[Cần bán] Bán biệt thự Legacy Hill Lương Sơn, sát đất Hà Nội

[Milan AC]

vậy là xây nhà thô trên đất nông nghiệp giá cũng gần 10 tỏi nhỉ. nói gì chăng nữa vẫn chưa sổ. tiền thì tiền thật, hứa sổ bằng miệng, nếu ko ra sổ liệu có điều khoản hoàn lại 50% tiền ko các cụ.

 

[Roman]

vậy là xây nhà thô trên đất nông nghiệp giá cũng gần 10 tỏi nhỉ. nói gì chăng nữa vẫn chưa sổ. tiền thì tiền thật, hứa sổ bằng miệng, nếu ko ra sổ liệu có điều khoản hoàn lại 50% tiền ko các cụ.

Hứa giải quyết nhưng có đúng quy định để ra được sổ hay không lại là việc khác mà cụ. Mà đấy là hứa xem xét giải quyết thôi.

 

[bugicolo]

vậy là xây nhà thô trên đất nông nghiệp giá cũng gần 10 tỏi nhỉ. nói gì chăng nữa vẫn chưa sổ. tiền thì tiền thật, hứa sổ bằng miệng, nếu ko ra sổ liệu có điều khoản hoàn lại 50% tiền ko các cụ.

Cụ nói xây trên đất nông nghiệp làm người mua hoang mang. Em cũng là dân dự án nên hiểu rất rõ về thủ tục đầu tư. Chủ đầu tư họ xây dựng có quy hoạch được duyệt, có chủ trương đầu tư, đất được nhà nước giao để xây dựng nhà ở, đất ở lâu dài. Họ xây dựng có đầy đủ thủ tục, giấy phép xây dựng.
Đến thời điểm này chủ đầu tư không có sai sót gì, thuế, tiền sử dụng đất họ đã nộp đầy đủ.
Do dự án này trải qua giai đoạn thay đổi luật đất đai nên cơ quan nhà nước đang xác định làm sổ đỏ theo phương án nào. Có 2 phương án là Nhà nước giao lô đất lớn cho chủ đầu tư rồi chủ đầu tư tách sổ cho người mua hoặc Nhà nước làm sổ đỏ trực tiếp cho từng người mua nhà. Mặt khác do giải thể huyện, chuyển chức năng làm sổ đỏ lần đầu cho cấp xã nên cần phải chờ hướng dẫn cụ thể từ cơ quan chức năng dẫn đến hơi bị chậm trễ. Nhà xây thô thì cũng mới được bàn giao nên em thấy sự chậm trễ này là bình thường, không có gì là bất thường, cụ ạ

 

[bugicolo]

Hứa giải quyết nhưng có đúng quy định để ra được sổ hay không lại là việc khác mà cụ. Mà đấy là hứa xem xét giải quyết thôi.

Theo em hiểu văn bản NN như vậy thì thể hiện CĐT không vi phạm nội dung gì. Tỉnh yêu cầu bộ phận chuyên môn đẩy nhanh tiến độ làm sổ đỏ. Văn bản chỉ đạo của NN thường viết chung chung như vậy thôi cụ ạ

 

[Xuanmuoi]

Khi mua dòng BĐS này thì phù hợp với các cụ có tài chính dư dả. Xác định mua vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cho gia đình là chính và kết hợp đầu tư khai thác thêm chút. Chứ đầu tư để tính bán lấy lợi nhuận thì rất khó thanh khoản.

 

[bugicolo]

Khi mua dòng BĐS này thì phù hợp với các cụ có tài chính dư dả. Xác định mua vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cho gia đình là chính và kết hợp đầu tư khai thác thêm chút. Chứ đầu tư để tính bán lấy lợi nhuận thì rất khó thanh khoản.

Vâng cụ. Cụ nào có tiền mua để tích lũy cũng tốt. Tiền giờ mất giá quá