[Cần bán] Bán nhà, có vườn và gara quận Đống Đa

[chucbengungon]

Em có thể hỗ trợ Cụ tối đa.
Em mời các Cụ Mợ khác có nhu cầu có thể nhắn nhu cầu vay vốn thế chấp, vay bank tương tự cho E qua Zalo 0936464826 E xin phục vụ tận tình (không %, không phí ngoài ba lăng nhăng ạ)

Cụ cứ vào cho các cụ nhà ta thêm động lực ạ!

 

[Dung TOYOTA]

Cụ cứ vào cho các cụ nhà ta thêm động lực ạ!

Cảm ơn Cụ.
Đọc bài viết bán của Cụ chủ thì cảm thấy bên bán khá có tâm và thiện chí, thông tin đầy đủ, rõ ràng, thái độ rất welcome. Chúc cụ chủ sớm xong việc

 

[nobitavip]

Em có căn nhà đang ở, muốn bán để điều chỉnh một số nhu cầu nhà ở trong tương lai. Thông tin bán nhà này hiện chỉ có trên OF. Nhà to nên em xác định bán lâu, hết hạn thớt em lại xin phép BQT đăng lại
Văn em hơi mộc, chủ yếu là liệt kê, mô tả chân phương nên không long lanh nhưng thông tin là thật. Mời các cụ thẩm và coments cho vui thớt. Giao dịch được từ OFer em xin gửi biếu BQT OF 50.000.000 (năm mươi triệu đồng) toàn quyền sử dụng cho mục đích từ thiện hoặc hoạt động của Ban quản trị. Zalo em 08888.28.Ba6năm.
Hai GCNQSDD chính chủ có tên hai vc em (hình ở page 2), đang cất két 44m2 + 66.9m2 ~ 111m2 đất ODT trong sổ. Không nợ xấu, profile cực đẹp nên bank mời vay suốt. Hai mảnh sát nhau nên em xây hợp khối thành một nhà (hình ở page 2). Hai đường vào từ ngõ 234 Trường Chinh (oto) và 92 Tôn Thất Tùng (xe máy)
888m2 sàn xây dựng, 2 bể ngầm, 2 hợp đồng điện (1 hợp đồng điện 3 pha hộ kinh doanh). 20 phòng, 16WC. 24 điều hòa General nhập Thái. Bể tắm. Phòng xông hơi. Phòng chơi bóng bàn 50m2. Phòng ăn 40m2. Phòng học 60m2 có máy chiếu, màn hình 300inchs
Hai khối nhà: 66,9m2 x 8 tầng (hoàn thiện 2020) + 44m2 x 9 tầng (hoàn thiện 2022). Nhà đổ trần công nghệ sàn phẳng VRO (sàn hộp, sàn hộp bê tông, sàn hộp không dầm) nên trần phẳng hoàn toàn không dùng thạch cao, trần không dầm. Tường nhà hướng tây xây hai lớp gạch dựng có xốp ở giữa...
2 vườn trần trên nóc hai khối nhà trên, chống thấm 3 lớp ngay khi đổ trần trên cùng. Hệ thống Camera 9 tầng đầu ghi. Hệ thống tưới cây tự động. Thái dương năng. Rau xanh tự trồng dư ăn cho 5 hộ gia đình
Thang máy 450kg động cơ Ý, tủ điện nhập khẩu, Cabin kính + Vách kính hố thang, nhìn thấu toàn bộ hành trình. Mật khẩu/thẻ phân khu riêng tới tầng gia đình.
Ngõ 234 Trường Chinh không ngập trong bão Buoloi 2025 (Có video minh chứng).
Nhà rất vượng khí: Trồng cây xanh tốt quanh năm. Lúc nhiều pet nhất có tới 9 mèo, 2 chó.
Cả hai ngõ đã xây hết nhà, không lo có nhà xây bên cạnh ồn ào. Ngõ 1 oto CRV hoặc GLK đi vừa, 15m đến nhà từ vỉa hè Trường Chinh.
Giá đất Đống Đa cấu hình như nhà em chừng 310tr/m2. Nhà xây 8tr x 8,5 tầng x 111m2 tầm 7,1 tỷ, trừ khấu hao tầm 25% còn 5,6 tỷ. (Số tiền này giờ không cụ nào xây được cao và giá 8tr/m2 như nhà em)
Hình ảnh em upload một phần lên OF, cụ nào muốn có thêm media em đã upload lên Youtube (hạn chế sử dụng tài nguyên OF) thì nhắn Zalo để em gửi link thêm cho các cụ quan tâm.
Em cũng không mong muốn giá nhà đất HN đắt đỏ như này đâu, nhưng em bán theo giá mặt bằng chung vì chuyển đổi thì em cũng phải mua nhà chỗ khác nên các cụ hiểu cho em. Giá có thương lượng.

Người mua thực nhắn Zalo em kèm Nick OFer để có thêm ưu đãi.
Em tiếp cả Người mua thực và Môi giới, dịch vụ làm việc có tâm, vì quyền lợi cả bên mua và bán. Số em chỉ nhắn tin Zalo vì điện thoại em để silent, Zalo em không có thông báo. Các cụ nhắn Zalo thì nhắn luôn giúp em là Người mua ở thực hay Môi giới, dịch vụ để em bố trí thời gian đón tiếp phù hợp ạ.
Em mong được đón tiếp các cụ trên vườn sân thượng nhà em!

hihi, em tưởng tầm 30 tỷ đang định call cụ nhưng lại đọc đến phần tiền xây

 

[vnptvinaphone]

Hàng xóm làm quả hàng rào bẫy ô tô này chắc cũng yêu quý nhau lắm hả cụ?

Cái này đất sổ đỏ nhà họ đến đó thì họ làm ra để giữ mốc đất cũng bình thường thôi cụ, nhưng hài hòa bảo được nhau thì bỏ cái khung sắt đi rồi xây cái bệ đúng mốc giới, đặt cái chậu hoa cảnh nhỏ nhỏ lên thì thuận mắt hơn

 

[omerta77]

Cái này đất sổ đỏ nhà họ đến đó thì họ làm ra để giữ mốc đất cũng bình thường thôi cụ, nhưng hài hòa bảo được nhau thì bỏ cái khung sắt đi rồi xây cái bệ đúng mốc giới, đặt cái chậu hoa cảnh nhỏ nhỏ lên thì thuận mắt hơn

Thiếu gì cách giữ đất như cụ nói. Nhưng để cái hàng rào kiểu này thì nhà cụ chủ xe ô tô ra vào là dễ quệt lắm

 

[Hổ Con]

Các cụ để ý có mấy cái ghế răng kìa !!

 

[chucbengungon]

Nhà sâu cỡ 24-25 m ấy cụ nhỉ.

22,68m dài cụ ạ. Em gửi thêm các cụ ảnh sổ không che

 

[chucbengungon]

Văn phong rất hay, rất cẩn thận, chau chuốt, mô tả kỹ càng, nghe rất đi vào lòng người..vị trí cũng ok nữa..Ủn cho cụ sớm bán dc nhà

Cảm ơn coment chân tình của cụ! Em kính cụ ly rượu nhé!

 

[VKN]

Cái này đất sổ đỏ nhà họ đến đó thì họ làm ra để giữ mốc đất cũng bình thường thôi cụ, nhưng hài hòa bảo được nhau thì bỏ cái khung sắt đi rồi xây cái bệ đúng mốc giới, đặt cái chậu hoa cảnh nhỏ nhỏ lên thì thuận mắt hơn

chỉ có thể thay đổi nêu nhà bên cạnh đổi chủ thôi chứ kiểu này là nhà hàng xóm ghét cái thái độ của bác chủ rồi, làm cái nhà to quá, át hết của họ

 

[viet-k]

Đủn hộ cụ chủ lên. Nhu cầu bán đã rõ ràng, ai mua bằng này tiền thì cũng tính toán kĩ, cả với hàng xóm hay mục đích sử dụng. E thấy nhiều cụ cmt có vẻ kg fair.
Chúc cụ chủ sớm giải quyết đc việc

 

[berryfun]

Thiếu gì cách giữ đất như cụ nói. Nhưng để cái hàng rào kiểu này thì nhà cụ chủ xe ô tô ra vào là dễ quệt lắm

E nhìn đoán thì cảm giác đó là đất nhà họ. May là họ còn chưa xây hẳn tường gạch lên đó. “tức là nếu hàng xóm láng giềng máy nhà cùng ngõ, tốt bảo được nhau thì khả năng cắt cái sắt được,chứ xây gạch thì coi như chốt” nói chung chuyện này khó máy dễ dễ mà khó.

 

[chucbengungon]

Qua nay nhà em cháy máy và xem lại camera thấy vài lượt thăm nhà. Nhà em mở cửa từ 9h sáng đến 20h tối, các cụ cứ chủ động ghé vào xem mà không cần phải hẹn trước. Cảm ơn các cụ đã coments về việc cái cột! Hiện trạng nhà em có vậy và thực tế em vẫn LỐI CŨ TA VỀ 4 - 5 năm nay chưa phải thay gương lần nào, cảm giác lái và tốc độ lái vào ngõ thì cũng giống như lúc các cụ dừng đèn đỏ hoặc khi vừa có đèn xanh ở Hà Nội thôi. Nếu ngõ nhà em mà rộng hơn, nông hơn nữa, diện tích đất ít hơn, nhà xây mục đích để bán, trung tâm hơn...mà giá này thì chắc em đóng thớt từ hôm qua rồi các cụ ạ.

 

[chucbengungon]

Em chỉ để duy nhất thông tin bán nhà trên OF vài ngày để thỏa cái suy nghĩ luôn ưu tiên OF của em. Tuần sau em đưa lên sàn thì các cụ biết phí sàn rồi đấy ạ, loanh quanh lại nằm trong giá người mua phải trả thôi ạ.

 

[omerta77]

E nhìn đoán thì cảm giác đó là đất nhà họ. May là họ còn chưa xây hẳn tường gạch lên đó. “tức là nếu hàng xóm láng giềng máy nhà cùng ngõ, tốt bảo được nhau thì khả năng cắt cái sắt được,chứ xây gạch thì coi như chốt” nói chung chuyện này khó máy dễ dễ mà khó.

Thì cụ chủ bảo đất nhà họ rồi còn gì cụ

 

[ádfghjkl]

Tổng số tiền mua hai mảnh là bao nhiệu ạ?

 

[chucbengungon]

Tổng số tiền mua hai mảnh là bao nhiệu ạ?

Cụ nhắn Zalo em có trong bài ạ!

 

[chucbengungon]

Đủn hộ cụ chủ lên. Nhu cầu bán đã rõ ràng, ai mua bằng này tiền thì cũng tính toán kĩ, cả với hàng xóm hay mục đích sử dụng. E thấy nhiều cụ cmt có vẻ kg fair.
Chúc cụ chủ sớm giải quyết đc việc

Cụ quả là có nhãn quang vượt tầm thời đại!

 

[huyluong]

báo cáo với các cụ là nhà a cực kỳ đẹp. xây dựng và thiết kê công phu tỷ mỷ và tâm huyết. tối ưu tất cả các ngóc ngách không để lẵng phí cm không gian nào. em cũng vinh dự được thi công nhôm kính cho toà nhà này. em đẩy lên ạ

Em có căn nhà đang ở, muốn bán để điều chỉnh một số nhu cầu nhà ở trong tương lai. Thông tin bán nhà này hiện chỉ có trên OF. Nhà to nên em xác định bán lâu, hết hạn thớt em lại xin phép BQT đăng lại
Văn em hơi mộc, chủ yếu là liệt kê, mô tả chân phương nên không long lanh nhưng thông tin là thật. Mời các cụ thẩm và coments cho vui thớt. Giao dịch được từ OFer em xin gửi biếu BQT OF 50.000.000 (năm mươi triệu đồng) toàn quyền sử dụng cho mục đích từ thiện hoặc hoạt động của Ban quản trị. Zalo em 08888.28.Ba6năm.
Hai GCNQSDD chính chủ có tên hai vc em (hình ở page 2), đang cất két 44m2 + 66.9m2 ~ 111m2 đất ODT trong sổ. Không nợ xấu, profile cực đẹp nên bank mời vay suốt. Hai mảnh sát nhau nên em xây hợp khối thành một nhà (hình ở page 2). Hai đường vào từ ngõ 234 Trường Chinh (oto) và 92 Tôn Thất Tùng (xe máy)
888m2 sàn xây dựng, 2 bể ngầm, 2 hợp đồng điện (1 hợp đồng điện 3 pha hộ kinh doanh). 20 phòng, 16WC. 24 điều hòa General nhập Thái. Bể tắm. Phòng xông hơi. Phòng chơi bóng bàn 50m2. Phòng ăn 40m2. Phòng học 60m2 có máy chiếu, màn hình 300inchs
Hai khối nhà: 66,9m2 x 8 tầng (hoàn thiện 2020) + 44m2 x 9 tầng (hoàn thiện 2022). Nhà đổ trần công nghệ sàn phẳng VRO (sàn hộp, sàn hộp bê tông, sàn hộp không dầm) nên trần phẳng hoàn toàn không dùng thạch cao, trần không dầm. Tường nhà hướng tây xây hai lớp gạch dựng có xốp ở giữa...
2 vườn trần trên nóc hai khối nhà trên, chống thấm 3 lớp ngay khi đổ trần trên cùng. Hệ thống Camera 9 tầng đầu ghi. Hệ thống tưới cây tự động. Thái dương năng. Rau xanh tự trồng dư ăn cho 5 hộ gia đình
Thang máy 450kg động cơ Ý, tủ điện nhập khẩu, Cabin kính + Vách kính hố thang, nhìn thấu toàn bộ hành trình. Mật khẩu/thẻ phân khu riêng tới tầng gia đình.
Ngõ 234 Trường Chinh không ngập trong bão Buoloi 2025 (Có video minh chứng).
Nhà rất vượng khí: Trồng cây xanh tốt quanh năm. Lúc nhiều pet nhất có tới 9 mèo, 2 chó.
Cả hai ngõ đã xây hết nhà, không lo có nhà xây bên cạnh ồn ào. Ngõ 1 oto CRV hoặc GLK đi vừa, 15m đến nhà từ vỉa hè Trường Chinh.
Giá đất Đống Đa cấu hình như nhà em chừng 310tr/m2. Nhà xây 8tr x 8,5 tầng x 111m2 tầm 7,1 tỷ, trừ khấu hao tầm 25% còn 5,6 tỷ. (Số tiền này giờ không cụ nào xây được cao và giá 8tr/m2 như nhà em)
Hình ảnh em upload một phần lên OF, cụ nào muốn có thêm media em đã upload lên Youtube (hạn chế sử dụng tài nguyên OF) thì nhắn Zalo để em gửi link thêm cho các cụ quan tâm.
Em cũng không mong muốn giá nhà đất HN đắt đỏ như này đâu, nhưng em bán theo giá mặt bằng chung vì chuyển đổi thì em cũng phải mua nhà chỗ khác nên các cụ hiểu cho em. Giá có thương lượng.

Người mua thực nhắn Zalo em kèm Nick OFer để có thêm ưu đãi.
Em tiếp cả Người mua thực và Môi giới, dịch vụ làm việc có tâm, vì quyền lợi cả bên mua và bán. Số em chỉ nhắn tin Zalo vì điện thoại em để silent, Zalo em không có thông báo. Các cụ nhắn Zalo thì nhắn luôn giúp em là Người mua ở thực hay Môi giới, dịch vụ để em bố trí thời gian đón tiếp phù hợp ạ.
Em mong được đón tiếp các cụ trên vườn sân thượng nhà em!