Kết quả tìm kiếm

Bài phân tích mình nói rồi,tỷ lệ vay-thu nhập-lãi suất,nó có một sự phi lý,cuộc chơi bây h chỉ dành cho đầu cơ ngắn hạn hoặc chuyển đổi-cơ cấu tài sản.Ngược lại những trung lưu 30-40 tuổi chưa có tài sản thì đứng ngoài cuộc chơi thôi.

Mình thì thấy rất khó hiểu về việc mua chung cư để ở như hiện nay mà vay mượn quá nhiều,ai có tiền trả thẳng thì không nói coi như hàng tiêu dùng.Lương đi làm mà được 500-600tr/năm là khá lắm rồi mà vay ngân hàng đến 3 tỷ để mua 1 căn hộ 6 tỷ(2 ngủ),riêng lãi đã 300tr/năm chưa kể gốc.Chỉ cần...

Vì tiền của mình hiện nay cũng do chứng khoán-vàng mang lại,mình làm công ăn lương thôi,tay trắng đi lên.Bắt đầu đầu tư từ năm 30 tuổi đến nay là 8 năm(hiệu suất trung bình 20%/năm).Do mình kiểm soát được nên mình ko có hứng với Bds vì mình chẳng biết lúc nào nó tăng-giảm còn chứng khoán thì...

Thì lúc nó rẻ làm gì có tiền bạn :)),mình 88 năm nay 38.Mình chỉ thích chứng khoán-vàng,quan điểm về nhà ở thì ít nhất nó phải có giá thuê 4% của giá mua mới chốt.Bây h nó thế này thì cứ thuê thôi,lúc nào giá thuê đuổi đc 4% thì mua.Mà nhà nó ko xuống thì thôi,dư đồng nào cứ ném vào chứng khoán...

Đúng,tôi 40 tuổi cũng đếch có nhà,dắt túi 6-7 tỷ ném hết 20% vàng-80% chứng khoán(mỗi năm lợi nhuận trung bình 8-10%),chấp các loại khủng hoảng,thuê hẳn căn Time ở sướng cả người mà có 180tr/năm,thậm chí giá thuê còn giảm chứ ko tăng.Trong khi đó căn hộ ấy rao bán 10 tỷ(lợi suất 1,8%/năm chưa...

Ok nếu bạn đã có đủ chỗ ở cho thế hệ sau bám trụ ở Hà Nội và muốn mua 1 ngôi nhà dạng nghỉ dưỡng thì tham gia những hội nhóm có cùng ý tưởng để phát triển 1 ngôi làng có tính quần thể,đông người mới đủ nguồn lực,tránh lãng phí và ở cùng nhau thì đồng bộ về văn hoá.

Ko hiểu dưỡng già gì ở vùng khỉ ho cò gáy trong khi quê hương thì ko phải,rồi cả đời cũng lăn lộn ở Hà Nội,các mối quan hệ,thế hệ kế cận cũng ở Hà Nội hết.Rồi chưa kể già thì đau ốm bệnh tật cần bệnh viện.Tôi nói thật muốn sướng thì mua thêm căn hộ nho nhỏ ở Hà Nội,cho thuê,sau này con cái lấy...

BDS thì việc đầu tiên bạn phải xác định mục đích làm gì,nếu ko bán được thì làm thế nào,tầm nhìn cũng phải xa thì mới chơi được còn nghe cò mua bảo đất kiểu gì cũng tăng thì có khi hết đời cũng chả thấy lãi đâu.Vn có mấy loại đô thị chính:Loại đặc biệt-Loại 1-Loại 2-Loại 3,để bđs tăng giá thì...

Làm gì với tiền là câu hỏi của bác nhưng với lãnh đạo họ bơm tiền nhưng không muốn đất hấp thụ hết.Tăng thì cũng tăng hết rồi,cái họ muốn là bên sản xuất tiếp cận nguồn vốn rẻ.Câu trả lời nó sẽ là tăng trưởng ở năm sau.Nếu lệch lạc họ sẽ quay xe chứ không để lạm phát cao được

THEO MÌNH CHU KÌ BƠM TIỀN VỪA RỒI NÓ ĐÃ PHẢN ÁNH VÀO GIÁ BĐS TẠI HÀ NỘI.TƯƠNG LAI 2-3 NĂM KO TĂNG ĐƯỢC NỮA.TRƯỜNG HỢP XẤU QUAY XE LÃI SUẤT CỦA SBV THÌ CÒN GIẢM.

Tăng thì đúng là tăng,mình nghĩ chỉ có những cú sốc về lãi suất như năm 2011 thì mới khiến giá giảm nhưng đổi ngược lại thì tại Hà Nội(chính mình đã trải qua đợt sốt vừa rồi 2018-2024) mua 1 căn nhà đến bây h tỷ suất lợi nhuận gấp 2 gấp 3.Câu hỏi là ở chu kì tiếp theo 2024-2030 nó sẽ ra sao...

Mình vừa bán nhà nên bây h chờ thêm 2 năm để xem nhận định có đúng ko.Nếu sai thì coi như mình lỗ tí vì gửi tiết kiệm cũng đc 12%/2 năm nhưng với giá nhà ở Hà Nội bây h thì mình ko chắc là có hơn tiết kiệm bây h ko(mình chỉ đầu tư ở Hà Nội).

Mình cũng thấy ủng hộ ý kiến của bác.Theo ý kiến cá nhân của mình là: 1.FED giảm lãi suất kinh tế Mỹ dễ hạ cánh cứng đó là suy thoái(trong lịch sử chỉ có 2 lần Mỹ thoát suy thoái sau khi FED tăng và giảm lãi) 2.Giả định Mỹ suy thoái thì chắc chắn kinh tế VN bị ảnh hưởng nặng vì chủ yếu chúng ta...