Kết quả tìm kiếm

Hiện nay lãi suất ngân hàng thương mại 7%(thể hiện là hết VND do 2025 tiền cho vay>tiền gửi),ngân hàng nhà nước thấy thế thì bơm thêm ra nhưng sợ vỡ tỷ giá nên bắt các ngân hàng mang Usd đến đổi VND và đồng thời nâng lãi suất từ 4 lên 4,5%.Thông điệp trên nói là:tiền rẻ trong ngắn hạn ko còn nữa...

Năm 2011 tôi bán căn 30m2 xây 4 tầng ở HBT-HN được 3,2 tỷ.Đúng 1 năm sau chủ nhà mới bán được 2,1 tỷ.Bây h cũng căn đấy đang bán 7,5 tỷ,ko biết 2 năm nữa có xuống 4 tỷ không?

Đất quê thì tèo đầu tiên,quý báu gì mà đấu với chả giá.

Vn phải dùng đôla để trả cho tất cả mọi thứ mua về:oto-máy móc-thịt-phân bón…..Khi tỷ giá tăng sốc thì chuỗi cung ứng cũng như hệ thống tài chính trong nước dễ gãy.Người dân-doanh nghiệp ko tin vào VND mà chỉ nắm giữ Vàng-Usd thì sẽ thành thảm hoạ.Vàng tăng sốc chênh với thế giới 20tr là ý của...

Hiện nay(11/2025) thị trường Vàng hút VND,tỷ giá VND/USD khó kiểm soát,chắc chắn phải có đợt tăng lãi suất để ổn định tỷ giá.Cộng với số lượng hàng chung cư ra hàng năm 2026-2027:số lượng chắc hàng trăm nghìn căn(quy luật muôn thưở giá cao thì cung sẽ sinh ra để đáp ứng).Tôi ko tin giá chung cư...

Mình đầu cơ chứng khoán-hàng hoá,tỷ suất 10% là mình vd vậy.Trung bình hiện tai mình đạt 20%/năm.

Bạn cho hỏi ai đi làm thuê+tiền dư đầu tư chứng khoán năm nay U40 có 5-7 cái nhà.Đến ông Bốc Phét cũng ko đc đâu ạ.

Thank bạn,vốn nhỏ thôi nhưng mình thích cuộc chơi do mình kiểm soát,mình dân kỹ thuật bây giờ chuyển dần làm trader.Hy vọng giữ được tỷ suất tốt đến năm 70 tuổi.

3 năm qua lãi suất Fed giữ ở mức 4-5% mà Vn chơi trội bơm tiền với lãi suất 6% khiến cho vốn ngoại rút ròng(thể hiện qua thị trường chứng khoán và tỷ giá Usd/Vnd).Việc bơm tiền làm tài sản trong nước bị lạm phát-các doanh nghiệp nhập khẩu hàng hoá(nông nghiêp-linh kiện công nghiệp) cũng bị tăng...

Bài phân tích mình nói rồi,tỷ lệ vay-thu nhập-lãi suất,nó có một sự phi lý,cuộc chơi bây h chỉ dành cho đầu cơ ngắn hạn hoặc chuyển đổi-cơ cấu tài sản.Ngược lại những trung lưu 30-40 tuổi chưa có tài sản thì đứng ngoài cuộc chơi thôi.

Mình thì thấy rất khó hiểu về việc mua chung cư để ở như hiện nay mà vay mượn quá nhiều,ai có tiền trả thẳng thì không nói coi như hàng tiêu dùng.Lương đi làm mà được 500-600tr/năm là khá lắm rồi mà vay ngân hàng đến 3 tỷ để mua 1 căn hộ 6 tỷ(2 ngủ),riêng lãi đã 300tr/năm chưa kể gốc.Chỉ cần...

Vì tiền của mình hiện nay cũng do chứng khoán-vàng mang lại,mình làm công ăn lương thôi,tay trắng đi lên.Bắt đầu đầu tư từ năm 30 tuổi đến nay là 8 năm(hiệu suất trung bình 20%/năm).Do mình kiểm soát được nên mình ko có hứng với Bds vì mình chẳng biết lúc nào nó tăng-giảm còn chứng khoán thì...

Thì lúc nó rẻ làm gì có tiền bạn :)),mình 88 năm nay 38.Mình chỉ thích chứng khoán-vàng,quan điểm về nhà ở thì ít nhất nó phải có giá thuê 4% của giá mua mới chốt.Bây h nó thế này thì cứ thuê thôi,lúc nào giá thuê đuổi đc 4% thì mua.Mà nhà nó ko xuống thì thôi,dư đồng nào cứ ném vào chứng khoán...

Đúng,tôi 40 tuổi cũng đếch có nhà,dắt túi 6-7 tỷ ném hết 20% vàng-80% chứng khoán(mỗi năm lợi nhuận trung bình 8-10%),chấp các loại khủng hoảng,thuê hẳn căn Time ở sướng cả người mà có 180tr/năm,thậm chí giá thuê còn giảm chứ ko tăng.Trong khi đó căn hộ ấy rao bán 10 tỷ(lợi suất 1,8%/năm chưa...

Ok nếu bạn đã có đủ chỗ ở cho thế hệ sau bám trụ ở Hà Nội và muốn mua 1 ngôi nhà dạng nghỉ dưỡng thì tham gia những hội nhóm có cùng ý tưởng để phát triển 1 ngôi làng có tính quần thể,đông người mới đủ nguồn lực,tránh lãng phí và ở cùng nhau thì đồng bộ về văn hoá.

Ko hiểu dưỡng già gì ở vùng khỉ ho cò gáy trong khi quê hương thì ko phải,rồi cả đời cũng lăn lộn ở Hà Nội,các mối quan hệ,thế hệ kế cận cũng ở Hà Nội hết.Rồi chưa kể già thì đau ốm bệnh tật cần bệnh viện.Tôi nói thật muốn sướng thì mua thêm căn hộ nho nhỏ ở Hà Nội,cho thuê,sau này con cái lấy...

BDS thì việc đầu tiên bạn phải xác định mục đích làm gì,nếu ko bán được thì làm thế nào,tầm nhìn cũng phải xa thì mới chơi được còn nghe cò mua bảo đất kiểu gì cũng tăng thì có khi hết đời cũng chả thấy lãi đâu.Vn có mấy loại đô thị chính:Loại đặc biệt-Loại 1-Loại 2-Loại 3,để bđs tăng giá thì...

Làm gì với tiền là câu hỏi của bác nhưng với lãnh đạo họ bơm tiền nhưng không muốn đất hấp thụ hết.Tăng thì cũng tăng hết rồi,cái họ muốn là bên sản xuất tiếp cận nguồn vốn rẻ.Câu trả lời nó sẽ là tăng trưởng ở năm sau.Nếu lệch lạc họ sẽ quay xe chứ không để lạm phát cao được

THEO MÌNH CHU KÌ BƠM TIỀN VỪA RỒI NÓ ĐÃ PHẢN ÁNH VÀO GIÁ BĐS TẠI HÀ NỘI.TƯƠNG LAI 2-3 NĂM KO TĂNG ĐƯỢC NỮA.TRƯỜNG HỢP XẤU QUAY XE LÃI SUẤT CỦA SBV THÌ CÒN GIẢM.

Tăng thì đúng là tăng,mình nghĩ chỉ có những cú sốc về lãi suất như năm 2011 thì mới khiến giá giảm nhưng đổi ngược lại thì tại Hà Nội(chính mình đã trải qua đợt sốt vừa rồi 2018-2024) mua 1 căn nhà đến bây h tỷ suất lợi nhuận gấp 2 gấp 3.Câu hỏi là ở chu kì tiếp theo 2024-2030 nó sẽ ra sao...