên 1% là họ thu phí môi giới, còn phí công chứng và lệ phí sang tên sổ thì khách và chủ phải tự chịu.

Cụ làm sàn nào mà lấy dày thế cụ. Hoa hồng hàng thứ cấp chung cư hầu hết là 1%, lấy 3% thì ác quá.

Có admin rồi mà cụ. Những comment mà toxic quá là sẽ bị xoá và block. Nói chung là tranh luận dù có gay gắt cũng ko nên dùng những từ miệt thị kiểu như “ngu” hay “đần”. Đợt trước em cũng có tranh luận với 1 cụ trong này về chung cư hay nhà đất, về sau cụ đó dùng từ ngữ miệt thị người khác quá...