Kết quả tìm kiếm

Cụ cho em xin thông tin với ạ, em hỏi cho bạn em.

Xanh Villas bọn em có thuê căn nghỉ qua đêm ở đây thì cảm nhận nhiều không gian xanh hơn, cảm giác thoải mái dễ chịu hơn, vận hành cũng ngon, Phú Cát City mật độ xây dựng cũng thấp nhưng địa hình trên đồi và không có một khu công viên rộng nào cả, cảm thấy thiếu thiếu gì đó, nhưng về vị trí em...

Ủn cho cụ chủ, tiện thể có chút thông tin về giá khu này chia sẻ các cụ. Dãy cụ chủ diện tích đa số 183m, nở hậu, chắc thuộc BT11 và BT13. Giá các căn có sổ giao động 50-52tr/m các cụ nhé, còn các khu khác cùng diện tích nhưng giá mềm hơn. Các căn 300m2 giá tầm 42-45tr/m tùy vị trí!

Em nghĩ của em chênh ko được nhiều vậy đâu cụ. Còn về kinh doanh thì khu này 3 tuần trước em đi thì hàng rào tôn vẫn quây ngăn các lối đường đi nên chưa kinh doanh gì đâu cụ. Có một nhà mặt đằng sau nhìn sang khu dân cư thì em thấy đang sửa, chắc kinh doanh gì đó sau khi hoàn thiện. Chắc phải...

Đoạn vàng vàng cụ vẽ thì chạy xe ô tô đường Base từ Sơn Đồng đến mương nước chỗ nhà máy A34 được rồi cụ, hai bên đã vỉa hè hòm hòm rồi. Còn tí chỗ nhà 3 tầng nhà máy A34 nữa là thông. Còn cụ Trường nói ở trên chắc là thông tiếp từ Sơn Đồng qua khu dân cư nối với đường liên khu phía sau cụ ạ.

Mấy tháng trước cân nhắc các khu Sơn Đồng này và Đông Dương Đức Thượng, em thấy Sơn Đồng xây full diện tích, đường Trịnh Văn Bô lên Mỹ Đình quá gần, vướng mỗi chỗ góc nhà máy A34 nên em đã chốt một căn nhỏ ở đây. Giá hiện tại mặt Trịnh Văn Bô chắc cg chỉ 200tr/m thôi cụ, còn phía trong...

Từ Vành đai 4 vào 3,5 em thấy có Sơn Đồng Center chạy theo đường Trịnh Văn Bô kéo dài lên Mỹ Đình rất gần, cụ tham khảo khu này xem ổn không.

Em thì ko dự được 10 năm sau ntn, em nghĩ đất vẫn lên nhưng lên bao nhiêu mới là quan trọng. Và em thấy 7 năm qua đất trong Dg02 lên 5-6 lần rồi, giá phía trong tầm trên 70tr/m. Mặt đường Bắc Nam 130 triệu/m. Em ko chắc có gấp đôi được sau 5 năm nữa không??

Theo quy hoạch thì nó thông xuyên qua khu Viện Nhi và Phụ Sản, thông vào các xã Ngọc Liệp..., chiều ngược lại thì thông qua khu DG03 và thẳng ra chân cầu vượt Sài Sơn, phía Hoàng Xá. Vấn đề là không biết khi nào triển khai cụ ạ, còn tầm 5-7 năm thì em nghĩ chưa hoàn thành được đoạn như trên cụ ạ.

Em tranh thủ nghỉ giữa giờ trận Anh còm nốt cho cụ rõ: Em lấy ví dụ khu K của DG02 đấu cao nhất lô góc 10x10m 14,5tr/m, các lô thường thì thấp hơn một vài triệu. Cụ tự nhân để biết nhé. Cụ tìm hiểu thêm ranh giới các khu, đặc điểm các khu khác nhau ntn nữa nhé! Chào cụ!

Cụ đọc kỹ còm của em nhé, em ko có nhu cầu tranh luận hay gì. Em chỉ chia sẻ thêm hiện giờ giá các khu đấu giá đã lên cao, dg02 gấp 5-6 lần trong vòng mấy năm. Ngoài cái đường sắt số 5 nữa thì QO còn gì để có thể tăng tiếp trong vòng 5 năm tới. Đầu tư hay ko là tùy mỗi người, còn em biết sao thì...

Như kiểu trục Tây Thăng Long nó chia thành nhiều đoạn thôi cụ, em đọc thông tin ở đâu đó nên cũng ko rõ thực hư ntn.

Quốc Oai em theo dõi cũng đủ lâu rồi cụ, mấy khu đấu giá thị trấn QO + CEO Sài Sơn em cũng đầu tư nên khá rõ. Còn được như cụ nói: Làm đường sắt số 5 sớm thì em cũng ấm lây, vấn đề là tgian 10 hay 15 năm nữa, có làm thông tuyến hay chia giai đoạn đến Hà Đô... Vấn đề là giá trên dưới 70tr/m các...

Quốc Oai tầm này giá em đánh giá khá cao rồi, các cụ mua ở thì ko nói nhưng đầu tư thì cân nhắc. Em cg đầu tư và vẫn còn đất ở đây nhưng thấy giá cao quá so với nhu cầu thực.

Nay em có lượn mà ko chụp ảnh, đường Trịnh Văn Bô nối đến Sơn Đồng Centre vẫn vướng đoạn nhà máy A34 chưa thấy tháo dỡ gì. Đoạn giao cắt 3.5 với đường 422 sắp thông, thấy dải cấp phối và lu lèn ngon rồi, hai đầu 3.5 em ko chạy nên ko rõ nhưng chắc vẫn thế.

Em cũng vừa xem dự án này và có cảm giác như vậy, vào nhà S đất 70m mà bé tí, mật độ xây dựng ít quá!

Đã có lô nào giao dịch giá 120tr/m kia chưa cụ ơi, hay chủ nhà ra giá vậy ạ. Em thấy khó có cửa tăng nữa trong vài năm tới!

Đường LK8 đẹp thật, sau này nối thẳng sang đường 32 nữa, mà em thấy nhiều đoạn cũng đang triển khai rồi. Cũng vì thế mà nhiều cụ xuống tiền đầu tư, nếu hạ tầng họ làm nhanh thì cũng ngon, nhưng HĐ đúng là thấy đang làm nhiều đường nhưng chả cái nào làm dứt điểm.

Hôm kia có môi giới báo em căn 75m2 giá 8,6 tỷ bao phí, trục song song với đường Trịnh Văn Bô kéo dài. Cụ có nắm được giá đất của dân xung quanh khu này không ạ?

Cảm ơn cụ, em hỏi thêm chút là sao dân ở đây lại tẩy chay đấy cụ. Em thấy đất dân đối diện dự án cũng đang đòi 95-96 tr/m2.