[Funland] 500tr cho 10m2 để oto, buôn cái này hay đó nhỉ

[A_hi_hi]

500 triệu cho 50 năm tính ra đâu có mắc
Nếu mua rồi cho thuê tháng 3 triệu tính ra ngon hơn gửi tiết kiệm he he
Hôm có bãi xe chung cư bình tân kêu bán lại cho e 1800m2 giá 10 tỏi mà ko vay bank được vì chỉ là hợp đồng thương quyền nên e ko mua

 

[pham minh]

Cái vụ này mà thành tiền lệ cho cdt các chung cư khác thì cư dân lại mệt mỏi

 

[babeo]

Em ở nhà đất 4x năm, mới lên chung cư 6 tháng, thấy cũng lắm cái hay ạ.

Vâng, cái gì cũng có hai mặt hay và dở . Mợ thấy chung cư hay hơn nhà đất thì mợ chọn chung cư, chấp nhận mặt trái của nó. Nhà cháu thích riêng tư nên cháu chọn nhà đất thôi. Với cháu thì càng ít chung chạ càng tốt.

 

[Còn Zin]

Bọn bds này Phát đạt này chắc sắp vỡ nợ nên mới hạ sách nghĩ cách này kiếm ít tiền trả nợ chứ làm như này sau dân *** ai dại mà mua nhà của bọn nó nữa.

 

[xe đạp 3 bánh]

Ơ, thế sau này bán nhà, chủ mới ko có ô tô thì làm thế nào các cụ nhỉ? Có bán lại được cho chủ đầu tư ko?

 

[bubu08]

Đỵt mẹ 500t 1 ô đỗ.
Tao bán nhà mua chỗ khác lấy 500 củ gửi ngân hàng cũng đc 3.5t/tháng. gửi xe mất 2t tiền gốc tao vẫn còn

Nếu vụ bán chỗ này được luật pháp công nhận thì mua chỗ đậu xe là việc đầu tư sinh lời cao đó cụ ạ. Nếu cụ mua căn hộ + 1 chỗ để xe có quyền sử dụng dài hạn như căn hộ thì là vụ đầu tư ngon ăn đấy. Cái chỗ để xe đó ngay trung tâm Saigon (biên giới Q5 và Q1) mà bán cho người ngoài chung cư thì sẽ bán hết trong 1 nốt nhạc với mức giá 500tr!

 

[honglong1]

Chửi làm gì. Thằng nào đúng thì thằng đấy làm. Còn ngu thì chịu thôi.

Cụ này nói thô nhưng thật, có chung cư nó ghi rõ chỗ đỗ xe ô tô thuộc sở hữu CDT và nó có quyền bán theo đúng luật.

 

[XSim]

Giở sổ hồng ra:
Sở hữu riêng xx m2 căn hộ
Sử dụng chung xxx m2 đất
Thì thằng nào dám đuổi cư dân?
Trường hợp chưa có sổ hồng:
Kiện chủ đầu tư sau 90 ngày bàn giao nhà mà chưa làm sổ hồng, sau đó tính tiếp.
Chơi với nghiện phải tỉnh !

Trong trường hợp này em nghĩ cái xxx m2 sở hữu chung đó không gồm hầm gửi xe. Nói chung hầm gửi xe mà không ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà thì khó xác định ai (cư dân, chủ đầu tư) là sở hữu lắm.

 

[Chi moon]

Ô, chung cư nhà e 60 Hoàng Quốc Việt của BQP đây. Trc cũng bảo là nhiều dân mà hầm để xe sợ hết chỗ, bán 300 tr 1 chỗ đấy. E k biết có ai mua k? Nhưng e k mua vẫn thuê để hàng tháng đc. Nghĩa là k bắt buộc mua ấy

 

[Xikar]

Chung cư cao cấp nếu bán chỗ đỗ chắc chắn nhiều người mua, vì nhu cầu là quá lớn, chẳng ai đi xe xịn muốn về muộn hết chỗ đỗ xe hc phải gửi ngoài đuờng cả

 

[Mr.Alo]

vậy bán rồi thích cho ai đỗ thì cho hả các cụ . vậy mua rồi cho thuê lại theo ngày , giờ

 

[Nletgo]

vậy bán rồi thích cho ai đỗ thì cho hả các cụ . vậy mua rồi cho thuê lại theo ngày , giờ

Cái này p có hệ thống qly chặt chứ không các ông cứ phi vào thấy chỗ trống là đỗ thì mình mua mà k để thì lỗ to

 

[kienvinh]

Hồi gì cư dân kengnam mua 5 tỷ 1 căn (thời giá lâu lâu rồi) cũng đốt than tổ ong biểu tình chống thu phí đắt.

Đi xe 4 bánh hàng 4 hàng 5 khệnh khạng trên đường đé.o ai sướng cho.

 

[đội mũ_ lái xe]

Công ty Toàn Tâm, đơn vị quản lý tòa nhà The EverRich Infinity vừa ra thông báo sẽ chấm dứt việc cho thuê chỗ để xe ô tô từ ngày 1.12.2019.
Thay vì cho thuê, chủ đầu tư yêu cầu cư dân phải mua chỗ đậu xe /// Sơn Sơn
Thay vì cho thuê, chủ đầu tư yêu cầu cư dân phải mua chỗ đậu xe
Sơn Sơn
Cụ thể, thông báo đề nghị cư dân đang thuê chỗ để xe ô tô tại tòa nhà The EverRich Infinity (quận 5, TP.HCM, do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư) phải di dời xe và hoàn trả mặt bằng chỗ để xe ô tô trước ngày hoàn trả mặt bằng từ ngày 1.12.2019.
Đồng thời, các cư dân đang thuê chỗ để xe ô tô phải hoàn tất việc thanh toán các khoản công nợ trước ngày chấm dứt hợp đồng. Sau thời gian này thẻ giữ xe ô tô của cư dân sẽ bị khóa và hết hiệu lực khi quét thẻ ra vào chung cư.


Trường hợp sau ngày chấm dứt hoàn trả mặt bằng, cư dân vẫn chưa di dời xe thì mặc nhiên công ty sẽ xem đây là hành vi sử dụng trái phép tài sản của người khác. Công ty sẽ lập biên bản vụ việc và chuyển đến cơ quan quản lý nhà nước xử lý.

Trước đó Công ty Toàn Tâm nhận được văn bản số 585 của Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt về việc không còn chủ trương cho cư dân thuê chỗ để xe ô tô và sẽ chấm dứt việc cho cư dân thuê chỗ để xe ô tô từ ngày 1.12.2019. Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt cũng đã nhiều lần thông báo bán chỗ đậu xe ô tô ở chung cư The EverRich Infinity có diện tích từ 10,8 m2 - 12,5 m2 (chưa bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì) với giá từ 500 triệu đồng/1 chỗ.
Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt bán mà không cho thuê chỗ đậu xe bởi cho rằng đây là tài sản riêng của công ty và trong hợp đồng mua bán căn hộ cũng nêu rõ bãi đậu xe thương mại (bãi đậu xe ô tô) thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư.
Theo Công ty cổ phần bất động sản Phát Đạt, phần diện tích sở hữu riêng là 6.543 m2 (bố trí khoảng 111 chỗ đậu xe ô tô) và công ty đã ưu tiên để khách hàng thuê để đậu xe ô tô (có thu phí) hoặc bán. Tuy nhiên, với thực tế là nhu cầu đậu xe ô tô tại khu vực tầng hầm đang rất lớn, vượt quá số chỗ hiện tại của công ty đã bố trí, vì vậy công ty tổ chức bốc thăm để chọn ra khách hàng có được suất đậu xe ô tô tại tầng hầm (có trả phí) là hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật.
Trước thông báo trên, nhiều cư dân tại đây đã phản ứng mạnh mẽ bởi cho rằng chủ đầu tư bán chỗ đậu xe với giá quá cao.

Cơ quan quản lý nhà nước ...... vô nghĩa

 

[freethinker]

Phí thuê giả sử 2 triệu/tháng. Bán 500 củ gửi TK hơn 2 củ. Vấn đề là khi cấp phép xây dựng 100% CĐT đều nói là tầng hầm là phục vụ gửi xe của cư dân. Giờ nếu giả sử nó bán hoặc ko cho dân gửi xe thì rõ ràng là lừa đảo và vi phạm cấp phép XD.

 

[s7evenseven]

500 củ, em mua Iphone về xài

 

[lamhoangvan87]

111 suất x 500tr = 55,5 tỏi 1 khoản khơ khớ đấy.

 

[RAVA]

Cụ này nói thô nhưng thật, có chung cư nó ghi rõ chỗ đỗ xe ô tô thuộc sở hữu CDT và nó có quyền bán theo đúng luật.

-Vđ là ở chỗ nhà CC khi rao bán mà ko kèm tiện ích thì ai mua? Vd như nhà bác có mua CC ko khi mà ko có chỗ đỗ xe?

 

[tieudaovnt]

Do luật xây dựng mình đi sau quá xa so với thực tế xã hội. Qui định theo luật chỉ bắt buộc cđt xây dựng bãi đỗ xe sao cho mỗi căn hộ có 2 xe máy và 1 xe máy. Và khuyến khích gần đây mới có qui định khi duyệt dự án là xây dựng chỗ đỗ xe oto đảm bảo tỉ lệ 20% số căn hộ trở lên. Trong hợp đồng mua bán cũng ghi rõ phần oto là của cđt, xe máy của cư dân. 100% đều ghi như vậy.
Tuy nhiên, nếu bán chỗ đỗ xe kiểu này thì coi như cđt không muốn làm bđs nữa, vì coi như là đi ngược lại tôn chỉ, mục đích của bãi xe là phục vụ cư dân, độc quyền ép buộc phải mua, ko mua thì ko cho thuê đỗ. Cái này phải có chính quyền vào cuộc thôi. Có pa thuê dài hạn hoặc mua trả dần hoặc mua đứt có sổ hồng có giấy chứng nhận đàng hoàng ( để mua đi bán lại tạo thị trường, vì mua đứt, mà điều này thì sai luật) .

 

[Mây Bốn Phương Trời]

Ngu Thì Chết Thôi - Kêu Ca Gì .