Kết quả tìm kiếm

Xem cách phản ứng của quan chức ĐN mấy ngày qua thì thấy sốt ảo ở đây còn tiếp diễn. Mấy cái khuyến cáo, cảnh báo bà con... chỉ càng làm cho nhiều người biết đến cơn sốt và bu đến kiếm lời. Việc ĐN gửi công văn xin ý kiến CP về hạ sốt ảo không khác chuyện Tư Mã Ý dâng biểu về tận Hợp Phì xin Tào...

Tôi vừa PM cho cụ vài câu hỏi, chứ mấy hôm nay xuất hiện trên thớt này nhiều quá nom giống bơm thổi, làm chướng mắt các cụ khác. Cụ check giúp rồi có gì trao đổi PM thêm.

Hoài Đức nhìn chung là sáng rồi, có điều giờ này vào thì phải nhiều củ mới nhập được hàng tốt.

Định ôm thêm 1 lô Cienco nữa, MG nói giờ khó tìm giá mềm. Nó bảo nếu ôm lâu thì nên cân nhắc cả AIC bên cạnh, nó có thể tìm được lô 160m2 giá dưới 10. Cụ cho xin vài cmt?

Vừa công chứng xong 1 lô đã bị cụ này úp bô rồi. Các cụ liệu mà té, cụ này ôm mấy chục lô đấy!!! Cụ ấy mà dump một lèo thì có mà đến Cienco bằng thuyền cụ cuudia nhỉ!?

Cụ lexus này khôn quá này, Cienco nóng thế này e không duy trì được đà tăng lâu bền. Còn geleximco A thì nhìn thấy dòng tiền mười mươi rồi, cho dù có nổ bóng. Chỉ 3, 4 năm nữa chỗ nút giao kia sẽ không khác ngã tư trung tâm hội nghị quốc gia 5 năm trước về mức độ đô hội là mấy. Khu Sportia mênh...

Tôi ngại mua đi bán lại nên phải xác định ôm chỗ này tầm 10 năm, đến lúc Đông Anh trở thành một trung tâm mới với nhiều công trình điểm nhấn, đồng thời sân bay NB mở rộng gấp đôi dung lượng phục vụ hiện nay. Cienco chẳng phải bổ béo gì lúc này, nhưng tầm 1.5 tỷ chỉ mua được căn chung cư làng...

Theo tin vỉa hè thì Phương Đông cuối năm mới chính thức mở bán, từ nay đến đó nó cứ rí rách són ra vài lô một để vừa khêu gợi khách dưới cái mác suất ngoại giao, vừa găm hàng chờ bán giá cao theo nhịp tăng của đất thổ cư và các dự án đã ra sổ. Theo báo giá của môi giới, hiện mấy khu có sổ tăng...

Cụ cuudia đã giải thích khá rõ ở mục 3. đấy: https://www.otofun.net/threads/bat-dong-san-me-linh-a.1341012/page-30#post-45646429 Cũng chính vì cái điều chỉnh này mà một số ô chưa có sổ. Mấy cái tỷ lệ kia là áp cho cả khu/phân khu, chứ không cho từng dự án. Tóm lại, nếu đã có sổ rồi thì yên tâm thôi.

Tôi đã bỏ khá nhiều công sức điều tra, gặp vài chính chủ (gồm cả đầu cơ). Từ giữa năm ngoái họ đã vào hàng với đơn giá toàn trên 10tr cho đường 24m rồi. Họ xuống tiền lúc đó chẳng khác gì đặc công dò đường. Cũng có thể cụ gặp may ôm được hàng rẻ hơn. Dù sao, mua ML lúc này là phải chấp nhận ôm...

Chạy rạc cẳng mấy tuần, mất cả đống thời gian để cò kè mặc cả thiệt hơn chỉ vài cục củ, không bõ! Tôi chuẩn bị chốt lô Cienco 5 đây, tình nguyện làm chuột bạch cho các cụ đang đắn đo. Nếu phải hứng bô tôi sẽ hét to lên cho các cụ kịp tránh ra!

Từ tháng 10 năm ngoái đã có cụ xưng chính chủ, giao giá 13 rồi, vậy hiện tại nếu chốt được 14-15 (đường 24m) cũng không phải quá cao? https://batdongsan.com.vn/ban-dat-nen-du-an-duong-23b-xa-tien-phong-8-prj-khu-do-thi-cienco-5-me-linh/chinh-chu-c-gap-100m2-cenco5-sdcc-lh-01633795080-pr18231971

Lượng người đọc otofun rất nhỏ so với thị trường bao la, chẳng cụ nào ở đây lay chuyển được diễn biến mua bán cả. Tôi đến hiện trường gần chục lần, đã được mời ngó cả chục lô, cả qua cò lẫn chính chủ, lần nào cũng gặp vài cụ đang ăn phở ngó giống mình.

Xác nhận 1 ô lk15 đường 24m được cọc giá 14.5 không bao tên vào cuối tuần trước và đã được chốt giá 15 vào đầu tuần này, nhưng không rõ đã được công chứng chưa.

Đúng thế, không thể trông đợi vào Vin. Tôi nhập một lô Cienco 5 và xác định ôm dăm năm, mà cũng có thể về ở thật nếu cđt làm hạ tầng đầy đủ và hết cảnh chùa bà đanh bên đó.

Có lộc nhưng có nhận đâu cụ. Môi giới cười toe toét khen tôi phúc hậu và hứa sẽ tìm cho lô vừa ý nhất với giá đẹp.

Vừa cọc xong một lô Cienco lk15, đổi ý muốn mua lô giáp AIC, tưởng bị mất cọc. Ai ngờ 2 hôm sâu môi giới bán luôn cho cụ khác tăng 0.5 giá. Môi giới bảo trả lại cọc cho tôi cộng thêm mấy chục củ lãi, nhưng tôi chỉ nhận lại cọc thôi. Môi giới sướng hip mắt và giục tôi nhanh chốt lô LK10, 11 giáp...

Theo cụ thì mặt đường bao 24m bên AIC có giá hơn hay bên ĐH Tài Chính Ngân Hàng hơn?

Nói chưa dứt mồm thì thấy bài này, nóng đến mức này thì mối lo trong phân tích ở thớt kia của tôi không phải là không có cơ sở: https://m.vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/nhan-vien-van-phong-ba-noi-tro-tim-mua-dat-ven-do-cho-len-quan-510751.html Hy vọng nhận định đó của tôi chỉ là tầm phào...

Rôm rả quá nhỉ! Sự hứng khởi đến mức lãng mạn trước thềm thượng đỉnh của phần đông bà con trong nước khiến tôi liên tưởng đến đêm trước vụ sốt đốt 2006-2008 như đã nói ở...