Kết quả tìm kiếm

Các cụ ném đá thì mình giải thích để né thôi. Mà các cụ OF nhà mình cũng hay lắm. Căn dòng tiền thu nhiều thì muốn mặt phố. Sang thớt bán mặt phố lại bảo dòng tiền chỉ được 20tr-30tr ít quá. Thôi thì xác định ngựa Xích Thố đành phải chờ Quan Vũ thôi.

Nhìn ra đường Kim Ngưu xe bus đây các cụ. Chỗ cái cầu sắt nối sang bên đông Kim Ngưu đây. Bên kia sông thì quá nổi tiếng của khu vực này rồi. Các quán Karraoke lừng lẫy 1 thời như Lion King, Lá Cọ... Trước dịch khu này đông như hội, nhà mình phải đăng ký trước 1 tháng chờ ai ra mới có phòng để...

Cây roi nằm giữa sân to. Nhà mình đối diện nhà cổng trắng đẹp trong ảnh cuối cùng. Ngay sau nhà mặt phố và nhà mặt phố rất nông (chỉ 4m).

Nhiều cụ hỏi về ngõ vào và cái sân quá. Sẽ bảo quản lý chụp và gửi lên vậy. Ngõ vào rộng 1.75m, vào trong có sân trước nhà nở rộng 6m.Các cụ xem tạm ảnh sân rộng 6m trước nhà nhé. Cây roi nằm giữa sân. Có ảnh mới mình sẽ Up sau.

Vừa thấy 1 cụ rao bán thu hồi vốn cái ks xây mới ở Cửa Lò bán 35 tỷ vì vay bank và không ra tiền vì dịch giã. Làm ăn vất vả thật. Ngồi im thì không có gì ăn ngoài lãi suất bank thấp. Đầu tư mà lệch thời điểm là vất ngay. Nói vậy để các cụ thêm trân trọng cái nồi cơm này. Đơn sơ nhưng chắc chắn...

Trừ luôn 2 năm tiền thuê khoảng 2 tỷ vào giá mua rồi đấy Cụ. Trừ thêm 300tr khuyến mại thì Cụ chỉ phải trả 16.2 tỷ thôi. Công chứng, sang tên luôn. Coi như bảo hành thêm 2 năm và thu tiền thuê hộ cụ.

Mình thì trước có vài lần bán nhà nhỏ, bán xe trên này thì thấy các cụ OF chém mạnh chả bao giờ mua cả. Các cụ thích mua thì âm thầm đọc và âm thầm gọi trực tiếp để chốt. Cứ kệ thôi cụ, lấy chỗ đưa tin cho ai cần thôi. Làm dâu trăm họ trên mạng mà.

■■■ 23/7/2021: Có khuyến mại khủng cho chọn là giảm thêm 300tr hoặc thay toàn bộ thiết bị vệ sinh mới cứng cho cả tòa nhà nhé. Gồm xí bệt, lavabo, gương, sen cây, vòi lavabo, bộ phụ kiện nhà tắm, xịt xí. Nhìn long lanh luôn. Giống như hình bên dưới.

Các cụ chê luồng tiền thì cứ tiếp tục lướt sóng thôi. https://m.cafef.vn/tham-lam-giau-nha-dau-tu-f0-coc-tien-luot-song-bat-ngo-mat-trang-vi-gian-cach-20210722163448887.chn

Các cụ nào thấy phù hợp thì cứ trao đổi nhé. Mô hình này khá là kén khách hàng đấy. Không phải môn cho đại chúng. Mọi vấn đề mình sẵn sàng trao đổi công khai ở đây cho minh bạch. Giá còn thương lượng cho người nhiệt tình và bảo hành chuẩn nhất bằng cách trừ 2 năm tiền thuê vào giá bán.

Mình là chính chủ và cố gắng đưa hết thông tin lên đấy Cụ. Có thể chưa đủ nên Cụ chịu khó đọc tí là ra thôi. Cụ gặp môi giới quay cho đi xem tung tóe còn mệt hơn đọc 5 phút.

Không ai đánh giá cao là giữ lại thật mà Cụ. 1 trong những đứa con tâm huyết của mình mà. Đang đan xen phương án kinh doanh và tạm hụt vốn nên bán thôi. Chứ đâu phải lên đây van lạy các cụ mua đâu. Nhiều cụ cứ than không gặp chính chủ nên xuất hiện chính chủ xem ra sao.

Vì cụ post công khai thì mình phải giải trình công khai thôi. Chủ yếu cho ai quan tâm đọc được. Thực ra đâu phải giải trình hay thuyết phục cho Cụ làm gì, vì khi đã có thành kiến thì không thay đổi được. Mình thấy Cụ nhìn đâu cũng đầy nghi ngờ và luôn dùng từ rất phân biệt với tụi "mua vải bán...

Đợt này dịch dã, các loại hình nhà cho thuê làm khách sạn, nhà nghỉ, du lịch, homestay, văn phòng, trung tâm tiếng Anh, khách nước ngoài, nhà mẫu giáo chết lăn lóc va trả nhà nhiều thì mô hình này vẫn trụ tốt vì là nhu cầu thật. Giá thuê và thầu của mình là giá thật chứ không ảo giá hay vống...

Đường ô tô vào thì riêng giá đất sẽ ít nhất 120tr/m2 rồi bạn và tòa nhà như thế này sẽ tầm hơn 22 tỷ. Chi phí thành lớn quá so với doanh thu. Chưa kể cư dân thuê phòng 4.5tr - 5.5tr hầu như chỉ dùng xe máy. Ô tô gửi bên cạnh tốt. Nhà mình chỉ 10m ra đường Kim Ngưu đôi, xe bus tránh nhau.

Khu mình gần 3 trường đại học lớn nhất là : Bách khoa, Kinh tế, Xây dựng. Chỉ hơn 1km ra Tạ Quang Bửu. Gần cả ĐH HUBT Kinh doanh và công nghệ ở Vĩnh Tuy, ĐH Kinh tế kỹ thuật 456 Minh Khai . Bên Thanh Nhàn thì 3 bệnh viện lớn liền nhau. Lên Nhà Hát Lớn chỉ 2km. 200m ra Lò Đúc. Rất gần khu đông...

Cách có 10m mà cụ, xe tiếp cận cực nhanh. Không nên nhìn đâu cũng rủi ro cụ ạ. Cơ hội nhiều lắm. Dấn lên, xông pha mà sống thôi. Mình làm chân chính thì trời thương thôi. Tính quá thì k dám làm gì thật.

Đúng 10m ra đường đôi Kim Ngưu mà cụ. Rất tiện. Còn đưa con lên chợ để bán thì chấp nhận nghe mọi ý kiến thôi. Không đúng mình bỏ ngoài tai vậy.

Cái này mỗi ng 1 ý cụ ạ. Khu này sát vành đai 1 Trần Khát Chân đấy cụ. Chưa kể gần cái tổ Times City, đường Minh Khai, đường trên cao đang mở. Các cụ vành đai 3,4 còn nhận trung tâm về mình kia kìa. - Cụ Đống Đa nói Xã Đàn, Hoàng Cầu, Láng Hạ, Huỳnh TK là trung tâm. - Cụ Từ Liêm, Mỹ Đình nói Ng...