[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[xichlo3banh]

Thật ra, lần này là em vào QNam để tìm mua nấm Lim xanh và mua ít trà sâm ngọc linh cho cửa hàng của một chú làm ở Trà my nhưng nhà chú lại ở Điện dương. Tiện xe chú mời vào nhà chơi nên em đi qua và tìm hiểu khu này.
Em không nói về đất ở các vùng khác của ĐN , mà chỉ nói vùng đông nam ĐN mà các cụ đang đề cập nhé:
-Về vị trí địa lý: nó giáp với ĐN , sau sân gôn QT Motgonmerie link, giáp sông Cổ cò đã xây dựng xong cầu Viêm minh mà dân ở đây họ gọi là cầu Thôn 3. Đây thược phường Điện dương , Điện ngọc của Điện bàn tỉnh Quảng nam , sau sáp nhập có lẽ là thuộc phường nào đó của Đà nẵng thôi vì nó đã đô thị hóa khá nhiều bản chất nó cũng sẵn là một phường rồi.
Bọn em đi bộ từ chân cầu , nơi tập trung khá nhiều dự án sang bên kia qua đường Tsa là bãi tắm Viêm đông,quãng đường xấp xỉ 900m . Bãi tắm mới sạch , đẹp, còn một chút hoang sơ, hai bên đường vào là rì sọt em quên tên.
- các dự án ở đây, nhiều lắm, hầu như khu nào hợp pháp (đã có sổ ) thì đã bán hết, giờ ai muốn mua thì mua lại thôi.Nếu định mua ở đây thì nên tham khảo anh em bất động sản ở đây để tránh các dự án mắc pl , nếu không có người quen. Ở đây đang xây dựng nhiều lắm, nhà dân ở, khách sạn , nhà trọ. Tốc độ xây cũng nhanh có lẽ nó gần bãi tắm, gần làng đại học Đà nẵng.
-Giá ở đây có tăng, nhưng tăng không cao, có tầm 2,5 tỷ có thể mua được 100m2 rồi. Em không thấy bị thổi giá. Cũng có giao dịch nhưng không nhiều, do ít người bán.
-Nếu chọn mua em sẽ mua nơi này hơn so với khu FPT vì đã xác định vào đây thì phải gần sông biển hưởng tý không khí. Khu FPT xa biển mấy km.
- Về tiềm năng thì khu này sẽ rất ok, ĐN phát triển mạnh du lịch theo hướng này: nạo vét sông cổ cò., du lịch đường thủy.. các phát triển khác khi đất ĐN đã hết chỉ còn về hướng QN sau sap nhập...
Em nhìn thấy thế thôi, ĐN cũng là nơi em thích, nhưng em đã lựa chọn Vũng tầu rồi, và em thật vui khi nó được sáp nhập về TPHCM.

Cụ chốt hiểm quá. E rất tốt nhưng a rất tiếc. Đúng là quả lườm rau gắp thịt.

 

[tnv94dn]

Cần cắt lỗ căn 1PN+ dự án Sun Symphony. Bác nào cần nhắn em

 

[hanoitoiyeu]

Cụ chốt hiểm quá. E rất tốt nhưng a rất tiếc. Đúng là quả lườm rau gắp thịt.

quá nguy hiểm haha

 

[DreamToCRV]

Thật ra, lần này là em vào QNam để tìm mua nấm Lim xanh và mua ít trà sâm ngọc linh cho cửa hàng của một chú làm ở Trà my nhưng nhà chú lại ở Điện dương. Tiện xe chú mời vào nhà chơi nên em đi qua và tìm hiểu khu này.
Em không nói về đất ở các vùng khác của ĐN , mà chỉ nói vùng đông nam ĐN mà các cụ đang đề cập nhé:
-Về vị trí địa lý: nó giáp với ĐN , sau sân gôn QT Motgonmerie link, giáp sông Cổ cò đã xây dựng xong cầu Viêm minh mà dân ở đây họ gọi là cầu Thôn 3. Đây thược phường Điện dương , Điện ngọc của Điện bàn tỉnh Quảng nam , sau sáp nhập có lẽ là thuộc phường nào đó của Đà nẵng thôi vì nó đã đô thị hóa khá nhiều bản chất nó cũng sẵn là một phường rồi.
Bọn em đi bộ từ chân cầu , nơi tập trung khá nhiều dự án sang bên kia qua đường Tsa là bãi tắm Viêm đông,quãng đường xấp xỉ 900m . Bãi tắm mới sạch , đẹp, còn một chút hoang sơ, hai bên đường vào là rì sọt em quên tên.
- các dự án ở đây, nhiều lắm, hầu như khu nào hợp pháp (đã có sổ ) thì đã bán hết, giờ ai muốn mua thì mua lại thôi.Nếu định mua ở đây thì nên tham khảo anh em bất động sản ở đây để tránh các dự án mắc pl , nếu không có người quen. Ở đây đang xây dựng nhiều lắm, nhà dân ở, khách sạn , nhà trọ. Tốc độ xây cũng nhanh có lẽ nó gần bãi tắm, gần làng đại học Đà nẵng.
-Giá ở đây có tăng, nhưng tăng không cao, có tầm 2,5 tỷ có thể mua được 100m2 rồi. Em không thấy bị thổi giá. Cũng có giao dịch nhưng không nhiều, do ít người bán.
-Nếu chọn mua em sẽ mua nơi này hơn so với khu FPT vì đã xác định vào đây thì phải gần sông biển hưởng tý không khí. Khu FPT xa biển mấy km.
- Về tiềm năng thì khu này sẽ rất ok, ĐN phát triển mạnh du lịch theo hướng này: nạo vét sông cổ cò., du lịch đường thủy.. các phát triển khác khi đất ĐN đã hết chỉ còn về hướng QN sau sap nhập...
Em nhìn thấy thế thôi, ĐN cũng là nơi em thích, nhưng em đã lựa chọn Vũng tầu rồi, và em thật vui khi nó được sáp nhập về TPHCM.

Vũng Tàu cụ chọn khu nào vậy?

 

[Lucky99]

Vũng Tàu cụ chọn khu nào vậy?

Vâng cụ,Em mua đất trong khu dân cư gần chợ Vũng tầu thuộc phường Tam thắng cụ ạ. Thuộc bãi sau.

 

[Lucky99]

quá nguy hiểm haha

Bình thường mà cụ, có sao em nói vậy

Cụ chốt hiểm quá. E rất tốt nhưng a rất tiếc. Đúng là quả lườm rau gắp thịt.

Cụ đánh giá cao em quá, nhưng quả là cụ rất cao thủ ạ.

 

[hanoitoiyeu]

Bình thường mà cụ, có sao em nói vậy

Cụ đánh giá cao em quá, nhưng quả là cụ rất cao thủ ạ.

đợt này các cụ vào đà nẵng có gì hay ới e tiếng nhé

 

[Lucky99]

đợt này các cụ vào đà nẵng có gì hay ới e tiếng nhé

Vâng cụ.

 

[hanoitoiyeu]

Vâng cụ.

bđt đà nẵng đợt này nóng sốt như thế nào cụ có nắm ko

 

[Mui_Ten_bac]

Các bác có thông tin mới về khu Thương Mại Tự Do ở Đà Nẵng không? Không biết là sẽ đặt tại vùng Đà Nẵng cũ (Liên Chiểu) hay có thể về tận Chu Lai nhỉ?

 

[tnv94dn]

Các bác có thông tin mới về khu Thương Mại Tự Do ở Đà Nẵng không? Không biết là sẽ đặt tại vùng Đà Nẵng cũ (Liên Chiểu) hay có thể về tận Chu Lai nhỉ?

Tất nhiên là ở Đà Nẵng rồi cụ. Đợt rồi bác Tô về ĐN khảo sát cảng LC và khu TMTD ông Lam trực tiếp đưa đi mà.

 

[Mui_Ten_bac]

Tất nhiên là ở Đà Nẵng rồi cụ. Đợt rồi bác Tô về ĐN khảo sát cảng LC và khu TMTD ông Lam trực tiếp đưa đi mà.

Oh. Để em xem lại các tin liên quan của bác tổng đợt vào ĐN xem thế nào. Nhưng kể ra như vậy lại không tận dụng được dư địa sáp nhập với QN, vùng lõi ĐN lại bị bí bách quá.

 

[Chélall]

Oh. Để em xem lại các tin liên quan của bác tổng đợt vào ĐN xem thế nào. Nhưng kể ra như vậy lại không tận dụng được dư địa sáp nhập với QN, vùng lõi ĐN lại bị bí bách quá.

Có khi bỏ cảng Liên Chiểu, tập trung đẩy Chu Lai, làm khu TMTD ở dưới đó luôn cũng nên. Dưới đó quy hoạch Sân bay vận tải, cảng biển, khu công nghiệp, rồi TTTMTD luôn. Trên Đà Nẵng nên tập trung vào công nghệ cao, du lịch, dịch vụ tài chính.

 

[Milano2011]

Có khi bỏ cảng Liên Chiểu, tập trung đẩy Chu Lai, làm khu TMTD ở dưới đó luôn cũng nên. Dưới đó quy hoạch Sân bay vận tải, cảng biển, khu công nghiệp, rồi TTTMTD luôn. Trên Đà Nẵng nên tập trung vào công nghệ cao, du lịch, dịch vụ tài chính.

Giải ngân 2000 tỷ vào Cảng Liên Chiểu rồi, bỏ sao được.
Đà Nẵng thiếu đất thì tiếp tục mở rộng về phía nam, khu Điện Bàn, đất mênh mông.

 

[Milano2011]

Cảng liên chiểu thay thế cho tiên sa làm du lịch. TMTD thì cũng có nhiều cơ sở sản xuất, nên nếu chuyển về chu lai, nhiều dư địa pt.tr , cũng như tránh được ô nhiễm mtr g , tận dụng nhân công giá rẻ ... ĐN chỉ nên tập trung cho công nghệ cao, tài chính, vui chơi du lịch ... những ngành nghề có giá trị gia tăng cao thôi

Thiết kế cho cảng hàng hóa, giờ đổi sang du lịch sao được, tiền có phải lá mít đâu mà thích đổi thì đổi.

 

[Milano2011]

Liên chiểu làm cảng hàng hóa thay cho ts chỉ làm cảng du lịch. Cái này quyết lâu rồi

Vậy là chốt cảng Liên Chiểu làm cảng hàng hóa, không có chuyện đổi sang Chu Lai.

 

[Chélall]

Vậy là chốt cảng Liên Chiểu làm cảng hàng hóa, không có chuyện đổi sang Chu Lai.

Cái cảng Liên Chiểu này đã tiến hành thi công được bao nhiêu % rồi ợ? Ko biết các cụ ở trên có thay đổi gì không? Mấy cái quy hoạch này đều là trước khi có thông tin sáp nhập.

 

[MrTomCangTo]

Ông a mình làm du lịch khách sạn, sau 1 vòng khảo sát Đà Nẵng, Hội An, thấy nguồn cung nhiều quá nên lại rút. Cá nhân mình rất thích cảnh quan, con người và cách làm du lịch của Quảng Nam, Đà Nẵng. Giờ đi nghỉ trong nước thì ĐN vẫn là lựa chọn số 1 của gđ mình

 

[Cavaho]

Thấy tình hình đất nền các căn hộ bám đường hoặc mặt kiệt lớn lớn xíu tăng tốt phết các Cụ thổ dân trong Đà nẵng nhể, giờ có tý xèng mà làm 1 lô có khi phải tuốt xuống mạn đầu sông Cổ Cò mất.

 

[Milano2011]

Cái cảng Liên Chiểu này đã tiến hành thi công được bao nhiêu % rồi ợ? Ko biết các cụ ở trên có thay đổi gì không? Mấy cái quy hoạch này đều là trước khi có thông tin sáp nhập.

Tính theo tỷ lệ thì phần hạ tầng dùng chung đã làm được 63.9%
Dự án Bến cảng Liên Chiểu - phần cơ sở hạ tầng dùng chung, với tổng mức đầu tư 3.426 tỉ đồng. Đến hết quý I, dự án đã thực hiện được 2.190 tỉ đồng

https://laodong.vn/quy-hoach/da-nang-giai-ngan-hon-2000-ti-dong-cho-cang-lien-chieu-trong-quy-i-1486712.ldo