[Funland] Bàn về tương lai nhà mặt phố

[Điền Bá Quang]

thế tiêu đề của Cụ có ý gì? Hay đơn giản cụ muốn bđs hạ giá?

Em chỉ có ý là nhà mặt phố nó k còn khủng khiếp, ghê gớm hay là tiêu chí hàng đầu nữa cụ ạ

 

[dracula_bg]

nó gọi là giảm chút so với giá trị của nó thôi chứ khoảng cách với nhà ngõ vẫn là rất lớn, các cụ cứ bảo đỗ cái xe cũng ko thoải mái chứ dù sao nó cũng xuỵch cái trước cửa, nhà ngõ thì còn bì bõm chán mới vào đc đến nhà, nghe các cụ chê nó thảm mà em phát sợ.

 

[zappa2505]

Thật ra đối với mặt hàng nhà mặt phố trung tâm, câu chuyện về tăng giá do đột biến hạ tầng đã hết. Lợi tức của nó nằm ở việc cho thuê + lạm phát. Vậy nên nếu như không cho thuê được/ nhu cầu thuê giảm là loại hình này chững giá ngay, mấy năm nay nó lên chủ yếu do là lạm phát bơm tiền. So với mức tăng giá mấy năm nay thì nhà phố trung tâm không có cửa so với vùng ven, do vùng ven được hỗ trợ bởi cả đột phá hạ tầng + bơm tiền

 

[Roseday]

Em chỉ có ý là nhà mặt phố nó k còn khủng khiếp, ghê gớm hay là tiêu chí hàng đầu nữa cụ ạ

Em thấy nó ko còn khủng khiếp ghê gớm từ lâu rồi mà cụ. Tuy nhiên để tích sản thì chẳng có gì hơn nhà mặt phố cả. Ai tài giỏi biết sản
xuất, quay vòng vốn thì thấy để phí chứ 90% dân chỉ biết đi làm thuê thì có cái nhà phố, trên ở, dưới cho thuê lấy tiền chợ là quá ngon rồi. Như các cụ tích vàng ấy, tích đc là được Chưa kể tích dc 1 món cứ chồng thêm tầng nữa cho thuê dc 5-7tr lại chả ngon à

 

[WED88l1210]

Năm 2018, ông anh họ cháu làm lô 120 m2 mặt đường rộng 55m chỗ gần Thiên Đường Bảo Sơn với giá 13 tỏi, nhà xây thô 5 tầng bỏ không. Mấy năm sau mới có người hỏi thuê 20 củ/ tháng. Mình cứ cười ông ấy ném tiền qua cửa sổ. Giờ có người trả ông ấy 50 tỏi nhưng ông ấy cười bảo mua nhà mặt đường để chơi chứ không bán.

ngon thế nhỉ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nhà phố tương lai em nghĩ sẽ vẫn tăng, có khi còn tăng mạnh nữa, nên là khả năng nắm kĩ. Sau này thành phố hạn chế xe lưu thông thì lại càng tăng giá trị của nhà phố.