[Funland] 500tr cho 10m2 để oto, buôn cái này hay đó nhỉ

[thichlexus]

Chủ đầu tư chơi quả này ác thật. Nó bán chỗ đỗ xe xong hàng tháng vẫn thu phí trông xe thì tự dưng được một mớ tiền mà hàng tháng phí vẫn same same như cũ.
Quả này trót lọt chủ đầu tư khác học chiêu này thì cư dân chung cư lại è cổ ra mà nộp tiền thêm.

 

[Tuyliptim]

Tới đây sẽ còn 1 số chung cư cao cấp tiếp tục xảy ra tình trạng như thế vì khi người mua đọc hợp đồng ko kỹ. Nhiều chung cư chỉ ghi cho phép để xe máy và xe đạp. Nếu ghi như vậy cũng đồng nghĩa với việc sẽ không có chỗ đỗ ô tô và khi cư dân muốn gửi ô tô thì sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư cho thuê chỗ hoặc bán đứt như Phát Đạt.

 

[Demchinhhang.net]

Đúng ra mà nói, mặc dù là của CĐT nhưng mục đích sd của bãi đỗ xe này là ăn theo dự án xây tòa Cc. Rõ ràng trong dự án xin phép là bãi đậu xa này phục vụ cho dự án cc, chứ del ai cấp phép riêng cho cái dự án là xây bãi đậu xe để bán cả. CĐT làm thế này đel đúng luật đâu. Kể cả bán cũng ko đc phép, cùng lắm nó chỉ lách cho thuê vài chục năm.

Phát Đạt này đói thối mồm, mấy lần tí vỡ trận rồi nên bây h chỉ ăn quẩn mấy cái dự án đã xây và có cá trong rọ. Tộ cha xây cái nhà có hầm xong bây h bảo của tao không cho thuê nữa... Mai nó lobby xoay luật mỗi tháng nó thu cho đôi triệu tiền thang máy nữa chắc khóc nhè quá.

 

[Kurumasuki]

Chỗ em CĐT đã làm xong sổ cho phần diện tích đỗ xe oto thuộc sở hữu của nó.

Cụ có thể cho biết tên dự án, năm cấp sổ được không?

 

[elantra 2.0]

Mức phí các loại thế nào, sau khi được cđt bàn giao, theo luật sẽ do cư dân tự quyết nên cụ không thể kêu đắt được

Cđt nó đã bàn giao đâu cụ
Nó thuê pmc quản lý rồi cãi nhau vụ xe cộ cuối cùng chả làm gì được nó, vẫn ấm ức thế.
Gào mồm lên đòi bàn giao nhà nó kêu cứ từ từ mặc dù đúng là 11/2018 phải bàn giao

 

[boyboy1990]

Cụ có thể cho biết tên dự án, năm cấp sổ được không?

Sorry cụ em ko cung cấp địa chỉ cụ thể đc, nhưng dự án của CĐT nước ngoài.

 

[Kurumasuki]

Trong đầu em không có khái niệm sẽ ở chung cư nên cc nào cũng rứa thôi, em mới ở Vin Tân cảng mấy hôm mà thấy chán òm

Thực ra chung cư có rất nhiều ưu điểm.
Nó chỉ tệ hại khi bán quá đắt và không minh bạch thông tin trước khi bán.
Ví dụ: công bố chỉ có chỗ gửi xe đạp xe máy, giá trị sẽ khác; công bố đảm bảo mỗi hộ có một chỗ để xe hơi, giá trị sẽ khác.

 

[zonda82]

Mang ra ngoài mà để vậy.

 

[mn2t]

kiểu này sắp tới chủ đầu tư bắt cư dân trả tiền thang máy, sử dụng cầu thang, sử dụng hành lang hay sảnh chung cư nữa

 

[202]

N

Cụ có thấy mâu thuẫn không?
Nếu bãi đỗ xe là thuộc quyền sở hữu của cdt thì việc gì lại phải ưu tiên cho cư dân?

Đã gọi là luật thì cái nào ra cái đó chứ không thể nhập nhằng được

Nhưng nó gắn liền với tòa nhà. Phục vụ cư dân tòa nhà là chính. Đúng ra hầm để xe phải thuộc cư dân tòa nhà, việc thuộc CĐT gây ra nhiều bất ổn.

 

[202]

kiểu này sắp tới chủ đầu tư bắt cư dân trả tiền thang máy, sử dụng cầu thang, sử dụng hành lang hay sảnh chung cư nữa

Cái đó thuộc cư dân và tòa nhà rồi.

 

[202]

Chửi là đúng. Chử cả thằng ra luật , chử cả chủ đầu tư.

Cái tàu bòi gì các bố cũng chửi ngta dc. Vãi lái thật đấy chứ

 

[_Mộc_]

Trong nam nhiều mà các cụ, em mua căn ở Phú Mỹ Hưng mua chỗ đỗ cũng hơn 400tr.

 

[hdv]

Đố t CĐT nào xin đc dự án bãi đỗ xe để bán mà ko liên quan đến chung cư đấy. Kể cả giờ t này bán, bán kiểu gì, cả cái bãi đỗ xe là 1 thửa, định tách thửa bán từng ô á, còn lâu mới được nhá. Bán cũng chỉ lách luật thuê dài hạn thôi.

Vậy cụ chưa biết rồi, tp đang khuyến khích chủ đầu tư đầu tư bãi đỗ xe đấy, ưu đãi đủ kiểu luôn. Vấn đề là nếu có vài nghìn mét vuông ở trung tâm thành phố thì cụ có làm bãi đỗ xe không?

 

[VHH148]

Vậy cụ chưa biết rồi, tp đang khuyến khích chủ đầu tư đầu tư bãi đỗ xe đấy, ưu đãi đủ kiểu luôn. Vấn đề là nếu có vài nghìn mét vuông ở trung tâm thành phố thì cụ có làm bãi đỗ xe không?

Thứ nhất là đây là tiện ích bãi đỗ xe của cc
Thứ 2 khuyến khích là bãi đỗ xe công cộng (trông xe thu phí) chứ ko phải bãi đỗ xe rồi chia ô để bán.
Thứ 3 gọi là khuyến khích nhưng cụ đi xin dự án thử đi tỉ thứ làm cho cụ ko thể xin được. Chứ nếu đầu tư bãi đỗ rồi được bán đứt 500 củ/10m2 đầy cđt nó làm. Xây nhà ở đầu tư tốn hơn nhiều còn đek bán đc 50củ/m ý.
Hiện miếng bánh trông giữ xe trong tt màu mỡ chưa chia cho các cđt bt nhé, đều các đơn vị có chức năng đc cấp phép của nn thôi.

 

[garungrobi]

Chủ đầu tư chơi quả này ác thật. Nó bán chỗ đỗ xe xong hàng tháng vẫn thu phí trông xe thì tự dưng được mt mớ tiền mà hàng tháng phí vẫn same same như cũ.
Quả này trót lọt chủ đầu tư khác học chiêu này thì cư dân chung cư lại è cổ ra mà nộp tiền thêm.

Việt Nam hovj nước ngoài thôi, VN thì nghĩ ra dc cái j. Thực tế là việc bán nốt đỗ xe có ở rất nhiêug đất nước. Nên nếu mua cc thì phải có hợp đồng cho chỗ đỗ xe đàng hoàng.

 

[hdv]

Thứ nhất là đây là tiện ích bãi đỗ xe của cc

Thứ 2 khuyến khích là bãi đỗ xe công cộng (trông xe thu phí) chứ ko phải bãi đỗ xe rồi chia ô để bán.
Thứ 3 gọi là khuyến khích nhưng cụ đi xin dự án thử đi tỉ thứ làm cho cụ ko thể xin được. Chứ nếu đầu tư bãi đỗ rồi được bán đứt 500 củ/10m2 đầy cđt nó làm. Xây nhà ở đầu tư tốn hơn nhiều còn đek bán đc 50củ/m ý.
Hiện miếng bánh trông giữ xe trong tt màu mỡ chưa chia cho các cđt bt nhé, đều các đơn vị có chức năng đc cấp phép của nn thôi.

Cụ đang nhầm lẫn vấn đề đấy.

Chả có bãi đỗ xe công cộng hay cá nhân gì cả, đã là bãi đỗ xe thì nó là bãi đỗ xe, phục vụ chung cho mục đích gửi xe của tất cả nhân dân trong thành phố. Dự án bãi đỗ xe xin cấp phép rất dễ, thành phố sẵn sàng bỏ đất ra cho thuê đấy, các ông nhảy vào mà làm. Vấn đề là có tìm được đất hay không thôi. Và vấn đề nữa là không thằng ngu nào đang nắm vài nghìn m2 đất ở trung tâm HN lại bỏ tiền ra làm bãi đỗ xe cả, vì nó đếch hiệu quả về mặt kinh tế nếu so làm các việc khác.

Đố t CĐT nào xin đc dự án bãi đỗ xe để bán mà ko liên quan đến chung cư đấy. Kể cả giờ t này bán, bán kiểu gì, cả cái bãi đỗ xe là 1 thửa, định tách thửa bán từng ô á, còn lâu mới được nhá. Bán cũng chỉ lách luật thuê dài hạn thôi.

 

[VHH148]

Cụ đang nhầm lẫn vấn đề đấy.

Chả có bãi đỗ xe công cộng hay cá nhân gì cả, đã là bãi đỗ xe thì nó là bãi đỗ xe, phục vụ chung cho mục đích gửi xe của tất cả nhân dân trong thành phố. Dự án bãi đỗ xe xin cấp phép rất dễ, thành phố sẵn sàng bỏ đất ra cho thuê đấy, các ông nhảy vào mà làm. Vấn đề là có tìm được đất hay không thôi. Và vấn đề nữa là không thằng ngu nào đang nắm vài nghìn m2 đất ở trung tâm HN lại bỏ tiền ra làm bãi đỗ xe cả, vì nó đếch hiệu quả về mặt kinh tế nếu so làm các việc khác.

Chả nhầm gì cả, tôi trực tiếp làm rồi, hơi bị khó xin luôn. Bãi quy hoạch đỗ xe cc. Chả có bãi nào là cho phân ô bán cả. 50 củ/m thì đầu tư bãi đỗ lời to

 

[daydaynuadaymai]

Bãi đỗ xe thuộc "quyền quản lý" hay "quyền sở hữu" của CĐT?

"Quyền sở hữu" thì chỉ Nhà nước mới có.