Bác nào rành BĐS cho e hỏi tí

[Mabunk]

Hiện tại e muốn mua đất dự án khu đô thị mà xây nhà xong mới có sổ, cụ thể là khu mỹ gia - nha trang. Các bác cho e hỏi pháp lý dự án, nếu chủ đầu tư cắm sổ đỏ cho ngân hàng mà chủ đầu tư bị bể nợ thì mình có bị siết đất ko

 

[Kem tươi]

Tất nhiên cắm cái gì ở NH mà vỡ nợ thì NH nó siết cái đó rồi, cụ hỏi lạ nhỉ ? NH nó làm từ thiện chắc.

 

[Mabunk]

Tất nhiên cắm cái gì ở NH mà vỡ nợ thì NH nó siết cái đó rồi, cụ hỏi lạ nhỉ ? NH nó làm từ thiện chắc.

E hỏi thế vì ko biết dự án này nó có cắm sổ mình ko. Bác nào rành đất đai nha trang tư vấn e với

 

[Zai nắng]

Hiện tại e muốn mua đất dự án khu đô thị mà xây nhà xong mới có sổ, cụ thể là khu mỹ gia - nha trang. Các bác cho e hỏi pháp lý dự án, nếu chủ đầu tư cắm sổ đỏ cho ngân hàng mà chủ đầu tư bị bể nợ thì mình có bị siết đất ko

Cụ lên vpdk đất đai tỉnh vào phòng đky thế chấp giải chấp nhờ tra cứu. Nhớ cóa tí ti là ra ngay

 

[mazda3_pro]

Hiện tại e muốn mua đất dự án khu đô thị mà xây nhà xong mới có sổ, cụ thể là khu mỹ gia - nha trang. Các bác cho e hỏi pháp lý dự án, nếu chủ đầu tư cắm sổ đỏ cho ngân hàng mà chủ đầu tư bị bể nợ thì mình có bị siết đất ko

Mua cái gì mà không có sổ trong tay thì đừng mua ợ. Trừ khi cụ có máu liều trong người.

 

[Haokaka]

xiết chứ sao không cụ

 

[Achelo]

Khu đô thị mới nào mà chẳng xây xong mới làm sổ cho cư dân. Chủ yếu là chủ đầu tư tốt hay xấu thôi cụ ah.

 

[Đại Bàng Xuống Núi]

Rủi ro tầm 50%
Nhưng có sổ giá tăng lên đc 20%

Em mua nhiều đất và hiểu luật quá nên e chả tin thằng nào, cứ sổ đỏ em chơi

1 tập đoàn cty to cũng chỉ là cái vỏ thôi,

 

[Dangminhquan]

Mua bán phải đầy đủ pháp lý,nó là cái sổ đỏ đấy.Còn cụ nào chấp nhận rủi ro thi chơi thôi,còn em thì chỉ tin những gì em nhìn thấy thôi.

 

[Đại Bàng Xuống Núi]

Khu đô thị mới nào mà chẳng xây xong mới làm sổ cho cư dân. Chủ yếu là chủ đầu tư tốt hay xấu thôi cụ ah.

Rất nhiều đô thị có sổ đỏ cho đất rồi bán nhé
Thời này ko có chủ đầu tư tốt hay xấu
Tốt hau xấu do may rủi chính sách cơ chế và cách chơi của chủ đầu tư đấy với khách

 

[Mabunk]

Tks các cụ, có cụ nào ranh bds nha trang chỉ cho e tình hình hiện nay cái

 

[thungkhe]

Trong đó thì cứ sổ đỏ hãng mua, dự án thì chờ KL đi tù đợt này thế nào rồi xuống tiền. Tóm chung lại mấy bãi đất ko dân đấy tụt quần so với năm ngoái khoảng 30~50%.

 

[Zai nắng]

Mua cái gì mà không có sổ trong tay thì đừng mua ợ. Trừ khi cụ có máu liều trong người.

Nhiều chủ đầu tư chỉ thế chấp 1 phần thôi cụ. Dưng 70% là thế chấp toàn bộ

 

[mazda3_pro]

Nhiều chủ đầu tư chỉ thế chấp 1 phần thôi cụ. Dưng 70% là thế chấp toàn bộ

Bỏ cả gia tài ra đó mà chơi loại chưa sổ thì chỉ có máu liều trong người mới làm thôi

 

[Zai nắng]

Bỏ cả gia tài ra đó mà chơi loại chưa sổ thì chỉ có máu liều trong người mới làm thôi

E còm ở trên ồy. Khi cụ chưa mua sao có sổ đc. Còn muốn xem có đc cấp ko hay bị thế chấp làm cái pb lên vpdk đất đai là xong

Cụ lên vpdk đất đai tỉnh vào phòng đky thế chấp giải chấp nhờ tra cứu. Nhớ cóa tí ti là ra ngay

 

[Trungacc]

Quan trọng là HĐMB cụ ký với CĐT ntn? Nếu là HĐ mua nhà hình thành trong tương lai thì phải xây xong nhà mới làm đc sổ; dự án cụ mua có văn bản của Sở XD về đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai ko?

 

[Mabunk]

Quan trọng là HĐMB cụ ký với CĐT ntn? Nếu là HĐ mua nhà hình thành trong tương lai thì phải xây xong nhà mới làm đc sổ; dự án cụ mua có văn bản của Sở XD về đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai ko?

Dự án lớn mà cụ, sợ xây xong nó nhây ko cấp

 

[nguyenquocthanh]

Mua không có sổ nguy hiểm lắm cụ ạ.

 

[duytrinh85]

Đúng là mua ko sổ nguy hiểm nhưng nếu có sổ rồi thì giá cao hơn. Cái này chắc chủ thớt tính hết rồi.

 

[vieteuro]

Liều thì ăn nhiềuaf ko liều thi cụ đợi nó có sổ hanwgx đầu tư
Mà có sổ thì nó tăng giá rồi