[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,411
Động cơ
13,673 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Tới lúc già,bệnh thì tâm lý không còn tốt như chúng ta đang chém gió đâu Cụ ạ. Bản thân em đây đất mặt biển cũng đang để trống vì hết hứng thú. Mỗi giai đoạn mình lại có nhu cầu khác nhau. Thôi thì tiền ai người nấy tiêu. Quan điểm của cá nhân em là vậy.
Chuẩn cụ ạ. Kinh nghiệm em cũng đc truyền thừa.

Nếu tính dạng nghỉ dưỡng thì nhiều cụ bỏ khoảng 10 tr/ tháng thuê căn cc vao chơi chán rồi về ạ. :D

Còn mà như tính định cư/ tiềm năng đầu tư lâu dài thì hãng tính mua.
 

nunachuoi

Xe điện
Biển số
OF-70232
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
2,234
Động cơ
436,703 Mã lực
Tới lúc già,bệnh thì tâm lý không còn tốt như chúng ta đang chém gió đâu Cụ ạ. Bản thân em đây đất mặt biển cũng đang để trống vì hết hứng thú. Mỗi giai đoạn mình lại có nhu cầu khác nhau. Thôi thì tiền ai người nấy tiêu. Quan điểm của cá nhân em là vậy.
Em chưa đến tuổi hết hứng thú nhưng đi qua lại Đà Nẵng cũng khoảng chục lần trong hơn 10 năm qua, nói chung đi nhiều là chán, ở hẳn chắc còn chán nữa.
Kinh nghiệm từ tứ thân phụ mẫu nhà em thì đúng là đến tuổi nào đấy, nhu cầu nó rất ít và đơn giản, chả màng mấy quả nghỉ dưỡng với thư giãn, chỉ thích ở nơi quen thuộc, gần con cháu và mấy người bạn già, rồi đi ra viện lấy thuốc cho tiện.
Nhạc phụ nhà em khi về hưu làm quả nhà ngay trung tâm Nha Trang để 2 ông bà hưởng thụ không khí trong lành, tươi vui của phố biển, được đâu 3-4 năm (ở được 2 năm, cho thuê được 2 năm) rồi cũng bán về thủ đô với con cháu, bạn bè.
 

Lionking288

Xe tải
Biển số
OF-300051
Ngày cấp bằng
28/11/13
Số km
265
Động cơ
310,171 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Quan điểm sống và khẩu vị đầu tư thì không có đúng sai vì nó liên quan đến tài chính, độ tuổi, trải nghiệm của từng người. Tuy nhiên nên có trải nghiệm thực tế: đã từng mua bán có tài sản, tổng thời gian lưu trú trên 1 năm thì mới đưa ra nhận định tạm gọi là sát được. Nhiều cụ chưa từng bỏ tiền vào giao dịch thực tế, nói quan điểm nghe qua lời người khác kể nói, hoặc các cụ sales vào đưa đẩy vì các mục đích khác nhau: ông nào đang bán thị trường này thì nói tốt, ông bán thị trường khác thì nói xấu để đẩy NĐT về thị trường mình … nên làm góc nhìn nó lệch lạc không đúng.
Nếu các cụ theo dõi các comment của em trong topic này từ đầu thì sẽ thấy: quan điểm đồng nhất từ đầu đến cuối, em đã bỏ vài chục tỷ tiền thịt, tiền nhàn rỗi k vay bank đồng nào vào BĐS ĐN. Và xác định bỏ dài hạn tăng giảm ngắn hạn em không care vì cái này cũng k ảnh hưởng gì đến cuộc sống của em và gia đình, trước giờ khi mua BĐS ở HN hay HCM em đều giữ dài hạn bằng tiền nhàn rỗi chứ k nhấp nhổm đầu cơ, thời gian đều tính bằng nhiều năm. Trài nghiệm của em ở ĐN cũng đủ dài năm nào cũng vào ĐN 5-7 lần, cho đến hàng chục lần trong hơn 10 năm gần đây, tgian ở thực đã tính bằng đơn vị năm, và em vẫn cảm thấy thích chứ không chán ĐN nên em mới tính chuyển vào đó ở hẳn trong tương lai. Em cũng k lập hội nhóm hay cổ suý đầu tư ĐN, vì quan điểm em là không thích quá đông người, đông đúc chật chội như HN, HCM. Vào ĐN em cũng chọn ở mạn xa trung tâm không đông đúc quá bởi khách du lịch. Tất nhiên đó là trải nghiệm, quan điểm của em nó không đúng với tất cả mọi người.
 
Chỉnh sửa cuối:

cuong231295

Xe hơi
Biển số
OF-310626
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
115
Động cơ
299,261 Mã lực
E xem map thấy mạn Sơn Trà lộm nhộm lôm côm thật, khả năng là dân ở từ xưa, dc cái gần Trung tâm hơn thôi chứ nó ko dc quy hoạch vuông vắn như khu Hòa Xuân, FPT, Ngũ Hành Sơn.
Đúng rồi bác, dân biển nhiều phức tạp hơn.
Bên NHS, Hòa Xuân, FPT là phân lô, dân góp khắp nơi.
Với họ bỏ tiền muađất 4-5 tỉ thì có tiền, dân trí cao hơn rồi.
 

cuong231295

Xe hơi
Biển số
OF-310626
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
115
Động cơ
299,261 Mã lực
Em thích vào ĐN vì nó cho e cảm giác yên bình, ko khí trog lành hơn, con người hiền hoà hơn.
Em đi biển chỉ thích ra bờ biển nằm trên ghế ngắm trời biển chứ ko thò chân xuống nước.
Nên e chọn ĐN vì khoảng cách từ HN vào là hợp lý nhất, bay vèo cái tới nơi mà từ sb về trung tâm lại gần xịch. Tiện hơn các vùng biển khác.
Đúng rồi, ở ĐN sân bay gần, bữa đi Nha trang, cách có 30km mà thấy xa rùi cụ ạ.
Mà sbĐN quốc tế, cóđi nước ngoài cũng tiện nữa.
 

Maner Bolsol

Xe tăng
Biển số
OF-412859
Ngày cấp bằng
26/3/16
Số km
1,368
Động cơ
251,883 Mã lực
Ở lâu dài chỉ chọn được 1 chỗ theo từng giai đoạn hoặc cả đời. Còn đi du lịch ở ngắn ngày thì trong nước hay nước ngoài đều thích. Tâm lý nhiều tiền mua nghỉ dưỡng khắp nơi ở VN thực ra là đầu tư mà thôi, bản thân có khi chẳng sử dụng nhiều mà lại đi du lịch chỗ khác. Từng giai đoạn của 1 con người xác định tầm 10 năm trở lên chưa không ai tính vài ba năm là 1 giai đoạn.
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,283
Động cơ
2,305,571 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Quan điểm sống và khẩu vị đầu tư thì không có đúng sai vì nó liên quan đến tài chính, độ tuổi, trải nghiệm của từng người. Tuy nhiên nên có trải nghiệm thực tế: đã từng mua bán có tài sản, tổng thời gian lưu trú trên 1 năm thì mới đưa ra nhận định tạm gọi là sát được. Nhiều cụ chưa từng bỏ tiền vào giao dịch thực tế, nói quan điểm nghe qua lời người khác kể nói, hoặc các cụ sales vào đưa đẩy vì các mục đích khác nhau: ông nào đang bán thị trường này thì nói tốt, ông bán thị trường khác thì nói xấu để đẩy NĐT về thị trường mình … nên làm góc nhìn nó lệch lạc không đúng.
Nếu các cụ theo dõi các comment của em trong topic này từ đầu thì sẽ thấy: quan điểm đồng nhất từ đầu đến cuối, em đã bỏ vài chục tỷ tiền thịt, tiền nhàn rỗi k vay bank đồng nào vào BĐS ĐN. Và xác định bỏ dài hạn tăng giảm ngắn hạn em không care vì cái này cũng k ảnh hưởng gì đến cuộc sống của em và gia đình, trước giờ khi mua BĐS ở HN hay HCM em đều giữ dài hạn bằng tiền nhàn rỗi chứ k nhấp nhổm đầu cơ, thời gian đều tính bằng nhiều năm. Trài nghiệm của em ở ĐN cũng đủ dài năm nào cũng vào ĐN 5-7 lần, cho đến hàng chục lần trong hơn 10 năm gần đây, tgian ở thực đã tính bằng đơn vị năm, và em vẫn cảm thấy thích chứ không chán ĐN nên em mới tính chuyển vào đó ở hẳn trong tương lai. Em cũng k lập hội nhóm hay cổ suý đầu tư ĐN, vì quan điểm em là không thích quá đông người, đông đúc chật chội như HN, HCM. Vào ĐN em cũng chọn ở mạn xa trung tâm không đông đúc quá bởi khách du lịch. Tất nhiên đó là trải nghiệm, quan điểm của em nó không đúng với tất cả mọi người.
Em cùng quan điểm với cụ nên mới vào đây để học hỏi kinh nghiệm.
 

PisogaX

Xe đạp
Biển số
OF-840916
Ngày cấp bằng
29/9/23
Số km
35
Động cơ
78 Mã lực
Tuổi
37
Em cũng rất thích Đà Nẵng, cũng muốn chuyển gia đình vào ĐN ở, nhưng nghĩ đi nghĩ lại giờ bảo chuyển từ Ngã Tư Sở sang Ocean Park ở thôi còn thấy ngại chứ đừng nói về hẳn ĐN.
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
409
Động cơ
96,618 Mã lực
Tuổi
41
Nói chung việc chuyển vào Nha trang Đà nẵng sẽ hợp một số người có lối sống khá linh hoạt đơn giản và cũng đi lại nhiều, mình cũng theo trào lưu quan tâm, cũng định mua mảnh đất hoặc căn hộ trong đó, sau ngẫm lại thuộc tuýp người khá lười đi lại, thiên về nhu cầu cơ bản hơn là cần không gian bên ngoài đặc biệt nên cũng thôi. Cũng định mua căn nhà thứ hai ở Ocean Park, Ecopark thỉnh thoảng về chơi, mà sau cũng sang thử homestay vài lần cũng chán, nghĩ giờ thuê đầy lựa chọn mua làm gì nên cũng dừng. Không biết sau này có thay đổi không chứ món bất động sản theo trào lưu cũng nhiều nên nhiều lúc phải tự cảnh tỉnh là nhu cầu thật hay ảo đỡ mua dây buộc mình.
 
1

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,643
Động cơ
468,267 Mã lực
Nơi ở
HN
Em thấy những ng mua ở ĐN đều theo kiểu đầu tư đồng thời găm sẵn nhà để dưỡng già (nếu cần).
Thật ra khi tài chính đã vững thì việc dưỡng già ở đâu cũng thật đơn giản các cụ ạ. Nhưng có căn nhà ở cái nơi mà mình vốn yêu mến, dù có ko ở hẳn đó, thì cũng cho mình cảm giác thoải mái.
Nghĩ tới việc khi già đi, em đánh võng lúc nơi nay lúc nơi kia, nghĩ thế đã thấy có thêm động lực để đi tập chăm hơn, đặng có sức khoẻ cho tuổi già bay nhảy. Nói đâu xa, mẹ iu của em sắp 70 mà 1 năm vẫn quất 4 chặng châu Âu, và nhiều chặng bay nội địa, chẳng thấy kêu mệt gì hết. Bố chồng e gần 85 vẫn đi xuyên việt bằng oto, ăn nhậu tưng bừng và sáng ra tập ác hơn thanh niên. Các cụ ở tuổi đó còn chưa nghĩ tới việc ở gần bệnh viện, thì chúng ta mới xấp xỉ 50, nghĩ tới bệnh viện có hơi quá sớm?

Còn 1 khi đã ko dư dả tiền bạc thì kể cả ở nơi quê cha đất tổ thì cũng hổng có sung sướng lắm đâu.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,263
Động cơ
410,518 Mã lực
Em thấy những ng mua ở ĐN đều theo kiểu đầu tư đồng thời găm sẵn nhà để dưỡng già (nếu cần).
Thật ra khi tài chính đã vững thì việc dưỡng già ở đâu cũng thật đơn giản các cụ ạ. Nhưng có căn nhà ở cái nơi mà mình vốn yêu mến, dù có ko ở hẳn đó, thì cũng cho mình cảm giác thoải mái.
Nghĩ tới việc khi già đi, em đánh võng lúc nơi nay lúc nơi kia, nghĩ thế đã thấy có thêm động lực để đi tập chăm hơn, đặng có sức khoẻ cho tuổi già bay nhảy. Nói đâu xa, mẹ iu của em sắp 70 mà 1 năm vẫn quất 4 chặng châu Âu, và nhiều chặng bay nội địa, chẳng thấy kêu mệt gì hết. Bố chồng e gần 85 vẫn đi xuyên việt bằng oto, ăn nhậu tưng bừng và sáng ra tập ác hơn thanh niên. Các cụ ở tuổi đó còn chưa nghĩ tới việc ở gần bệnh viện, thì chúng ta mới xấp xỉ 50, nghĩ tới bệnh viện có hơi quá sớm?

Còn 1 khi đã ko dư dả tiền bạc thì kể cả ở nơi quê cha đất tổ thì cũng hổng có sung sướng lắm đâu.
E mới U40 cũng đã nghĩ tới việc dưỡng già rồi, sau này đi lại tiện, di chuyển ko phải vấn đề quá lớn. Chưa kể sau này y tế ĐN cũng phát triển hơn, lo gì vấn đề ốm đau bệnh tật nhỉ?
 

Lionking288

Xe tải
Biển số
OF-300051
Ngày cấp bằng
28/11/13
Số km
265
Động cơ
310,171 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thấy những ng mua ở ĐN đều theo kiểu đầu tư đồng thời găm sẵn nhà để dưỡng già (nếu cần).
Thật ra khi tài chính đã vững thì việc dưỡng già ở đâu cũng thật đơn giản các cụ ạ. Nhưng có căn nhà ở cái nơi mà mình vốn yêu mến, dù có ko ở hẳn đó, thì cũng cho mình cảm giác thoải mái.
Nghĩ tới việc khi già đi, em đánh võng lúc nơi nay lúc nơi kia, nghĩ thế đã thấy có thêm động lực để đi tập chăm hơn, đặng có sức khoẻ cho tuổi già bay nhảy. Nói đâu xa, mẹ iu của em sắp 70 mà 1 năm vẫn quất 4 chặng châu Âu, và nhiều chặng bay nội địa, chẳng thấy kêu mệt gì hết. Bố chồng e gần 85 vẫn đi xuyên việt bằng oto, ăn nhậu tưng bừng và sáng ra tập ác hơn thanh niên. Các cụ ở tuổi đó còn chưa nghĩ tới việc ở gần bệnh viện, thì chúng ta mới xấp xỉ 50, nghĩ tới bệnh viện có hơi quá sớm?

Còn 1 khi đã ko dư dả tiền bạc thì kể cả ở nơi quê cha đất tổ thì cũng hổng có sung sướng lắm đâu.
Đúng rồi mẹ em năm nay 80 tuổi, những năm gần đây liên tục động viên bà đi chơi nc ngoài và đi nghỉ dưỡng khắp nơi ở VN, vừa rồi đưa bà vào ĐN nghỉ nửa tháng bà cũng rất thích. Bù lại những tháng năm vất vả, chưa có điều kiện của cụ hồi xưa.

Sáng ngắm cảnh bình minh trên biển, chiều tắm biển cùng vợ con. Nói chung em và cả nhà đều thấy hài lòng, dễ chịu và thoải mái khi vào ĐN ở. Dù khu ở nhà em ở HN cũng rất tiện nghi, không thiếu thứ gì cả nhưng không khí ở HN em vẫn thấy hơi ngột ngạt.

1196AF57-1134-4E55-91C8-A228B0B0CBE6.jpeg
 

cuong231295

Xe hơi
Biển số
OF-310626
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
115
Động cơ
299,261 Mã lực
Đúng rồi mẹ em năm nay 80 tuổi, những năm gần đây liên tục động viên bà đi chơi nc ngoài và đi nghỉ dưỡng khắp nơi ở VN, vừa rồi đưa bà vào ĐN nghỉ nửa tháng bà cũng rất thích. Bù lại những tháng năm vất vả, chưa có điều kiện của cụ hồi xưa.

Sáng ngắm cảnh bình minh trên biển, chiều tắm biển cùng vợ con. Nói chung em và cả nhà đều thấy hài lòng, dễ chịu và thoải mái khi vào ĐN ở. Dù khu ở nhà em ở HN cũng rất tiện nghi, không thiếu thứ gì cả nhưng không khí ở HN em vẫn thấy hơi ngột ngạt.

1196AF57-1134-4E55-91C8-A228B0B0CBE6.jpeg
Thích quá cụ, Ở ĐN có tài chính rồi hưởng thụ thì quá đẹp rồi.
Cạnh nhiềuđịađiểmăn chơi :D
 

A.B.C.D

Xe hơi
Biển số
OF-578827
Ngày cấp bằng
12/7/18
Số km
181
Động cơ
140,994 Mã lực
Các bác có lo, với tốc độ xây dựng như đại công trường ở ĐN hiện nay, các chủ đầu tư ra hàng liên tục .. về sau mà không có khách hay dân về ở đủ nhiều thì lại hoang vắng như Phú Quốc bây giờ k ? Phú quốc cánh đây chục năm, rủ nhau mua villa nghỉ dưỡng của Vin, Sun.. đấy cũng trung bình 18-20 tỷ/ căn chứ không ít gì, mà hôm rồi em đi thấy hoang vắng lắm
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
409
Động cơ
96,618 Mã lực
Tuổi
41
Với tốc độ ra hàng của Vin Sun toàn quốc ngày nay, thì tương lai 3-5 năm nữa chắc chắn nguồn cung thừa mứa nhiều, không chỉ mỗi Đà nẵng.
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,643
Động cơ
468,267 Mã lực
Nơi ở
HN
Các bác có lo, với tốc độ xây dựng như đại công trường ở ĐN hiện nay, các chủ đầu tư ra hàng liên tục .. về sau mà không có khách hay dân về ở đủ nhiều thì lại hoang vắng như Phú Quốc bây giờ k ? Phú quốc cánh đây chục năm, rủ nhau mua villa nghỉ dưỡng của Vin, Sun.. đấy cũng trung bình 18-20 tỷ/ căn chứ không ít gì, mà hôm rồi em đi thấy hoang vắng lắm
Phú Quốc mà vé bay rẻ như ĐN thì sẽ hút khách hơn.
 

Chélall

Xe tải
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
481
Động cơ
7,861 Mã lực
Em thấy Đà Nẵng chẳng có gì đáng đầu tư cả :P. Giá bđs cao quá, y tế giáo dục ko bằng HN, SG. Hơn được cái khí hậu biển, nóng thì cũng vỡ mặt ra mà mùa mưa thì buồn thối ruột. Kiếm công ăn việc làm khó. Các cụ đừng dồn về đầu tư nữa....













Để giá đất còn hạ cho e mua lấy 1 mảnh.
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
409
Động cơ
96,618 Mã lực
Tuổi
41
ĐN đất đai vẫn thừa mứa bỏ hoang không hết, giá cũng đầy khu rẻ có đắt đâu :D, gần đây có mấy dự án của bọn đệ Vin (Sun Group) triển khai thì nâng giá lên thôi, nói chung khu nào có bọn Vin Sun đến là nó sẽ nâng giá lên.
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,165
Động cơ
279,040 Mã lực
Tuổi
45
E mới U40 cũng đã nghĩ tới việc dưỡng già rồi, sau này đi lại tiện, di chuyển ko phải vấn đề quá lớn. Chưa kể sau này y tế ĐN cũng phát triển hơn, lo gì vấn đề ốm đau bệnh tật nhỉ?
Y tế hiện tại ổn mà? Mấy ca quá khó thì chỉ bệnh viện đỉnh ở HN SG thì không tính. Đà nẵng còn định hướng dịch vụ du lịch y tế nữa cơ mà

Đến bệnh viện vùng ven của Đà Nẵng cũng còn có phòng khám chuẩn quốc tế chuyên khám cho khách du lịch nước ngoài

Đào tạo cả sinh viên y khoa các nước đến học và thực hành cơ :))
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,263
Động cơ
410,518 Mã lực
Em thấy Đà Nẵng chẳng có gì đáng đầu tư cả :P. Giá bđs cao quá, y tế giáo dục ko bằng HN, SG. Hơn được cái khí hậu biển, nóng thì cũng vỡ mặt ra mà mùa mưa thì buồn thối ruột. Kiếm công ăn việc làm khó. Các cụ đừng dồn về đầu tư nữa....













Để giá đất còn hạ cho e mua lấy 1 mảnh.
Đúng đúng, lởm lắm, các cụ tránh ra hết đi để em 🤣🤣
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top