Kết quả tìm kiếm

Chứng Việt cẩn thận nhé, đang lãi thì đặt stoploss hoà, chứng Việt hay có trò break-out sau giảm :D. Cái trò dùng tiền nhà đất đi đánh chứng sau thua lỗ nhiều lắm.

Đúng vậy, đang tính lúc nào xây thì bán để tìm chỗ khác mua, mà không còn chỗ nào ngoài Thanh hà và Vin ocp 2,3. Được cái Vin ocp2,3 nó xây thô rồi, còn Thanh hà phải đóng tiền xây, chứ không thì chọn Thanh hà vẫn hơn.

1 vote cho Park Kiara tại Park City, chất lượng cao, yên tĩnh nhưng hàng 3PN bán hơi hiếm. An Lạc symphony cũng ok, nhưng đường đi hơi bất tiện, chờ sau vành đai 3.5 thì đi lại mới ngon, khu này đẹp, yên tĩnh nhưng cũng mới, quán xá chưa có mấy. Còn nếu muốn tiện ích nhiều thì chọn Tonkin tại...

Mình ở khu Vin Smart nên biết, Geleximco giờ tầm 180-200tr/m2, làm gì còn giá <150tr/m2, đó là giá trước Tết. Bà chị có căn 60m2 ở khu Geleximco B đường 14m, đang rao bán 12 tỷ, giá các căn tương tự cũng tầm đó. Tất nhiên giá này đã có nhà xây thô rồi.

An lạc symphony hoặc Geleximco Lê Trọng Tấn

Giờ Geleximco lên hết tầm 200tr/m2, kể cả khu B mặt bên trong không sát Vin.

Thanh Cao, Thanh Oai mà lên tới 80tr/m2 thì không biết Thanh Hà giá ra sao nhỉ?

Chung cư smart cũng mới có đợt tăng mạnh tầm cuối năm 2023 thôi, nên đầu 2023 giá vẫn rẻ.

Mé này giờ giá trung bình bao nhiêu bạn nhỉ?

Mình đang tìm hiểu các dự án dọc vành đai 3.5, nên lập thớt này để các cụ các mợ cùng trao đổi.

Chủ yếu đánh đòn tâm lý, doạ thông báo đất tranh chấp không bán được, chứ đem luật ra kiện thì cũng bở hơi tai, trừ phi số tiền đủ lớn xứng đáng. Nhưng chủ nhà mà chày cối lì đòn thì cũng khó đó :D

Có hiệu lực đó, và không phải cứ công chứng mới là hiệu lực.

Về cơ bản mình phải dùng lý để thuyết phục / đe doạ để bên mua cam kết làm đúng hợp đồng, có thể gọi điện hỏi chủ đầu tư liệu có đủ để báo rằng mảnh đất này đang tranh chấp không, nếu được thì họ sẽ không dễ bán được, hoặc chỉ đánh đòn tâm lý với bên bán vậy. Đây cũng là bài toán tâm lý nữa.

Bác có thể dựa vào dòng này để đòi, hoặc kiện. Hợp đồng đặt cọc là thoả thuận, cam kết giữa 2 cá nhân. Nếu ông chồng đã cam kết bán, mà chưa thuyết phục được vợ, hay quên không nói với vợ thì vẫn là lỗi của ông chồng, tức bên bán, bên mua không có nhiệm vụ phải quan tâm.

Giai đoạn khó khăn nhất của BĐS đã qua rồi, giờ chỉ là tăng nhanh hay chậm.

Chờ Thanh hà giá lên bằng các khu xung quanh (bao gồm cả tiền xây) thì lúc đó muốn bán cũng không muộn :D

Giờ ai không quá áp lực thì bán làm gì, trừ phi kiếm được vị trí ngon hơn để mua, mà giờ kiếm khó đó :D

Chắc là tình trạng chung, nhiều chủ nhà tưởng cuối năm ấm lên tí định thoát hàng mới phát hiện ra còn nhiều tiềm năng tăng giá, nên chắc lại thôi. Cũng một phần giờ bán đi, tìm chỗ mua cũng khó, đặc biệt quanh tầm 6-8 tỷ.

2019 hỏi Terra giá trung bình 22-23, còn BY thì là gần 30. BY đuối về tiện ích, với lại cách thiết kế không có ban công phòng khách của Hàn hơi bí, chứ cảm thấy rất chắc chắn. Có điều vì rẻ, và kết nối với khu độ thị Dương nội nên mình mua Terra (nhưng đã bán).

S thì giá mềm (mềm so với con lại, chứ vừa rồi cũng tăng kha khá), nhưng lại cũ, mua cho thuê thì lợi nhưng sau ở hay bán thì do cũ nên cũng khó hơn. Không hiểu sao mua chung cư thì mua mới vẫn thích hơn, nếu giá không chênh nhiều quá.