[Funland] Bàn về sơn nhà

[Double A BC]

Vâng cảm ơn cụ.
Còn vài điều quan trọng về sơn em xin chia sẻ.
Sơn kinh tế người ta trộn nhiều bột đá vào cho nó nhiều lên, tỉ lệ nhựa acrylic ít nên các cụ xách thùng sơn kinh tế nó sẽ nặng gần gấp đôi so với sơn cao cấp. Và vì lượng bột đá nhiều nên đối với sơn kinh tế thì độ phủ của nó sẽ ít hơn nhiều so với sơn cao cấp. Và cũng vì kinh tế nên chắc chắn chỉ là sơn mịn ko phải là sơn bóng.
Một điểm quan trọng nữa của sơn đó chính là màu. Hiện nay màu chuẩn để dùng cho sơn thì có 2 loại màu uy tín là màu của Thụy Sỹ và màu của Đức, các màu khác em ko bàn nữa. 2 màu này được các hãng lớn sử dụng. Màu rất đắt, nếu các bác sử dụng màu đậm phải thêm kha khá tiền.
Cụ chủ muốn tham gia vào ngành này thì cụ cần 1 số vấn đề sau:
1. Kinh tế. Sơn vốn tuy ko quá nhiều nhưng cụ cung cấp sơn thì xác định là người ta sẽ nợ. Thứ 2 nếu công trình nhà nước sẽ có vấn đề giải ngân chậm.
2. Kiến thức về mỹ thuật phong thủy và màu sắc. Cái này dùng để tư vấn cho khách hàng, phối màu sao cho đẹp. Cái cần ở đây là đẹp.
3. Cụ cần có mối. Mối ở đây là công trình hoặc thợ thi công hoặ chủ thầu. Cụ sẽ vấp phải sự cạnh tranh từ các cửa hàng bán sơn. Từ việc cắt chiết khấu đến vận chuyển và nợ...
4. Cụ định bán 1 hãng sơn hay nhiều hãng sơn. Cụ định bán hãng đã nổi hay hãng mới. Khả năng tư vấn của cụ như thế nào? Giá trị lời nói, việc làm và xây dựng niềm tin của cụ với khách ra sao? Vài ý gửi cụ chủ lưu tâm trước khi tham gia cái ngành này ạ!

Vâng em cảm ơn cụ các vấn đề cụ đã chỉ ra. Với cụ cho em hỏi chút là màu của Thụy Sỹ với Đức nó tên là gì vậy . Với hôm trước em có xem của bạn sale tư vấn là màu CAA với màu gì em không nhớ tên lắm. Cái đó có nghĩa là gì ạ, Cậu ấy bảo là màu CAA hiện là tốt nhất.
Đúng như cụ nói về khoản nợ. Cái này nếu em vào nghành này thì em cũng sẽ tính khoản dự trù rủi ro. Vì nghành xây dựng không tránh được . Thâm chí mất luôn cũng có

 

[Double A BC]

Sơn cả cái nhà 3-4 tầng, 300-400m sàn thì cũng chỉ 60-70 triệu tiền sơn thôi. K nhiều so với giá trị cái nhà. Cụ chủ chọn hãng nào cũng dc, miễn là uy tín, có thương hiệu lâu năm. Kova, dulux, my color… ok hết.

Vâng. Nếu xây 1 cái nhà mình ở thì cũng có thể nhiều người không tính cái tiền chênh lệch đó cụ ạ. Nhưng ví như cần căn ke tiền , mỗi thứ thêm 1 tí cuối cùng cộng dồn vào cũng khá nhiều, đến lúc vượt quá đau lưng lắm cụ ạ. Thêm nữa có những cụ thường đầu tư xây nhà bán hoặc xây cho thuê thì cũng cần tính toán những khoản đó lắm cụ ạ. ( vì số lượng lớn) Nên là em đang muốn lập ra thớt này để cccm cùng thảo luận và chia sẻ kinh nghiệm . Có nhiều cái hay mà chưa biết tới hoặc có những cái rất nhỏ với người khác nhưng với mình lại quan trọng ấy cụ. Em cảm ơn cụ góp ý nhé

 

[ORIJEANS]

Vâng. Nếu xây 1 cái nhà mình ở thì cũng có thể nhiều người không tính cái tiền chênh lệch đó cụ ạ. Nhưng ví như cần căn ke tiền , mỗi thứ thêm 1 tí cuối cùng cộng dồn vào cũng khá nhiều, đến lúc vượt quá đau lưng lắm cụ ạ. Thêm nữa có những cụ thường đầu tư xây nhà bán hoặc xây cho thuê thì cũng cần tính toán những khoản đó lắm cụ ạ. ( vì số lượng lớn) Nên là em đang muốn lập ra thớt này để cccm cùng thảo luận và chia sẻ kinh nghiệm . Có nhiều cái hay mà chưa biết tới hoặc có những cái rất nhỏ với người khác nhưng với mình lại quan trọng ấy cụ. Em cảm ơn cụ góp ý nhé

Cụ tính mà xem, các hãng chênh nhau vài %. Hoặc dòng thường và dòng cao cấp cũng chênh nhau vài %. Cộng lại 20% đi thì cũng chỉ chênh nhau giỏi lắm 20 triệu tính trên tổng ngân sách xây dựng và hoàn thiện cái nhà 300-400m sàn cả thang máy, nội thất tầm 3-4 tỷ thì nó đáng bao nhiêu đâu. Nếu thoải mái thì cứ loại đắt nhất mà mua, nếu căn ke thì dùng rẻ nhất của delux e nghĩ cũng chả vấn đề. Dành thời gian và trí óc cho những cái khác lớn hơn cụ ạ.

 

[Double A BC]

Cụ tính mà xem, các hãng chênh nhau vài %. Hoặc dòng thường và dòng cao cấp cũng chênh nhau vài %. Cộng lại 20% đi thì cũng chỉ chênh nhau giỏi lắm 20 triệu tính trên tổng ngân sách xây dựng và hoàn thiện cái nhà 300-400m sàn cả thang máy, nội thất tầm 3-4 tỷ thì nó đáng bao nhiêu đâu. Nếu thoải mái thì cứ loại đắt nhất mà mua, nếu căn ke thì dùng rẻ nhất của delux e nghĩ cũng chả vấn đề. Dành thời gian và trí óc cho những cái khác lớn hơn cụ ạ.

Vâng em cảm ơn cụ đã góp ý. Cụ nói cũng đúng quá

 

[biahoihanoi]

Nhà tôi sơn cách đây 10 năm, sơn cỏ không tên tuổi, so với nhà hàng xóm bên cánh xây cùng loại sơn hãng bây giờ cũng như nhau. Mình không có chuyên môn, chụi không biết thật giả thế nào.

Hãng cỏ cũng có loại tốt và hãng lớn cũng có loại cỏ. Em dùng loại tốt của hãng cỏ rất ok.

 

[Tomy Trọc]

Chào cccm em lập ra thớt này cũng muốn bàn và học hỏi thêm về cái nghành này . Vì cuối năm em cũng hoàn thiện cái nhà . Mà thấy tư vấn nhiều loại sơn quá. Như vào ma trận. Thêm nữa em cũng đang tìm hiểu về cái nghành này biết đâu có duyên được thì làm đại lý túc tắc thêm đội thợ nữa . Vào đây mong các cụ chỉ giáo , em học hỏi thêm

Cụ có nhu cầu có thể cafe bóng bàn ạ. Em luôn sẵn sàng 0936164399

 

[Tomy Trọc]

chi phí sơn Kova 1 lót + 2 màu bây giờ giá bao nhiêu các cụ nhỉ?

Trong nhà hay ngoài trời cụ? Cũng tùy dòng Kova nhưng tầm 48-55.000₫/m²

 

[Tomy Trọc]

Mình vừa làm nhà 60 mét x 5 tầng
Cả choings thấm kova hết 50 triệu tiền sơn

Nguyên tiền vật tư là đúng rồi cụ.

 

[Mss AN TÂM]

Chào cccm em lập ra thớt này cũng muốn bàn và học hỏi thêm về cái nghành này . Vì cuối năm em cũng hoàn thiện cái nhà . Mà thấy tư vấn nhiều loại sơn quá. Như vào ma trận. Thêm nữa em cũng đang tìm hiểu về cái nghành này biết đâu có duyên được thì làm đại lý túc tắc thêm đội thợ nữa . Vào đây mong các cụ chỉ giáo , em học hỏi thêm

Chết thật, em không biết sẽ đc thêm một đối tác hay sẽ thêm một đối thủ đây

 

[Mss AN TÂM]

Của em tương đương cụ, sơn bả trong ngoài (không có chống thấm): 25tr

P/s: Tuy nhiên không khuyến khích các cụ áp giá vì đây là giá thợ nhé.

Cụ đc ck như này là 38%, bên em ck cao hơn nhiều cụ nhé, lấy hàng tại kho nhà máy luôn ạ. Cụ nào cần kova inbox cho em

 

[nvh_hn]

Cụ đc ck như này là 38%, bên em ck cao hơn nhiều cụ nhé, lấy hàng tại kho nhà máy luôn ạ. Cụ nào cần kova inbox cho em

Toàn anh em trong nhà nên em không quan tâm lắm, làm còn không cả biết giá cả

 

[Mss AN TÂM]

Kova ck trên 40 %

Chiết khấu trên 40% cụ thể là bao nhiêu hả cụ?

 

[Mss AN TÂM]

Toàn anh em trong nhà nên em không quan tâm lắm, làm còn không cả biết giá cả

Thì thường anh em trong nhà mà ko biết điều mới hay vặt nhau vì biết ai cũng ngại mặc cả

 

[nvh_hn]

Thì thường anh em trong nhà mà ko biết điều mới hay vặt nhau vì biết ai cũng ngại mặc cả

Chắc nhà cụ thế nào chứ nhà em làm chục cái nhà rồi (nhà bố mẹ, anh em, nhà mình...) vẫn thế, làm không bao giờ hỏi giá, chỉ sợ anh em không giúp được (vì khối lượng ít, xa, không có thợ...) chứ chẳng bao giờ sợ đắt vì chưa bao giờ đắt cả; nói hơi quá chứ làm nhà, sửa nhà chưa bao giờ nhà em phải tính toán sẽ hết bao nhiêu vì chắc chắn không bao giờ đắt/cao cả. Ngay cả xây dựng ông nào bảo hành (nếu không giữ tiền chẳng hạn), nhà em xây 10 năm vẫn được bảo hành chẳng cần lý do gì

Nhà em khoảng chục ông anh làm thợ, từ KTS đến các loại cai thầu, xin lỗi chứ làm 1 cái nhà chắc thuê ngoài, mua ngoài chẳng mấy. Quê em làm xây dựng từ khi HN còn toàn nhà tranh vách đất nên kinh tế cực tốt, thời đấy các bác, các anh còn hỗ trợ gia đình em về KT ấy chứ. Chỉ sợ vài năm nữa các ông ấy nghỉ không nhờ được nữa vì lớp sau này chẳng còn ai đi làm thợ cả.

Thời đại kim tiền thế nào em chẳng biết chứ vừa rồi 1 ông anh (ở quê) lấy nhà em cho đứa con, anh em chỉ nói 1 câu, mua bán tiền nong xong hết chán chê không cần 1 tờ giấy ký tá nào; 4-5 tháng sau (vì em còn ở đến khi sửa nhà xong) em mới giao nhà & làm thủ tục công chứng mua bán. Đúng là cụ nói em mới nghĩ đến vì với nhà em những việc đấy nó là bình thường thì chẳng bao giờ phải suy nghĩ.