Kết quả tìm kiếm

  1. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Như vậy là cả 7 cây cầu qua sông Hồng của Hà Nội đã đồng thời được khởi công năm nay. Trong đó cầu được quy hoạch và nhắc đến sớm nhất là cầu Trần Hưng Đạo lại được khởi công muộn nhất vào hôm nay 9/10/2025. Khi 7 cây cầu này xong thì bộ mặt Hà Nội sẽ rất khác, hi vọng đi lại giữa 2 bờ không bị...
  2. A

    [Funland] BĐS Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Mình không nói là không nên dùng đòn bảy. Nhưng dùng phải thận trọng, phải tính toán kỹ. Tuỳ dự án xem có nên dùng không, phải chắc đến 7-8 phần là nó tăng giá thì mới dùng. Và phải chuẩn bị cho cả tình huống xấu là nó không tăng thì mình có dòng tiền để trả lãi không, có chấp nhận cắt lỗ được...
  3. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Họ để lại làm sau thôi chứ không phải thay đổi quy hoạch.
  4. A

    [Funland] BĐS Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Ngược lại nếu mảnh đất giảm về 7 tỷ thì cụ bán đi 2 mảnh mới đủ trả ngân hàng và còn có 4 tỷ :))
  5. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Cụ phải tính tổng tiền nữa. Căn nhà trong ngõ đó chỉ 20-25m2. Người ít tiền không muốn ở chung cư thì không có lựa chọn nên buộc phải mua những căn bé như vậy dù đơn giá cắt cổ. Còn người mua lô to 80-90m2 giá hàng chục tỷ tài chính họ mạnh, có nhiều lựa chọn và đầu có sỏi cả. Cụ thử so sánh với...
  6. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Bị hưng phấn quá ấy mà! Giờ có hồ xong rồi cũng không bán được giá ấy!
  7. A

    [Funland] Gió đổi chiều (tập 2)định giá đất theo nguyên tắc thị trường- cách tiếp cận theo góc nhìn của Lợi ích nhóm, và xã hội được gì?

    Ngõ 310 Nghi Tàm đang GPMB để làm cầu Tứ Liên, mặt ngõ này thị trường giao dịch 200-300tr/m2. Nhưng áp giá đền bù 6x triệu/m2. Đấy là luật mới 2024, tính giá đất theo thị trường đó! Nói chung là nói như đầu voi mà làm thì như đuôi chuột :D
  8. A

    [Funland] Gió đổi chiều (tập 2)định giá đất theo nguyên tắc thị trường- cách tiếp cận theo góc nhìn của Lợi ích nhóm, và xã hội được gì?

    Thay đổi lớn nhất của luật đất đai năm 2024 là tính giá đất theo giá thị trường. Thay đổi này có ưu điểm là sòng phẳng : 1) Người dân được đền bù đúng giá khi thu hồi đất. Sẽ không còn cảnh khiếu kiện kéo dài. Dự án thực hiện nhanh chóng thay vì 5-10 năm chưa xong GPMB. 2) Tính đúng giá thì các...
  9. A

    [Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

    https://diendandothi.kinhtedothi.vn/phuong-bo-de-du-an-benh-vien-chuyen-khoa-nghin-ty-bat-dau-thi-cong-sau-nhieu-nam-bo-hoang-8587.html
  10. A

    [Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

    Bệnh viện ung bướu mặt đường Cổ Linh https://diendandothi.kinhtedothi.vn/phuong-bo-de-du-an-benh-vien-chuyen-khoa-nghin-ty-bat-dau-thi-cong-sau-nhieu-nam-bo-hoang-8587.html
  11. A

    [Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

    Ngã Tư Cổ Linh-Đàm Quang Trung, Ngọc Lâm, Khai Sơn. Nhưng nói chung rút cũng nhanh
  12. A

    [Funland] BĐS Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Đây là hồ Thạch Bàn
  13. A

    [Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

    Dự án tuyến mương Cầu Bây và hồ Điều hoà Cự khối. Hi vọng làm luôn cả trạm bơm Cự Khối (55m3/s) để giải quyết úng ngập cho Long Biên.
  14. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Cụ ở Vin Riverside à :D, em hỏi vì VRS nằm giữa 2 cầu này :D
  15. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    9/10 khởi công cầu Trần Hưng Đạo các cụ nhé!
  16. A

    [Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

    https://diendandothi.kinhtedothi.vn/viet-phuong-dang-xay-toa-van-phong-sieu-thi-gan-du-an-cau-tran-hung-dao-8765.html Toà văn phòng & siêu thị chân đường dẫn cầu Trần Hưng Đạo
  17. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Là hợp phần GPMB dùng vốn đầu tư công thôi cụ, chưa phải phần xây dựng.
  18. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Đúng rồi BT! Tại chưa có nghị định hướng dẫn của CP về cơ chế BT thanh toán bằng đất! Và nhiều vấn đề khác nữa! Mình thấy quay lại đầu tư công cũng tốt. Đất chưa bán thì bán sau :D
  19. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Hình như lại bỏ BT cụ ạ. Hôm nay HĐND Hà Nội họp mà không có nội dung BT của Trần Hưng Đạo. Mình nghĩ quay về đầu tư công cũng tốt!
  20. A

    [Funland] Những cây cầu bắc qua sông Hồng

    Cầu Trần Hưng Đạo khởi công lúc 8h sáng ngày 9/10 các bác nhé! Cầu Thượng Cát thì 10/10.
Top