[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[xichlo3banh]

Có khi bỏ cảng Liên Chiểu, tập trung đẩy Chu Lai, làm khu TMTD ở dưới đó luôn cũng nên. Dưới đó quy hoạch Sân bay vận tải, cảng biển, khu công nghiệp, rồi TTTMTD luôn. Trên Đà Nẵng nên tập trung vào công nghệ cao, du lịch, dịch vụ tài chính.

Ý e trùng ý cụ. ĐN tập trung quá dẫn đến mất cân đối. ĐN chỉ cần mạnh du lịch, dịch vụ và thương mại tài chính và CNC. Công nghiệp phụ trợ, logistic nên ưu tiên cho Chu Lai- QN.
Nhớ có bài báo viết về cụm cảng logistic, sbay Chu Lai khi TTg về QN có nói.
Logistic ở LChieu sẽ làm ĐN mất đi vùng eo biển để làm du lịch, nghỉ dưỡng.
Có ô chiên da muốn vừa logistic lại vừa du lịch thì đúng là kiểu tư duy cái gì cũng nhét tất vào hổ lốn. Vừa xay lúa lại còn bắt bế em, thêm cả nhặt rau, quét nhà. Đến chịu.

 

[Milano2011]

Ý e trùng ý cụ. ĐN tập trung quá dẫn đến mất cân đối. ĐN chỉ cần mạnh du lịch, dịch vụ và thương mại tài chính và CNC. Công nghiệp phụ trợ, logistic nên ưu tiên cho Chu Lai- QN.
Nhớ có bài báo viết về cụm cảng logistic, sbay Chu Lai khi TTg về QN có nói.
Logistic ở LChieu sẽ làm ĐN mất đi vùng eo biển để làm du lịch, nghỉ dưỡng.
Có ô chiên da muốn vừa logistic lại vừa du lịch thì đúng là kiểu tư duy cái gì cũng nhét tất vào hổ lốn. Vừa xay lúa lại còn bắt bế em, thêm cả nhặt rau, quét nhà. Đến chịu.

Singapore, Hongkong diện tích bé hơn ĐN nhiều mà vẫn phát triển đủ cả các loại như: cảng biển, logistic, du lịch, tài chính, công nghệ cao...

ĐN đang đầu tư cảng Liên Chiểu rồi, ko thể bỏ dc & sẵn có hạ tầng là sân bay, hệ thống đường bộ kết nối nên tiếp tục xd khu tự do thương mại ở Liên Chiểu là chuẩn, du lịch, công nghiệp phát triển phía Nam còn mênh mông dư địa

Nếu quay lại đầu tư ở Chu Lai phải quy hoạch, xd lại từ sân bay, cảng, đường bộ... từ đầu là lãng phí, dàn trải, mất hàng chục năm, lỡ mất cơ hội phát triển.

 

[CRV-2015]

Khu TMTD được quy hoạch tại Liên Chiểu thì chủ trương rất rõ nét vài năm nay rồi. Tuy nhiên theo tình hình mới thì 50/50. Bác Tổng đến thăm Đà Nẵng cũng nhấn mạnh là không nên tập trung phát triển quá mức vào Đà Nẵng mà phải tận dụng được dư địa sáp nhập. Nhưng nếu quay ra phương án khác như về Chu Lai thì cũng phải mất thêm thời gian để quy hoạch và phát triển thêm rất nhiều hạ tầng mặc dù đã có cảng hàng không và biển. Việc này lại dẫn đến vấn đề về mất đi cơ hội.

Hôm trc e vừa nói xong, lđ ĐN luôn lừng khừng, bảo sao nhiều thứ vẫn dừng ở tiềm năng thôi Liên chiểu lại tiếp tục chờ 20 năm nữa ...

Quảng Nam muốn chuyển Khu thương mại tự do Đà Nẵng về huyện Núi Thành

(VNF) - Tỉnh Quảng Nam kiến nghị điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu thương mại tự do Đà Nẵng về huyện Núi Thành gắn với phát triển Sân bay Chu Lai.

vietnamfinance.vn

 

[Milano2011]

Hôm trc e vừa nói xong, lđ ĐN luôn lừng khừng, bảo sao nhiều thứ vẫn dừng ở tiềm năng thôi Liên chiểu lại tiếp tục chờ 20 năm nữa ...

Quảng Nam muốn chuyển Khu thương mại tự do Đà Nẵng về huyện Núi Thành

(VNF) - Tỉnh Quảng Nam kiến nghị điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu thương mại tự do Đà Nẵng về huyện Núi Thành gắn với phát triển Sân bay Chu Lai.

vietnamfinance.vn

Cứ theo mấy bố này khác gì đẽo cày giữa đường, khu thương mại tự do, làng ĐH ĐN mà chuyển thì bị chậm thêm cả chục năm nữa.

 

[Chélall]

Hôm trc e vừa nói xong, lđ ĐN luôn lừng khừng, bảo sao nhiều thứ vẫn dừng ở tiềm năng thôi Liên chiểu lại tiếp tục chờ 20 năm nữa ...

Quảng Nam muốn chuyển Khu thương mại tự do Đà Nẵng về huyện Núi Thành

(VNF) - Tỉnh Quảng Nam kiến nghị điều chỉnh vị trí quy hoạch Khu thương mại tự do Đà Nẵng về huyện Núi Thành gắn với phát triển Sân bay Chu Lai.

vietnamfinance.vn

Ko biết sẽ ngã ngũ ntn? vấn đề là dư luận nữa. Dồn hết dự án trọng điểm về ĐN trong khi QN ko có gì chắc cũng có người bàn ra bàn vào.

 

[Milano2011]

Ko biết sẽ ngã ngũ ntn? vấn đề là dư luận nữa. Dồn hết dự án trọng điểm về ĐN trong khi QN ko có gì chắc cũng có người bàn ra bàn vào.

Dồn gì đâu, mấy cái này quy hoạch từ trước khi có chủ trương sáp nhập chứ ko phải chuyển từ QN ra ĐN.

 

[sontv]

Phát triển lan toả nó mới bền. Chứ thấy họ ăn khoai vác mai đi đào thì chỉ coá chít với bị thương. 30 năm trước nếu đặt nhà máy lọc dầu tại Vũng Tàu thì giờ coá khi đã có nhiều nhà máy lọc dầu. Đặt tại Dung Quất cuối cùng vùng đó cũng chẳng phát triển gì như kỳ vọng mà delay hàng chục năm trời.
Khu thương mại tự do cũng vậy. Mục tiêu là thu hút khách du lịch. Đà Nẵng có sẵn khách, giờ mở thêm để đa dạng hoá sản phẩm du lịch. Giờ các bố đòi vác vào tận Núi Thành thì khách nào đến? Lúc đó lại giống cửa khẩu Mộc Bài có khu phi thuế quan mà vắng như chùa bà đanh.
Đã làm kinh tế thì phải thực tế thực dụng và quan trọng là đúng chứ không phải là dàn trải éo cái gì ra cái gì.

 

[DreamToCRV]

Vâng cụ,Em mua đất trong khu dân cư gần chợ Vũng tầu thuộc phường Tam thắng cụ ạ. Thuộc bãi sau.

E cũng ngắm thêm khu gần Bãi Sau mà to tiền quá (giá quanh 6x thôi nhưng khổ đất 500-700 nên to tiền). Cv Bãi Sau đang làm cũng hoành tráng. Hi vọng sắp tới VT ngày càng hiện đại.

 

[manhcsic]

Phát triển lan toả nó mới bền. Chứ thấy họ ăn khoai vác mai đi đào thì chỉ coá chít với bị thương. 30 năm trước nếu đặt nhà máy lọc dầu tại Vũng Tàu thì giờ coá khi đã có nhiều nhà máy lọc dầu. Đặt tại Dung Quất cuối cùng vùng đó cũng chẳng phát triển gì như kỳ vọng mà delay hàng chục năm trời.
Khu thương mại tự do cũng vậy. Mục tiêu là thu hút khách du lịch. Đà Nẵng có sẵn khách, giờ mở thêm để đa dạng hoá sản phẩm du lịch. Giờ các bố đòi vác vào tận Núi Thành thì khách nào đến? Lúc đó lại giống cửa khẩu Mộc Bài có khu phi thuế quan mà vắng như chùa bà đanh.
Đã làm kinh tế thì phải thực tế thực dụng và quan trọng là đúng chứ không phải là dàn trải éo cái gì ra cái gì.

Hình như lão nhầm, khu thể dục (TD) tự do/casino thu hút khách DL tốt hơn chứ?

 

[Lucky99]

Khu TMTD được quy hoạch tại Liên Chiểu thì chủ trương rất rõ nét vài năm nay rồi. Tuy nhiên theo tình hình mới thì 50/50. Bác Tổng đến thăm Đà Nẵng cũng nhấn mạnh là không nên tập trung phát triển quá mức vào Đà Nẵng mà phải tận dụng được dư địa sáp nhập. Nhưng nếu quay ra phương án khác như về Chu Lai thì cũng phải mất thêm thời gian để quy hoạch và phát triển thêm rất nhiều hạ tầng mặc dù đã có cảng hàng không và biển. Việc này lại dẫn đến vấn đề về mất đi cơ hội.

Xét về lý và thực tế thì ngay khi chưa sáp nhập ĐN họ đã có kế hoạch được thủ tướng chấp thuận đợi trình QH trong tháng tư, nhưng do sáp nhập nên chắc chưa triển khai. Em cũng dự cảm 50/ 50 do còn ý tứ của ai nữa đôi khi cũng không biết được, thôi cứ đợi thôi, hướng đó của ĐN là hướng phát triển CN mà. Anh em cago họ quan tâm lắm. Vấn đề nhà đầu tư chiến lược tới hy vong là ông ngoại tiềm năng thôi, nhưng hiện tại hàng rào tuế quan đang bao trùm toàn cầu thế này ....lâu đấy.

 

[Lucky99]

E cũng ngắm thêm khu gần Bãi Sau mà to tiền quá (giá quanh 6x thôi nhưng khổ đất 500-700 nên to tiền). Cv Bãi Sau đang làm cũng hoành tráng. Hi vọng sắp tới VT ngày càng hiện đại.

Chắc cụ mua khu đồi Ngọc Tước, khu này đẳng cấp lắm gọi là khu da trắng đó. Hạ tầng xịn lắm kể từ việc xử lý nước thải nữa. Khu này có cả diện tích tầm 300 m2 nữa mà cụ, khu này thấp nhất tầm 15 tỷ đổ lên,công viên xong rồi cụ ạ. Có đk cụ cứ quyết đi cụ ạ. chỉ cần đạp xe quanh nội khu cũng đã sướng cái thằng người rồi chứ không tính xuống cái đường đi bộ ven biển.

 

[Xep]

Chắc cụ mua khu đồi Ngọc Tước, khu này đẳng cấp lắm gọi là khu da trắng đó. Hạ tầng xịn lắm kể từ việc xử lý nước thải nữa. Khu này có cả diện tích tầm 300 m2 nữa mà cụ, khu này thấp nhất tầm 15 tỷ đổ lên,công viên xong rồi cụ ạ. Có đk cụ cứ quyết đi cụ ạ. chỉ cần đạp xe quanh nội khu cũng đã sướng cái thằng người rồi chứ không tính xuống cái đường đi bộ ven biển.

Cụ có thông tin lô nào 300m ko cụ?

 

[Lucky99]

Em không có đâu cụ ạ. Những lô này giờ cụ vào phải mua lại thôi. Sống trong đất dự án hay lắm, cùng cảnh, sinh hoạt giống nhau, ít xảy ra tranh chấp lắm. Em lại thích khu dân cư ồn ào, náo nhiệt hơn, phần vì phù hợp tầm tài chính, phần vì gần người thân, phần vì vẫn nghĩ đến dòng tiền an toàn cũng như tính thanh khoản của nó. Cụ nên đến dự án tìm hiểu qua các văn phòng giao dịch BĐS trong đó.

 

[DreamToCRV]

Em không có đâu cụ ạ. Những lô này giờ cụ vào phải mua lại thôi. Sống trong đất dự án hay lắm, cùng cảnh, sinh hoạt giống nhau, ít xảy ra tranh chấp lắm. Em lại thích khu dân cư ồn ào, náo nhiệt hơn, phần vì phù hợp tầm tài chính, phần vì gần người thân, phần vì vẫn nghĩ đến dòng tiền an toàn cũng như tính thanh khoản của nó. Cụ nên đến dự án tìm hiểu qua các văn phòng giao dịch BĐS trong đó.

Ngọc Tước 2 toàn lô to của HDC, cdt ra hàng 2 năm trước nhưng giờ bán hết rồi. HDC làm khu mở chứ nó không phải khu kín. Đúng là mua ở, xây lên ở thì sướng nhưng chôn vốn, đâm ra lăn tăn.

 

[harilama1908]

KĐT Eco Charm mua giai đoạn 3 của chủ đầu tư Gami liệu có tin tưởng được không các bác! đất chưa hình thành mà còn phải đợi làm nhà mới ra đc sổ! em thấy lo quá, bác nào vào dự án này cho e xin thông tin với!

 

[Milano2011]

KĐT Eco Charm mua giai đoạn 3 của chủ đầu tư Gami liệu có tin tưởng được không các bác! đất chưa hình thành mà còn phải đợi làm nhà mới ra đc sổ! em thấy lo quá, bác nào vào dự án này cho e xin thông tin với!

Bác đã lo thì ko nên mua, mua đất sổ sách đầy đủ cho yên tâm.

 

[harilama1908]

Bác đã lo thì ko nên mua, mua đất sổ sách đầy đủ cho yên tâm.

bác nói chuẩn! thấp thỏm cũng mệt tim lắm, e chưa mua kiểu dự án đợi ntn bao giờ, mà quy trình đất xong lại phải có nhà mới cấp sổ!

 

[harilama1908]

Eco thì sao cụ ko mua khu gđ1 đã có sổ , giá lại rẻ hơn ? Bán đầy ra kìa

tại nghía cái gd1 trong kho hàng chưa cái nào ưng nên mg gủi em thử gd2-3 xem, vị trí thì chọn đc nhiều nhưng quy trình thì em nghe hơi lo nên mới lên hỏi các bác có kinh nghiệm hơn!

 

[CRV-2015]

tại nghía cái gd1 trong kho hàng chưa cái nào ưng nên mg gủi em thử gd2-3 xem, vị trí thì chọn đc nhiều nhưng quy trình thì em nghe hơi lo nên mới lên hỏi các bác có kinh nghiệm hơn!

Nghe nói cđt đã rút hết vốn, ko còn ai nộp tiền đất nữa thì làm sao ra đc sổ ... thế nên giá rẻ là đúng thôi. Cụ nên tự tìm hiểu cho chắc vì tiền của cụ mà

 

[harilama1908]

Nghe nói cđt đã rút hết vốn, ko còn ai nộp tiền đất nữa thì làm sao ra đc sổ ... thế nên giá rẻ là đúng thôi. Cụ nên tự tìm hiểu cho chắc vì tiền của cụ mà

e cám ơn cụ nhiều nhé! vậy là đỡ lăn tăn một chuyện! vâng đúng quan điểm tiền của m thì vẫn là của m cụ ạ, khi nào chuyển cho ng khác thì tiền của mình mới là của ng ta