[Funland] 500tr cho 10m2 để oto, buôn cái này hay đó nhỉ

[Nletgo]

Công ty Toàn Tâm, đơn vị quản lý tòa nhà The EverRich Infinity vừa ra thông báo sẽ chấm dứt việc cho thuê chỗ để xe ô tô từ ngày 1.12.2019.
Thay vì cho thuê, chủ đầu tư yêu cầu cư dân phải mua chỗ đậu xe /// Sơn Sơn
Thay vì cho thuê, chủ đầu tư yêu cầu cư dân phải mua chỗ đậu xe
Sơn Sơn
Cụ thể, thông báo đề nghị cư dân đang thuê chỗ để xe ô tô tại tòa nhà The EverRich Infinity (quận 5, TP.HCM, do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư) phải di dời xe và hoàn trả mặt bằng chỗ để xe ô tô trước ngày hoàn trả mặt bằng từ ngày 1.12.2019.
Đồng thời, các cư dân đang thuê chỗ để xe ô tô phải hoàn tất việc thanh toán các khoản công nợ trước ngày chấm dứt hợp đồng. Sau thời gian này thẻ giữ xe ô tô của cư dân sẽ bị khóa và hết hiệu lực khi quét thẻ ra vào chung cư.


Trường hợp sau ngày chấm dứt hoàn trả mặt bằng, cư dân vẫn chưa di dời xe thì mặc nhiên công ty sẽ xem đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác. Công ty sẽ lập biên bản vụ việc và chuyển đến cơ quan quản lý nhà nước xử lý.

Trước đó Công ty Toàn Tâm nhận được văn bản số 585 của Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt về việc không còn chủ trương cho cư dân thuê chỗ để xe ô tô và sẽ chấm dứt việc cho cư dân thuê chỗ để xe ô tô từ ngày 1.12.2019. Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt cũng đã nhiều lần thông báo bán chỗ đậu xe ô tô ở chung cư The EverRich Infinity có diện tích từ 10,8 m2 - 12,5 m2 (chưa bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì) với giá từ 500 triệu đồng/1 chỗ.
Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt bán mà không cho thuê chỗ đậu xe bởi cho rằng đây là tài sản riêng của công ty và trong hợp đồng mua bán căn hộ cũng nêu rõ bãi đậu xe thương mại (bãi đậu xe ô tô) thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư.
Theo Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt, phần diện tích sở hữu riêng là 6.543 m2 (bố trí khoảng 111 chỗ đậu xe ô tô) và công ty đã ưu tiên để khách hàng thuê để đậu xe ô tô (có thu phí) hoặc bán. Tuy nhiên, với thực tế là nhu cầu đậu xe ô tô tại khu vực tầng hầm đang rất lớn, vượt quá số chỗ hiện tại của công ty đã bố trí, vì vậy công ty tổ chức bốc thăm để chọn ra khách hàng có được suất đậu xe ô tô tại tầng hầm (có trả phí) là hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật.
Trước thông báo trên, nhiều cư dân tại đây đã phản ứng mạnh mẽ bởi cho rằng chủ đầu tư bán chỗ đậu xe với giá quá cao.

 

[Pigwalk]

Cá đã vào dọ rồi thì nó muốn làm trò gì chả được.

 

[o0akay0o]

Ngu thì chết chứ kêu ca gì

 

[VHH148]

Đúng ra mà nói, mặc dù là của CĐT nhưng mục đích sd của bãi đỗ xe này là ăn theo dự án xây tòa Cc. Rõ ràng trong dự án xin phép là bãi đậu xa này phục vụ cho dự án cc, chứ del ai cấp phép riêng cho cái dự án là xây bãi đậu xe để bán cả. CĐT làm thế này đel đúng luật đâu. Kể cả bán cũng ko đc phép, cùng lắm nó chỉ lách cho thuê vài chục năm.

 

[Mandalord]

Bãi đỗ xe thuộc "quyền quản lý" hay "quyền sở hữu" của CĐT?

 

[vnledigmann]

ĐM éo ai bắt mua. Mua cmn nhà chỗ khác. Mà dân thì ngu cứ nghe nó phỉnh thì nôn tiền ra, giờ nó cầm đằng chuôi rồi nó quay. Em dzis bòi vào nhá.

 

[Achelo]

Đuỵch, chơi trò này thốn cho cư dân thật. Như con morning còi của e mà mua chỗ còn đắt hơn mua xe.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Thay vì chửi các cụ nên hiến kế cho cư dân ở đấy nên làm gì.
Những việc tương tự thế này có thể xảy ra với bất kỳ ai trong chúng ta.

 

[vumessi]

Đúng ra mà nói, mặc dù là của CĐT nhưng mục đích sd của bãi đỗ xe này là ăn theo dự án xây tòa Cc. Rõ ràng trong dự án xin phép là bãi đậu xa này phục vụ cho dự án cc, chứ del ai cấp phép riêng cho cái dự án là xây bãi đậu xe để bán cả. CĐT làm thế này đel đúng luật đâu. Kể cả bán cũng ko đc phép, cùng lắm nó chỉ lách cho thuê vài chục năm.

Cụ chuẩn
Bãi đỗ xe chung cư là thuộc quyền sở hữu của chung cư, cdt chỉ có quyền quản lý

Nguyên tắc và thông lệ cả thế giới đều thế, chỉ có cư dân chung cư VN là bị "ăn hiếp"

 

[ngocmai227]

Bán đi mua chỗ khác mà ở

 

[XSim]

Đúng ra mà nói, mặc dù là của CĐT nhưng mục đích sd của bãi đỗ xe này là ăn theo dự án xây tòa Cc. Rõ ràng trong dự án xin phép là bãi đậu xa này phục vụ cho dự án cc, chứ del ai cấp phép riêng cho cái dự án là xây bãi đậu xe để bán cả. CĐT làm thế này đel đúng luật đâu. Kể cả bán cũng ko đc phép, cùng lắm nó chỉ lách cho thuê vài chục năm.

Cụ ơi công ty bất động sản thế nào chẳng có đội ngũ luật sư tư vấn đâu dễ bị việt vị đơn giản thế, ngoài HN em biết có chung cư gì cao cấp ở Hoàng Hoa Thám đã bán chỗ đỗ rồi đấy.

 

[Achelo]

Giờ mùa chung cư phải tìm hiểu thêm món đỗ xe có bị như thế này không chứ ẩm ương nod dí thối cho quả thế này thì toi.

 

[NhanBTVN]

Thay vì chửi các cụ nên hiến kế cho cư dân ở đấy nên làm gì.
Những việc tương tự thế này có thể xảy ra với bất kỳ ai trong chúng ta.

Thật ra nếu đúng các dữ kiện nêu trên thì CĐT chưa có dấu hiệu sai phạm (em căn cứ Luật Nhà ở). Cái hay là Luật nó "hay" vậy đấy, không biết lúc đó có ai ở khối DN tham gia ban soạn thảo không.
Giờ cộng đồng cư dân "nếu muốn" thì chỉ còn cách căn băng rôn "bêu xấu" thôi . Nhưng khu này thì em nghĩ cư dân tầm đi ô tô thì chắc cũng không phải quá khó khăn để làm thế.

 

[thinhtd]

Chửi làm gì. Thằng nào đúng thì thằng đấy làm. Còn ngu thì chịu thôi.

 

[VHH148]

Cụ ơi công ty bất động sản thế nào chẳng có đội ngũ luật sư tư vấn đâu dễ bị việt vị đơn giản thế, ngoài HN em biết có chung cư gì cao cấp ở Hoàng Hoa Thám đã bán chỗ đỗ rồi đấy.

Cụ cứ thần thánh hóa các ty bđs, cũng làm sai đầy, pháp chế chuẩn chỉ vài thằng to khủng thôi, còn đầy t luật lá lởm khởm bm, chủ yếu chạy chọt giỏi, ấn tiền nhanh rồi chộp giật vội.
Dự án ở Hoàng Hoa Thám từ quá lâu rồi, từ cái thời luật bđs, luật đất đai nó còn sơ khai chưa rõ ràng nhiều thứ.
Đố t CĐT nào xin đc dự án bãi đỗ xe để bán mà ko liên quan đến chung cư đấy. Kể cả giờ t này bán, bán kiểu gì, cả cái bãi đỗ xe là 1 thửa, định tách thửa bán từng ô á, còn lâu mới được nhá. Bán cũng chỉ lách luật thuê dài hạn thôi.

 

[Simson 2 xẻng]

Cụ chuẩn
Bãi đỗ xe chung cư là thuộc quyền sở hữu của chung cư, cdt chỉ có quyền quản lý

Nguyên tắc và thông lệ cả thế giới đều thế, chỉ có cư dân chung cư VN là bị "ăn hiếp"

Em thấy bên Hồng Kong nó cũng bán chỗ để xe với giá trên trời
Nhưng thằng này làm thế thì các dự án khác của nó bán cho ma à ? Hay nó tính làm phát rồi giải nghệ

 

[vumessi]

Em thấy bên Hồng Kong nó cũng bán chỗ để xe với giá trên trời
Nhưng thằng này làm thế thì các dự án khác của nó bán cho ma à ? Hay nó tính làm phát rồi giải nghệ

Nó có bán "giá trên trời" thì cũng là bán đấu giá cho cư dân trong chung cư đó, tức bãi đỗ xe vẫn là của chung cư, chỉ ưu tiên dân ở trong chung cư có nhiều tiền
Và số tiền đấu giá đó quay lại phục vụ những tiện ích của chung cư

 

[NNS]

Hay, bán thế có sổ đỏ ko nhể?

 

[dpl]

Mấy quả i10, morning ko bằng 1 chỗ đỗ

 

[G810]

Giống mua xe trả góp theo hình thức vay dài hạn ý , chạy chửa hết rốt đa sang năm nó thay đổi cách tính lãi suất thì lại lên đây kể khổ à.

Nghe mồm mấy thằng sít đờ bán nhà thì đỏ thóc giống ra mà ăn, ở Mỹ thì mua cân thịt bò chiều ra trả lại được, tháng nóng quá mua cái quạt về dùng sang tháng hết nóng-mang ra bảo tao đếu ưng nữa hồi tiền còn được chứ ở chỗ khác thì quên cmnd.