[Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

[trungleba]

Em quote còm của cụ vì còm thể hisự dửng dưng với những người ở đáy xh

nói là đáy xh nhưng số này rất đông đảo

số đông đảo mà bất mãn thì những người có tài sản (như chúng ta) liệu có yên tâm và thản nhiên đuọc không?

Điều đó không thể hiện sự than thở, mà ở một xh tiến lên công bằng và văn minh lâu dài thì không thể bỏ qua cách phân bổ lợi ích thế nào cho bền vững ạ

Thì em nói rồi, vấn đề của cụ là cụ quá bó hẹp với cái sự "bác ái" rởm của cụ, nên cái gì cụ cũng phải quàng "lo cho người nghèo" vào. Còm em chả có đụng chạm hay coi thường ai mà cụ cũng cố quàng vào cho được . Em chỉ chỉ ra là muốn giàu, muốn nhà cửa ở trung tâm hà nội, thì làm công ăn lương không bao giờ đủ, nó là quy luật rồi.
Còn xã hội bây giờ rất nhân văn, hôm trc đi grab, anh grab còn khoe em chạy grab từ 2015, cày 12 tiếng 1 ngày, 2018 lấy vợ, buôn bán online nho nhỏ, thế mà cũng mua được cái nhà, bây h túc tắc cũng nuôi đc 2 đứa con đi học. Những người làm thật, lao động thật họ chả than thở đâu cụ ạ, vì họ còn bận làm, vì xã hội này có rất nhiều cửa thoát nghèo.

 

[Quê bầm]

Phệt thuế là để giảm đầu cơ
Chính đầu cơ lướt sóng là nguyennhan chính đẩy giá nhà đất

cái này Quốc hội và các chuyên gia bàn nhiều nên em không copy paste vào đây nữa

Đầu cơ lướt sóng chỉ thêm tí vào thôi, nhà cái cho tay to đá cặp với nhà băng, ép ls thấp tè cho vay dễ, ko có thuế mà gì đáng kể thì cứ đổ cho đội lướt cũng hơi oan, đầy ônh lướt chết sặc đó cụ

 

[cadan]

Đầu cơ lướt sóng chỉ thêm tí vào thôi, nhà cái cho tay to đá cặp với nhà băng, ép ls thấp tè cho vay dễ, ko có thuế mà gì đáng kể thì cứ đổ cho đội lướt cũng hơi oan, đầy ônh lướt chết sặc đó cụ

thì đội nhà cái cùng tay to kẹp với băng mới có thể tạo ra môi trường cho lướt sóng, ai cũng hiểu thế ạ

phệt thêm thuế thì nhà cái cũng ăn đuọc một lần nữa, lần này còn ăn bền ấy, vì năm nào cũng thu thuế tài sản

 

[cadan]

Thì em nói rồi, vấn đề của cụ là cụ quá bó hẹp với cái sự "bác ái" rởm của cụ, nên cái gì cụ cũng phải quàng "lo cho người nghèo" vào. Còm em chả có đụng chạm hay coi thường ai mà cụ cũng cố quàng vào cho được . Em chỉ chỉ ra là muốn giàu, muốn nhà cửa ở trung tâm hà nội, thì làm công ăn lương không bao giờ đủ, nó là quy luật rồi.
Còn xã hội bây giờ rất nhân văn, hôm trc đi grab, anh grab còn khoe em chạy grab từ 2015, cày 12 tiếng 1 ngày, 2018 lấy vợ, buôn bán online nho nhỏ, thế mà cũng mua được cái nhà, bây h túc tắc cũng nuôi đc 2 đứa con đi học. Những người làm thật, lao động thật họ chả than thở đâu cụ ạ, vì họ còn bận làm, vì xã hội này có rất nhiều cửa thoát nghèo.

hê hê, mỗi người một góc nhìn
Em nghĩ rộng ra cho người khác thì cụ nghĩ là hẹp, cụ chăm chăm nghĩ rằng làm công không mua được nhà, thì cụ đã nghĩ là rộng.
Một trường hợp chạy grab mà cụ hài lòng biết thế là đủ với giới cần lao…

trong khi tiếng ta thán thì còn vang lên rât nhiều, chỉ là mình có muốn lắng nghe hay không

may cụ không ở vai làm chính sách chăm lo cho người nghèo, chứ không thì

 

[trungleba]

hê hê, mỗi người một góc nhìn
Em nghĩ rộng ra cho người khác thì cụ nghĩ là hẹp, cụ chăm chăm nghĩ rằng làm công không mua được nhà, thì cụ đã nghĩ là rộng.
Một trường hợp chạy grab mà cụ hài lòng biết thế là đủ với giới cần lao…

may cụ không ở vai làm chính sách chăm lo cho người nghèo, chứ không thì

Cụ mãi vẫn không hiểu nhỉ, em nói luôn là em không đủ tuổi để nghĩ chính sách "lo cho người nghèo", và cụ cũng vậy. Còn cụ suy nghĩ là cụ mà làm chính sách thì dân giàu, xã hội bình yên hơn thì đó là quyền của cụ. Em chỉ thấy nó rất rởm đời và kệch cỡm

 

[cadan]

Cụ mãi vẫn không hiểu nhỉ, em nói luôn là em không đủ tuổi để nghĩ chính sách "lo cho người nghèo", và cụ cũng vậy. Còn cụ suy nghĩ là cụ mà làm chính sách thì dân giàu, xã hội bình yên hơn thì đó là quyền của cụ. Em chỉ thấy nó rất rởm đời và kệch cỡm

ha ha, cụ có tính chủ quan khi đánh giá người khac, thật may là cụ không làm chính sách, thật đấy

 

[Teslam]

Phệt thuế là để giảm đầu cơ
Chính đầu cơ lướt sóng là nguyennhan chính đẩy giá nhà đất

cái này Quốc hội và các chuyên gia bàn nhiều nên em không copy paste vào đây nữa

Bạn nói “ Phệt” thuế để chia người nghèo bạn ý cho là giá bds cao do lợi ích nhóm cấu ket hưởng chênh lệch địa tô, còn bạn thì cho là cò mua bán đẩy giá hai bạn ngồi bàn với nhau đi xem nó là lý do gì.
Về quan điểm của bạn cho rằng nhóm người ở đáy xh không có nhà, nhóm này đông và dễ gây bất ổn xh v.v….thì bạn xem lại số liệu đi, Viet nam so với các nước phát triển có tỉ lệ sở hưu nhà là khoang 70%-80% so với 40-50 % các nước phát triển nhất thế giới. Điều này là do tâm lý muốn con cái có nhà cửa nên mỗi gia đình đều cố gắng mua 2-3 cái nhà cho 2-3 con. Và do nhà nước không đảm bảo nhà cho người trưởng thành nên dân tự phải lo, ai cũng muốn có một cái cho con sau này để không phải ra đường nếu chẳng may thất nghiệp V.v…
Ỏ các nước tỉ lệ sở huu nhà thấp vì nước họ giàu, tài trợ mạnh cho người không nhà , nếu mất khả năng lao động , vì thế họ không có nhu cầu phải sở hưu,
đi thuê nhà chứ không nhất mực phải sở hưu nhà như ỏ ta, ở ta nếu không có nhà , không có tiền thuê thì chỉ có nước ra đường ngủ.
Bạn nên nhìn xung quanh bạn xem có đúng là hầu như ai cũng có nhà và sắp có nhà không, đó là tâm lý muốn an cư lập nghiệp đó bạn. Nếu bạn chỉ thấy người không có nhà và kêu than nhà cao do cò mua đi bán lại thì bạn ngồi bàn với cái bạn 07 gì đó ý xem ai đúng ai sai , chứ còn theo tôi mà cò mua đi bán lại mà đẩy được giá nhà lên thì hơi lạ đó, bạn thử nghĩ xem nếu bạn có tiền mua hết tất cả các nhà trong phố của bạn xem bạn có đẩy được giá nhà ở phố bên cạnh lên không hay nó xả cho ngập đầu.

 

[BloodOwl87]

Đầu cơ lướt sóng chỉ thêm tí vào thôi, nhà cái cho tay to đá cặp với nhà băng, ép ls thấp tè cho vay dễ, ko có thuế mà gì đáng kể thì cứ đổ cho đội lướt cũng hơi oan, đầy ônh lướt chết sặc đó cụ

Thì nhà cái tạo game, game thì cũng phải có đầu ra là đội đầu cơ. Đội đầu cơ thấy game siêu khó hết cửa khi bị phệt thuế thì chả bỏ cuộc, lúc đó nhà cái cũng móm thôi.

 

[cadan]

Bạn nói “ Phệt” thuế để chia người nghèo bạn ý cho là giá bds cao do lợi ích nhóm cấu ket hưởng chênh lệch địa tô, còn bạn thì cho là cò mua bán đẩy giá hai bạn ngồi bàn với nhau đi xem nó là lý do gì.
Về quan điểm của bạn cho rằng nhóm người ở đáy xh không có nhà, nhóm này đông và dễ gây bất ổn xh v.v….thì bạn xem lại số liệu đi, Viet nam so với các nước phát triển có tỉ lệ sở hưu nhà là khoang 70%-80% so với 40-50 % các nước phát triển nhất thế giới. Điều này là do tâm lý muốn con cái có nhà cửa nên mỗi gia đình đều cố gắng mua 2-3 cái nhà cho 2-3 con. Và do nhà nước không đảm bảo nhà cho người trưởng thành nên dân tự phải lo, ai cũng muốn có một cái cho con sau này để không phải ra đường nếu chẳng may thất nghiệp V.v…
Ỏ các nước tỉ lệ sở huu nhà thấp vì nước họ giàu, tài trợ mạnh cho người không nhà , nếu mất khả năng lao động , vì thế họ không có nhu cầu phải sở hưu,
đi thuê nhà chứ không nhất mực phải sở hưu nhà như ỏ ta, ở ta nếu không có nhà , không có tiền thuê thì chỉ có nước ra đường ngủ.
Bạn nên nhìn xung quanh bạn xem có đúng là hầu như ai cũng có nhà và sắp có nhà không, đó là tâm lý muốn an cư lập nghiệp đó bạn. Nếu bạn chỉ thấy người không có nhà và kêu than nhà cao do cò mua đi bán lại thì bạn ngồi bàn với cái bạn 07 gì đó ý xem ai đúng ai sai , chứ còn theo tôi mà cò mua đi bán lại mà đẩy được giá nhà lên thì hơi lạ đó, bạn thử nghĩ xem nếu bạn có tiền mua hết tất cả các nhà trong phố của bạn xem bạn có đẩy được giá nhà ở phố bên cạnh lên không hay nó xả cho ngập đầu.

Phệt thuế không ai lại phệt căn nhà thứ nhất nơi ngta an cư lạc nghiệp cả cụ ạ

em cungz cho thuê nhà đây cụ

và em cungz chưa từng nói phệt thuế để chia cho ng nghèo

chính sach sẽ thât bậi nếu tạo ra một lớp người ăn sẵn

nhưng cũng không thể thành công nếu không tạo được ra động lực cho những người làm công ăn lương tiến tới đuọc nhu cầu chính đáng của họ

 

[Timestay]

Các cụ mà sa đà vào tranh luận với cadan và 87 thì chít rùi

 

[BloodOwl87]

Phệt thuế không ai lại phệt căn nhà thứ nhất nơi ngta an cư lạc nghiệp cả cụ ạ

em cungz cho thuê nhà đây cụ

và em cungz chưa từng nói phệt thuế để chia cho ng nghèo

chính sach sẽ thât bậi nếu tạo ra một lớp người ăn sẵn

nhưng cũng không thể thành công nếu không tạo được ra động lực cho những người làm công ăn lương tiến tới đuọc nhu cầu chính đáng của họ

Ké cụ cho em flex cái là iem cũng đang cho thuê cái nhà mấy chục tỷ đây, để đội đất nô khỏi kêu loser muốn giầu chia cho nghèo .

 

[Quê bầm]

Thì nhà cái tạo game, game thì cũng phải có đầu ra là đội đầu cơ. Đội đầu cơ thấy game siêu khó hết cửa khi bị phệt thuế thì chả bỏ cuộc, lúc đó nhà cái cũng móm thôi.

Nhà mình có ít kênh đầu tư nên dư tiền kiểu gì cũng nghĩ đến món gì đó vật nhau, nhành lan như cành rau muống mà mấy ngài còn thổi trăm tỉ, con chó Nhật những năm 199x mà được thổi lên đến 15 triệu ba cây vàng, về quê mua được mảnh đất

 

[cadan]

Ké cụ cho em flex cái là iem cũng đang cho thuê cái nhà mấy chục tỷ đây, để đội đất nô khỏi kêu loser muốn giầu chia cho nghèo .

Khổ thế

em với cụ muốn thị trường ổn định để còn kiếm xèng mà

ko ai muốn có ai nghe xúi bẩy mà vùng lên cả

 

[BloodOwl87]

Nhà mình có ít kênh đầu tư nên dư tiền kiểu gì cũng nghĩ đến món gì đó vật nhau, nhành lan như cành rau muống mà mấy ngài còn thổi trăm tỉ, con chó Nhật những năm 199x mà được thổi lên đến 15 triệu ba cây vàng, về quê mua được mảnh đất

Vâng mỗi thời mỗi khác. Bao cấp mở cửa thì được phân nhà chả cần mua, đất rẻ ra cắm cái cọc là thành của mình chả cần mua.
Nhưng tình hình thả nổi để đầu cơ bds như giờ là lệch chuẩn rõ, nhìn Tq còn đập bds phát nữa dù dân số còn trẻ hơn Vn kìa. Cái gì quá cũng ko tốt và bđs đang phình quá to do vốn tín dụng chảy hết vào kéo cả xã hội gồng theo, để quả bom thế vươn mình sao nổi.

 

[cadan]

Vâng mỗi thời mỗi khác. Bao cấp mở cửa thì được phân nhà chả cần mua, đất rẻ ra cắm cái cọc là thành của mình chả cần mua.
Nhưng tình hình thả nổi để đầu cơ bds như giờ là lệch chuẩn rõ, nhìn Tq còn đập bds phát nữa dù dân số còn trẻ hơn Vn kìa. Cái gì quá cũng ko tốt và bđs đang phình quá to do vốn tín dụng chảy hết vào kéo cả xã hội gồng theo, để quả bom thế vươn mình sao nổi.

dạ cụ nói rât chuẩn:
vốn tín dụng chảy hết vào kéo cả xã hội gồng theo

Hệ quả là công xá cho cac ngành khác thành rẻ rúng

Nhiều cụ buồn cười lắm í, cứ nghĩ ai lo lắng về thời cuộc tương lai xa cũng là than thở cungz là loser

Mà thời nào cũng thế thì người không phải chạy ăn từng bữa mới có thoigian nghĩ tới đại cục chứ ạ

 

[alceste]

Thì em nói rồi, vấn đề của cụ là cụ quá bó hẹp với cái sự "bác ái" rởm của cụ, nên cái gì cụ cũng phải quàng "lo cho người nghèo" vào. Còm em chả có đụng chạm hay coi thường ai mà cụ cũng cố quàng vào cho được . Em chỉ chỉ ra là muốn giàu, muốn nhà cửa ở trung tâm hà nội, thì làm công ăn lương không bao giờ đủ, nó là quy luật rồi.
Còn xã hội bây giờ rất nhân văn, hôm trc đi grab, anh grab còn khoe em chạy grab từ 2015, cày 12 tiếng 1 ngày, 2018 lấy vợ, buôn bán online nho nhỏ, thế mà cũng mua được cái nhà, bây h túc tắc cũng nuôi đc 2 đứa con đi học. Những người làm thật, lao động thật họ chả than thở đâu cụ ạ, vì họ còn bận làm, vì xã hội này có rất nhiều cửa thoát nghèo.

Ở 1 số topic và post khác, cụ ý khoe mấy năm lại mua được 1 cái nhà, mà phải nhà mặt phố, xe ô tô vào được. Nên em nghĩ phần bác ái cũng ít thôi, chủ yếu là sốt ruột vì giá nhà tăng cao hơn so với tích lũy, ảnh hưởng đến việc mua nhà đều đặn của cụ ý.

Cụ ý quên mất ngày xưa, nhà cửa là thứ yếu vì chẳng có tiền mà mua nhà. Đến mua xe máy còn phải cắn răng mấy năm mới mua nổi.
Công nhân nào cũng mua được nhà thì em ko biết, chứ nhà ko phải công nhân, 5 -6 người ở trong 1 căn nhà 24 m2 nhiều lắm. Bố mẹ em được phân 1 phòng trong 1 căn hộ tập thể, tổng diện tích 16m2, công trình phụ dùng chung, 4 người cộng với 1 đàn gà tăng gia và phải ở mãi như thế vì đơn giản là chẳng có tiền mua nhà. Tiền cho con đi học, tiền mua xe đạp, xe máy còn phải tiết kiệm mãi huống gì những thứ to như cái nhà.

Xã hội bây giờ nếu chăm chỉ, thì thực sự ko khó kiếm tiền. Có điều người ta ko lấy benchmark là căn hộ chung cư trung cấp hay nhà mặt ngõ rồi kêu ầm lên sao thu nhập bình quân cả nước có 4500$/năm ko mua được nhà (trung tâm) Hà Nội thôi. Còn muốn nhà rộng hơn, đẹp hơn, trung tâm hơn, đắt tiền hơn so với mặt bằng chung chỉ có cách duy nhất là phải giỏi hơn hay chăm chỉ hơn họ.

Những người thu nhập thấp, nếu biết chí thú và vun vén, như mấy anh lao động chân tay chỗ em, có tiền họ mua khá xa, Quốc Oai, Sài Sơn, Hoài Đức, Đặng Xá, rồi chịu khó đi vào.

 

[testwig]

Ở 1 số topic và post khác, cụ ý khoe mấy năm lại mua được 1 cái nhà, mà phải nhà mặt phố, xe ô tô vào được. Nên em nghĩ phần bác ái cũng ít thôi, chủ yếu là sốt ruột vì giá nhà tăng cao hơn so với tích lũy, ảnh hưởng đến việc mua nhà đều đặn của cụ ý.

Cụ ý quên mất ngày xưa, nhà cửa là thứ yếu vì chẳng có tiền mà mua nhà. Đến mua xe máy còn phải cắn răng mấy năm mới mua nổi.
Công nhân nào cũng mua được nhà thì em ko biết, chứ nhà ko phải công nhân, 5 -6 người ở trong 1 căn nhà 24 m2 nhiều lắm. Bố mẹ em được phân 1 phòng trong 1 căn hộ tập thể, tổng diện tích 16m2, công trình phụ dùng chung, 4 người cộng với 1 đàn gà tăng gia và phải ở mãi như thế vì đơn giản là chẳng có tiền mua nhà. Tiền cho con đi học, tiền mua xe đạp, xe máy còn phải tiết kiệm mãi huống gì những thứ to như cái nhà.

Xã hội bây giờ nếu chăm chỉ, thì thực sự ko khó kiếm tiền. Có điều người ta ko lấy benchmark là căn hộ chung cư trung cấp hay nhà mặt ngõ rồi kêu ầm lên sao thu nhập bình quân cả nước có 4500$/năm ko mua được nhà (trung tâm) Hà Nội thôi. Còn muốn nhà rộng hơn, đẹp hơn, trung tâm hơn, đắt tiền hơn so với mặt bằng chung chỉ có cách duy nhất là phải giỏi hơn hay chăm chỉ hơn họ.

Những người thu nhập thấp, nếu biết chí thú và vun vén, như mấy anh lao động chân tay chỗ em, có tiền họ mua khá xa, Quốc Oai, Sài Sơn, Hoài Đức, Đặng Xá, rồi chịu khó đi vào.

Cụ chia sẻ cách mua nhà 1 tỷ năm 2010 từ lương 3tr/tháng, chồng 6tr/tháng rớt còn 1 nửa đi ạ. Em lương 50tr/tháng, trừ cả còn dc 25tr/tháng đây, mà chưa bao giờ dám "mấy năm mua 1 cái nhà" như cụ.

Còn nói suông, nói bừa kiểu "mấy anh chỗ em thu nhập thấp", "nhiều người mua được nhà", thì cụ nói nhiều lắm rồi đấy ạ.

 

[cadan]

“Teslam: Nếu bạn chỉ thấy người không có nhà và kêu than nhà cao do cò mua đi bán lại thì bạn ngồi bàn với cái bạn 07 gì đó ý xem ai đúng ai sai , chứ còn theo tôi mà cò mua đi bán lại mà đẩy được giá nhà lên thì hơi lạ đó, bạn thử nghĩ xem nếu bạn có tiền mua hết tất cả các nhà trong phố của bạn xem bạn có đẩy được giá nhà ở phố bên cạnh lên không hay nó xả cho ngập đầu.”

Cụ có mua bán nhà đất nhiều không? Đã gặp cò ra yêu cầu với chủ nhà là phải để họ kênh giá lên với người mua và phần kênh đó là thuộc về cò chưa?

Phần kênh đó dao động từ 5-7-10-20% giá thu về của chủ tuỳ vào giá trị nhà

Mỗi lần căn nhà được bán mà gặp một đội như vậy, thì giá nhà lại không tăng lên?

và nói thêm: phần tiền kênh đó không kê khai thuế má gì

Bạn nói “ Phệt” thuế để chia người nghèo bạn ý cho là giá bds cao do lợi ích nhóm cấu ket hưởng chênh lệch địa tô, còn bạn thì cho là cò mua bán đẩy giá hai bạn ngồi bàn với nhau đi xem nó là lý do gì.
Về quan điểm của bạn cho rằng nhóm người ở đáy xh không có nhà, nhóm này đông và dễ gây bất ổn xh v.v….thì bạn xem lại số liệu đi, Viet nam so với các nước phát triển có tỉ lệ sở hưu nhà là khoang 70%-80% so với 40-50 % các nước phát triển nhất thế giới. Điều này là do tâm lý muốn con cái có nhà cửa nên mỗi gia đình đều cố gắng mua 2-3 cái nhà cho 2-3 con. Và do nhà nước không đảm bảo nhà cho người trưởng thành nên dân tự phải lo, ai cũng muốn có một cái cho con sau này để không phải ra đường nếu chẳng may thất nghiệp V.v…
Ỏ các nước tỉ lệ sở huu nhà thấp vì nước họ giàu, tài trợ mạnh cho người không nhà , nếu mất khả năng lao động , vì thế họ không có nhu cầu phải sở hưu,
đi thuê nhà chứ không nhất mực phải sở hưu nhà như ỏ ta, ở ta nếu không có nhà , không có tiền thuê thì chỉ có nước ra đường ngủ.
Bạn nên nhìn xung quanh bạn xem có đúng là hầu như ai cũng có nhà và sắp có nhà không, đó là tâm lý muốn an cư lập nghiệp đó bạn. Nếu bạn chỉ thấy người không có nhà và kêu than nhà cao do cò mua đi bán lại thì bạn ngồi bàn với cái bạn 07 gì đó ý xem ai đúng ai sai , chứ còn theo tôi mà cò mua đi bán lại mà đẩy được giá nhà lên thì hơi lạ đó, bạn thử nghĩ xem nếu bạn có tiền mua hết tất cả các nhà trong phố của bạn xem bạn có đẩy được giá nhà ở phố bên cạnh lên không hay nó xả cho ngập đầu.

 

[alceste]

Cụ chia sẻ cách mua nhà 1 tỷ năm 2010 từ lương 3tr/tháng, chồng 6tr/tháng rớt còn 1 nửa đi ạ. Em lương 50tr/tháng, trừ cả còn dc 25tr/tháng đây, mà chưa bao giờ dám "mấy năm mua 1 cái nhà" như cụ.

Còn nói suông, nói bừa kiểu "mấy anh chỗ em thu nhập thấp", "nhiều người mua được nhà", thì cụ nói nhiều lắm rồi đấy ạ.

Cụ cứ nhìn quanh cụ, những người 70 - 80s, còn khoảng bao nhiêu % chưa mua được nhà kể từ khi kết hôn (hay thậm chí đã kết hôn nhé).

 

[testwig]

Cụ cứ nhìn quanh cụ, những người 70 - 80s, còn khoảng bao nhiêu % chưa mua được nhà kể từ khi kết hôn (hay thậm chí đã kết hôn nhé).

? 70-80 thì là 36-55, mua nhà rồi thì có gì lạ vậy cụ?
Và nó có liên quan gì năm 2025 này, mà cụ kêu dễ hơn ngày xưa?

Cụ tưởng bây giờ giới trẻ lương ai cũng X10 như cụ à?