[Funland] Ảnh hưởng của NQ 68-NQ/TW đến giá BĐS

[cadan]

Ảnh hưởng lớn nhất là bank thôi

 

[mayxanh_hp]

Nghị quyết 68 chủ yếu tốt cho các doanh nghiệp lớn. Còn các hộ kinh doanh siêu nhỏ thì càng khó khăn hơn thậm chí phá sản khi các bác chuẩn bị không cho áp thuế khoán nữa mà nộp thuế theo doanh thu. Nghe thì có vẻ văn minh nhưng nó sắp đẩy các nhân sự khối này phải đóng cửa đi làm thuê khi thu không đủ chi. Sắp qua rồi cái thời mở cửa hàng nhỏ lẻ, tận dụng tí mặt bằng, tận dụng người nhàn rỗi ở nhà chưa có việc làm. Haiza.

 

[Timestay]

Nghị quyết 68 chủ yếu tốt cho các doanh nghiệp lớn. Còn các hộ kinh doanh siêu nhỏ thì càng khó khăn hơn thậm chí phá sản khi các bác chuẩn bị không cho áp thuế khoán nữa mà nộp thuế theo doanh thu. Nghe thì có vẻ văn minh nhưng nó sắp đẩy các nhân sự khối này phải đóng cửa đi làm thuê khi thu không đủ chi. Sắp qua rồi cái thời mở cửa hàng nhỏ lẻ, tận dụng tí mặt bằng, tận dụng người nhàn rỗi ở nhà chưa có việc làm. Haiza.

Làm thuê kiểu j khi người ta ko tuyển? Thế là khó đấy.

 

[KeanuR]

Em nêu ra dẫn chứng để nói rằng ngày xưa dễ mua hơn bây giờ nhiều thôi, chứ làm ăn nó cũng có giai đoạn, chứ xưa hay giờ kiếm 2 triệu/ ngày vẫn khá khó khăn (sau NQ 68 buff cho các DN lớn thôi chứ còn các DN vừa và nhỏ hay hộ KD thì càng khó khăn hơn), cơ mà ông V cứ thổi giá đất tăng, tăng mãi thì em e rằng đi xa hơn giới trẻ cũng chả có cơ hội mà mua. Nhà bố mẹ mợ ở NTL chắc cũng chả lạ gì cái vùng đất mà ngày xưa mọi người coi là nhà quê ấy giờ cũng toàn xấp xỉ 150tr/m2 trong ngõ rồi, các xã ở Hoài Đức giá cũng gần như thế rồi. Không lẽ mợ bảo các cháu đi ra ngoài Phú Cát (Quốc Oai) hay Xuân Mai... để mua xong hàng ngày phi vào CG, BĐ, HK, ĐĐ để đi làm ạ? Ko làm được điều ấy là do các bác ở trển buông lỏng QL để dưới nó làm loạn đấy ạ, trong khi chính sách về NOXH thì bàn cho có, đến giờ đã làm gì ra hồn đâu.

Ông V nào giỏi thế, thổi dc cả giá đất, xưa cc Royal Times Smartcity ocp e nhớ đều có đợt bán tống bán tháo cc giá rất ổn so với vị trí chất lượng luôn, họ cug theo quy luật thị trường chứ đâu thao túng dc tất cả, giá họ niêm yết có ai kè dao vào cổ bắt mua đâu

Nguồn cơn tăng giá đất rất nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu từ khi bắt buộc đấu giá đất(cứ nhìn vào thu nsnn từ đất thì rõ), thắt chặt thu thuế phí bds, cs tiền tệ/ lãi suất toàn cầu và trong nước, lạm phát, và do lòng tham của từng cá nhân sở hữu bds (cứ mua dc là đòi bán chênh có khi gấp 2-3 lần giá mua ) vv nchung nhiều nn
Đồng ý vs cụ NQ lộc phát này thì dn thân hĩu và dn lớn dc hưởng lợi là chính, dn bé và siêu bé còn khổ hơn xưa

 

[Timestay]

Em là cụ, ko phải là mợ, mợ nhé
Ai muốn mua thêm thì em không biết, nhưng em thì em không muốn khổ sở, tằn tiện tích cóp để mua thêm nữa, nhất là với nền giá cao đến phi lý ở khắp HN, đặc biệt là các vùng ven như bây giờ. Em kêu là kêu vì sự phi lý của thị trường nhà đất gây ảnh hưởng đến lớp trẻ, đến sự chênh lệch giàu nghèo, bất công bằng trong XH thì em mới muốn có luật để kiềm chế giá nhằm giúp mọi tầng lớp lao động có thể sở hữu căn nhà phù hợp với mức tài chính phù hợp công sức bỏ ra. Tiền kiếm ra giờ cũng khó khăn, vất vả, em dùng tiền đấy để dành tái tạo sức lao động, tăng chi tiêu cho giáo dục, cải thiện tinh thần cho cả gia đình thôi, mua mua bán bán nhường các cụ, các mợ "làm giàu nhờ đất, sống chết vì đất" trong XH.

Ko hiểu dựa trên cái j mà bảo nó phi lý?

Tiền mua bđs cũng công sức lao động của người ta cả ..

Muốn tìm sự đồng cảm thì trên facebook rất nhiều hội chống bđs...

 

[Mabumap2k6]

20tr/m2 đất oto tránh cụ chê đắt nữa thì thôi. Kiểu như cụ em ko tiếp. Tiễn khách

20tr/m2 đất ô tô tránh về tỉnh lẻ còn khó mua. Làm như 20tr của cụ ấy to lắm, về Bắc Giang quê e hỏi giá mà xem. 20tr/m2 chỉ mua nổi đất huyện, còn ko dc trung tâm huyện ấy

 

[MeosamiPham]

Ông V nào giỏi thế, thổi dc cả giá đất, xưa cc Royal Times Smartcity ocp e nhớ đều có đợt bán tống bán tháo cc giá rất ổn so với vị trí chất lượng luôn, họ cug theo quy luật thị trường chứ đâu thao túng dc tất cả, giá họ niêm yết có ai kè dao vào cổ bắt mua đâu

Nguồn cơn tăng giá đất rất nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu từ khi bắt buộc đấu giá đất(cứ nhìn vào thu nsnn từ đất thì rõ), thắt chặt thu thuế phí bds, cs tiền tệ/ lãi suất toàn cầu và trong nước, lạm phát, và do lòng tham của từng cá nhân sở hữu bds (cứ mua dc là đòi bán chênh có khi gấp 2-3 lần giá mua ) vv nchung nhiều nn
Đồng ý vs cụ NQ lộc phát này thì dn thân hĩu và dn lớn dc hưởng lợi là chính, dn bé và siêu bé còn khổ hơn xưa

Cụ cứ nhòm cách ông V làm giá, đẩy giá cc của ông ấy và các cty có liên quan là hiếu ý em muốn nói (nhất là vài năm gần đây).
Ông ấy không đẩy được trực tiếp nhưng gián tiếp khiến thị trường lên mặt bằng giá mới. Cụ cứ thử nghĩ xem, 1 cái nhà, 1 căn hộ ở đẩu ở đâu ngoại thành của HN mà bán giá 80,90tr/m2 cho căn hộ, còn 250-300tr/ m2 cho liền kề thì cụ ở trong nội thành cụ có muốn bán giá thấp hơn không? Ông nào cũng nhìn vào, tự định giá lên 1 mức giá cao hơn và cả thị trường nó cứ nhìn nhau như thế thì tạo thành mặt bằng giá mới thôi. Em nói V nó đẩy giá là ở chỗ đó đấy cụ à.

 

[namphong12]

Cụ cứ nhòm cách ông V làm giá, đẩy giá cc của ông ấy và các cty có liên quan là hiếu ý em muốn nói (nhất là vài năm gần đây).
Ông ấy không đẩy được trực tiếp nhưng gián tiếp khiến thị trường lên mặt bằng giá mới. Cụ cứ thử nghĩ xem, 1 cái nhà, 1 căn hộ ở đẩu ở đâu ngoại thành của HN mà bán giá 80,90tr/m2 cho căn hộ, còn 250-300tr/ m2 cho liền kề thì cụ ở trong nội thành cụ có muốn bán giá thấp hơn không? Ông nào cũng nhìn vào, tự định giá lên 1 mức giá cao hơn và cả thị trường nó cứ nhìn nhau như thế thì tạo thành mặt bằng giá mới thôi. Em nói V nó đẩy giá là ở chỗ đó đấy cụ à.

Đẩy giá mà vẫn có người mua thì tội gì không đẩy. Làm kinh tế chứ có làm từ thiện đâu.

 

[MeosamiPham]

Đẩy giá mà vẫn có người mua thì tội gì không đẩy. Làm kinh tế chứ có làm từ thiện đâu.

Uh thì thế anh ấy mới là tỉ phú chứ cụ, tiền của trong XH chui hết vào túi anh ấy. Nhưng vấn đề là sau này bọn trẻ nhà em hay nhà cụ muốn tự mua nhà thì sẽ rất, rất khó đấy.

 

[Timestay]

Đẩy giá mà vẫn có người mua thì tội gì không đẩy. Làm kinh tế chứ có làm từ thiện đâu.

Thật. Kinh tế thị trường, hàng của người ta định giá bn là việc của họ, mua hay ko là việc của mình.

Bọn channel gucci nó mua cái túi tàu 10 đô về bán 10000 đô. Gấp 1000 lần thì ko kêu

 

[namphong12]

Uh thì thế anh ấy mới là tỉ phú chứ cụ, tiền của trong XH chui hết vào túi anh ấy. Nhưng vấn đề là sau này bọn trẻ nhà em hay nhà cụ muốn tự mua nhà thì sẽ rất, rất khó đấy.

Kệ thôi. Chứ lo sao được. Người ta mua được mà mình không mua được thì nên xem lại khả năng của mình.

 

[ncs]

Thật. Kinh tế thị trường, hàng của người ta định giá bn là việc của họ, mua hay ko là việc của mình.

Bọn channel gucci nó mua cái túi tàu 10 đô về bán 10000 đô. Gấp 1000 lần thì ko kêu

vấn đề ở chỗ này: ông đặt giá bn tuỳ ông nhưng nếu nn không dùng mệnh lệnh ép lãi suất, không cho phép lăn nợ, không cho phép vay vượt ngưỡng. Những biện pháp này đi ngược thị trường, không công bằng cho các dn vừa và nhỏ.Lúc đó ông còn dám đặt giá cao chót vót không ?

 

[Timestay]

vấn đề ở chỗ này: ông đặt giá bn tuỳ ông nhưng nếu nn không dùng mệnh lệnh ép lãi suất, không cho phép lăn nợ, không cho phép vay vượt ngưỡng. Những biện pháp này đi ngược thị trường, không công bằng cho các dn vừa và nhỏ.Lúc đó ông còn dám đặt giá cao chót vót không ?

Nhà nước ng ta làm theo luật. Có gì sai?
Hay cụ cho là cụ đúng còn nn sai?

 

[Mabumap2k6]

Nhà nước ng ta làm theo luật. Có gì sai?
Hay cụ cho là cụ đúng còn nn sai?

Xem mấy comment cụ ấy buồn cười thật, lãi suất nhà nước ép thì đồng nghĩa mình đi vay cũng rẻ đi. Sao ko mạnh dạn đi vay mà đầu tư? Thấy ng ta làm dc mà mình ko làm dc thì quay ra chỉ trích mà ko tìm cách nâng cao năng lực bản thân lên. Ng ta mua dc nhà mình ko mua dc thì quay ra đổ cho thổi giá, có ai kề dao vào cổ ép mua đâu. Muốn ở trung tâm, lại còn muốn nhà đẹp nhiều tiện ích, thoáng mát nhưng giá phải rẻ. Khôn thế quê e xích ko hết

 

[Timestay]

Xem mấy comment cụ ấy buồn cười thật, lãi suất nhà nước ép thì đồng nghĩa mình đi vay cũng rẻ đi. Sao ko mạnh dạn đi vay mà đầu tư? Thấy ng ta làm dc mà mình ko làm dc thì quay ra chỉ trích mà ko tìm cách nâng cao năng lực bản thân lên. Ng ta mua dc nhà mình ko mua dc thì quay ra đổ cho thổi giá, có ai kề dao vào cổ ép mua đâu. Muốn ở trung tâm, lại còn muốn nhà đẹp nhiều tiện ích, thoáng mát nhưng giá phải rẻ. Khôn thế quê e xích ko hết

Cũng ko hiểu họ muốn j nữa.
Đất gần tâm + ven nó chỉ có thế mà người thì năm nào cũng dồn về hn, sinh viên học xong ko về...
Cả triệu người thì làm sao giá ko tăng đc!

Bảo chịu khó đi xa, nhà rẻ đầy thì nhất định ko chịu.

Cứ đòi mua cục vàng với giá cục đất. Còn cục đất giá cục đất nhất định ko mua. Ôi

 

[Mabumap2k6]

Cũng ko hiểu họ muốn j nữa.
Đất gần tâm + ven nó chỉ có thế mà người thì năm nào cũng dồn về hn, sinh viên học xong ko về...
Cả triệu người thì làm sao giá ko tăng đc!

Bảo chịu khó đi xa, nhà rẻ đầy thì nhất định ko chịu.

Cứ đòi mua cục vàng với giá cục đất. Còn cục đất giá cục đất nhất định ko mua. Ôi

Bảo là ăn hết đời con cháu rồi thế hệ sau ko mua nổi nhà bla bla. Nói thật tư duy như thế thì mấy đời dạy con cũng ko mua nổi nhà. Bọn trẻ bây giờ đầy đứa còn trẻ mà giàu, giỏi. Vì nó ko ngồi 1 chỗ mà kêu than, bọn nó học làm video, học đầu tư CK, đầu tư tiền số, học bán hàng qua tiktok... Còn thể loại chỉ kêu than chửi nhà nước, chửi người giàu, lười ko chịu đổi mới rồi học tập nâng cao trình độ bản thân lên thì tụt hậu lại ko cạnh tranh nổi với xã hội thôi.

 

[BloodOwl87]

Bảo là ăn hết đời con cháu rồi thế hệ sau ko mua nổi nhà bla bla. Nói thật tư duy như thế thì mấy đời dạy con cũng ko mua nổi nhà. Bọn trẻ bây giờ đầy đứa còn trẻ mà giàu, giỏi. Vì nó ko ngồi 1 chỗ mà kêu than, bọn nó học làm video, học đầu tư CK, đầu tư tiền số, học bán hàng qua tiktok... Còn thể loại chỉ kêu than chửi nhà nước, chửi người giàu, lười ko chịu đổi mới rồi học tập nâng cao trình độ bản thân lên thì tụt hậu lại ko cạnh tranh nổi với xã hội thôi.

Kk lại văn mẫu.
Thế đầy bọn trẻ mua được nhà so với lứa trước thì tăng hay giảm thế.
Lứa 2k+ giờ tỷ lệ tự mua được nhà nhiều hơn 8-9x à?

 

[Teslam]

Xem mấy comment cụ ấy buồn cười thật, lãi suất nhà nước ép thì đồng nghĩa mình đi vay cũng rẻ đi. Sao ko mạnh dạn đi vay mà đầu tư? Thấy ng ta làm dc mà mình ko làm dc thì quay ra chỉ trích mà ko tìm cách nâng cao năng lực bản thân lên. Ng ta mua dc nhà mình ko mua dc thì quay ra đổ cho thổi giá, có ai kề dao vào cổ ép mua đâu. Muốn ở trung tâm, lại còn muốn nhà đẹp nhiều tiện ích, thoáng mát nhưng giá phải rẻ. Khôn thế quê e xích ko hết

Ôh mấy cụ mà ngồi chửi Nhà nước, gọi tiền người ta là tiền bỏ hoang, rồi phệt thuế bds thứ 2 để chia cho người chưa có nhà thì khác nào giống thời cải cách ruộng đất.
Nguoi như vậy mà cụ xui vay NH đầu tư thì mất hết cụ ạ, thành nợ xấu rồi lại lên chửi NH cho vay.
Người ta tần tảo làm ăn mua nhà để cho con cho cháu có tài sản sau này thì hùa nhau vào bảo là nhà hoang. Tiền cua người ta mà gọi là tiền hoang là không hiểu gì cả.

 

[alceste]

20tr/m2 đất ô tô tránh về tỉnh lẻ còn khó mua. Làm như 20tr của cụ ấy to lắm, về Bắc Giang quê e hỏi giá mà xem. 20tr/m2 chỉ mua nổi đất huyện, còn ko dc trung tâm huyện ấy

Vẫn có đó cụ, nhà chồng em mới mua, khu đô thị mới Tân Mỹ, Đồng Sơn, TP Bắc Giang cũng chỉ 22 thôi cụ ạ. Còn ở trung tâm lại mặt phố thì ko có.
Cũng như Sóc Sơn, ngay Minh Trí cách sân Golf 100m ô tô tránh, giá có 7-8M mãi em có bán được đâu.

 

[Mabumap2k6]

Kk lại văn mẫu.
Thế đầy bọn trẻ mua được nhà so với lứa trước thì tăng hay giảm thế.
Lứa 2k+ giờ tỷ lệ tự mua được nhà nhiều hơn 8-9x à?

Ờ thế giai đoạn 2012-2020 Chung cư bán rẻ, cắt lỗ đầy sao ko mua đi. Kêu gào gì nhỉ. Kkk. Hay lại bảo giá cắt lỗ đấy vẫn là ngáo, chờ xuống 5-10tr/m mới là giá trị thực