Kết quả tìm kiếm

Bác đã gặp chủ nhà trả giá chưa, vì có thể môi giới rao chênh lên. E biết 1 căn 135m2 chủ muốn 43tr/m mới trước Tết thôi, nhưng sau đó lại cho thuê rồi. Chả lẽ mới 2 tháng nền giá đã đẩy lên đến vậy hic 🥲

6 đồng mua được 34T rồi nè, nếu mua 17T 24T cũng dư sức. N05, N04, Mandarin thì phải thêm 1, 2 đồng nữa. Cụ chủ chắc chưa đi xem nhiều chứ làm gì đến nỗi không có căn nào.

Em thì cho rằng các chung cư mới sẽ được bán với giá trên trời, nhờ đó chung cư cũ cũng được đà leo thang. :))

Em mới hóng được 34T có căn rao 43tr/m2, căn 133m. N04 thì 5xtr/m2. Bác nào tài chính không dư dả lắm thì thử coi mấy toà 17T ở đây cũng được, em thấy vẫn được bảo trì, sơn sửa thường xuyên. Còn mấy toà gần chợ thì thôi đừng dây vào, cũ nát xập xệ lắm.

Em muốn nhiều người về ở cho vui hơn, cho cái quán nhà em thêm đông khách. Như vậy đủ cho em lo toan chưa? Cụ thì có duyên quá, bình luận không liên quan gì đến topic và còn đậm chất công kích cá nhân.

Khu Dương Nội lại rục rịch sốt lên rồi đây, mấy hôm nay môi giới cứ gọi hỏi căn liền kề nhà em suốt. Chỉ sợ cũng toàn đầu cơ mua về sang tay ngay chứ cũng không có nhu cầu ở thực.

Hic giờ nghĩ lại mấy lần em mua nhà cũng chỉ vợ hoặc chồng của chủ nhà ký hợp đồng đặt cọc, may mà mọi việc cũng suôn sẻ. Từ giờ phải rút kinh nghiệm 🥹

Cụ chủ thích thì nhích thôi. Các yêu cầu của chủ nhà cũng bình thường thôi, các bác ở trên cũng đã chỉ cụ cách làm hợp đồng công chứng để chắc chắn về mặt pháp lý rồi. Em khi bán nhà cũng yêu cầu thanh toán 100% khi làm hợp đồng công chứng, thuế phí bên kia chịu trách nhiệm đóng, vậy là mình...

x% mà “x” học lớp giữa tiểu học nhưng lại nhân với tiền to thì nghe cũng nhức cái đầu cụ nhỉ 😆😆😆

Ô, tiết lộ HH là bình thường mà nhỉ. Em đi xem nhà mà có những chủ rao giá chủ thu về thì môi giới sẽ tính mức HH rồi thuế phí này nọ cho em để em biết mình phải bỏ ra bao nhiêu tiền luôn. Việc này quá là bình thường, và mức HH trung bình nhà đất thế nào, chung cư ra sao, cả bảo hiểm này nọ thì...

Bác cho e hỏi khu bác là khu nào được không? 150m2 mà 30 tỷ thì thấy giá cũng ổn áp so với mấy khu em xem.

Cụ mua qua môi giới thì bảo họ tư vấn cho cái giá báo thuế dựa vào các giao dịch gần đây họ làm.

Nếu có thế đã cảm thấy bất tiện thì e là tình cảm ae họ hàng cũng không hẳn là nồng thắm :-/ Bây giờ mọi người ở chung cư rất nhiều, lên xuống phải có thẻ thang máy nhưng không vì thế mà người ta ngại qua nhà nhau.

Đồng nghiệp em ở đây, không thấy chê gì về chỗ ở. Nhưng cứ trời mưa to là xin nghỉ buổi sáng vì có đi cũng không thể vượt tắc mà đến chỗ làm dù làm ở ngay Láng Hạ-Lê Văn Lương. :))

Cụ phán xét qua 1 cái ảnh góc con con này thì quá vội vàng rồi đấy. Nhà khu Royal City này bị cái thiết kế dở người (phòng ngủ bí, không cửa sổ) chứ chất lượng xây dựng và bảo dưỡng thì ok nhé. Chủ thớt: cụ cứ theo một bên môi giới là được rồi, các môi giới đều lấy từ nguồn hàng của công ty ra...

Tiến độ có vẻ cũng ổn các bác nhỉ, chỉ mong xong sớm cho cái đường Tố Hữu bớt khổ.

Khu này còn tiềm năng tăng giá không các cụ? Lãi suất đang giảm em tính mua 1 căn cho thuê rồi bán lại.

Bên bác có qua khảo sát trực tiếp không ạ?

Sao nhà em Daikin inverter chế độ Dry không có chỉnh nhiệt độ nhỉ (cả điều hoà tổng và điều hoà thường). Hic bật cả ngày mà đo vẫn ẩm ~80, nhà thì chung cư tầng cao.

Chung cư ở ngoài vành đai 3, 3,5 hay 4 như cụ nói có mọc nhiều thế nào đi nữa cũng không cạnh tranh được với chung cư nội đô ở khoản vị trí. Hơn nữa, quỹ đất cho cc nội đô giờ rất hiếm rồi, còn mấy dự án nữa đâu, nên cc nội đô ngày càng khan hiếm. Dân ở cũng ổn định rồi chứ không phải lướt sóng...