[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[testwig]

Em cò bds mà cụ.

E nói thật với cụ vào ĐN không biết giá thị trường là giá nào, không biết cụ lấy ở đâu?

ngồi cf quán nào có ai cao tuổi tí, câu chuyện trên mồm chỉ có đất với cho thuê trọ.

 

[Trần Trụi]

Mua được giá tốt thì giữ chứ cụ, e tìm giá tốt để vào mà từ đầu năm đến giờ giật kinh quá. Đang mong chậm lại để vào đây ợ. Cứ coi như mấy post của e là dìm giá để e vào hàng đi

Đùa thế thôi, chứ cứ tăng shock, đội lái ở HN vào bơm thổi làm hỏng hết thị trường, mình nghĩ như thế cũng là có hại. Đợt t4, t5 vừa rồi mình biết có đội HN vào chỉ để lướt cọc, nhưng đầu t6 họ rút rồi.

 

[Trần Trụi]

Đà nẵng mua đất có sổ không phải xây sớm thì khu nào hợp lý nhỉ? Các bạn so sánh với Nha trang ra sao? Mình quen mua các Khu đô thị nên tìm hiểu thấy ĐN có FPT City, còn Nha trang có Mỹ gia tương đương, nhưng có khu có đất có sổ luôn, có khu phải xây mới cấp sổ thì phải?

Mình biết chắc thì có Fpt, Nam Hòa Xuân không phải xây ngay nhé. Thậm chí mình thấy khu cuz như Euro Village (của Sun) cũng nhiều mảnh chưa xây.

 

[Mt6366]

E nói thật với cụ vào ĐN không biết giá thị trường là giá nào, không biết cụ lấy ở đâu?

ngồi cf quán nào có ai cao tuổi tí, câu chuyện trên mồm chỉ có đất với cho thuê trọ.

Em bảo Hà Nội mà cụ. Nhà ngõ "vừa tiền" mà thấp hơn mặt bằng chung độ 10% bay nhanh thật mà cụ.

 

[xichlo3banh]

Các bác mua nhà của Sun hoặc các bác sales các dự án của Sụn cho em hỏi, ông anh em mua nhà của Sun, sau khi cọc thì mới được mời vào ký hợp đồng THNV ở trụ sở SUN (Ancora số 3 Lương Yên HN), nhưng mà chỉ phía người mua ký thôi, còn Hợp đồng chắc còn đi lấy chữ ký , dấu .. hẹn 30 ngày trả. Trong khi đó thì vẫn phải đóng tiền đều theo tiến độ.

Nay đã quá 2 tháng rồi mà chưa được trả Hợp dồng, sắp tới lại phải nộp 1 khoản to, mà gọi điện 18006366 (1) chẳng ai trả lời, email CSKH thì AI chỉ báo là đã tiếp nhận yêu cầu, gọi cho môi giới thì bảo khi náo có HĐ Sun sẽ thông báo ..

Đã nộp cho SUN 1 đống tiền, mà trong tay hiện tại chỉ có 1 tờ giấy A4 ghi tiến độ đóng tiền (không ký hay dấu má gì), 1 cái hẹn trả hồ sơ 30 ngày đã quá hạn (1 cô gdv ký mộc thôi), có mấy email CSKH xác nhận đã nhận được tiền anh em đã nộp, là những thứ không có tính pháp lý nào.

Thực ra vì Sun là đơn vị to, chứ k thì em đã kết luận ông anh em bị lừa rồi. Đến mua 200k tiền thuốc Long Châu mà dược gọi điện, email xác nhận mấy lần trong khi nộp rất nhiều tiền mà chẳng được ai ỏ ê, không được cầm trong tay giấy tờ có giá trị pháp lý nào, không liên hệ được với ai nhục như chó. Nộp cọc rồi là cầm lưỡi dao, không nộp tiền thì sợ bị phạt, chủ đầu tư chậm trễ HĐ thì không phạt đã đành, không biết tình trạng HĐ ntn, k biết kêu ai..

Khiếp thật. Ngoài ra còn có cái chuyển khoản ngân hàng vào tk của công ty thôi. Mua Bđs tiền tỉ mà như mớ rau ngoài chợ.

 

[cadimi]

Con người ứng xử với nhau chân thật tử tế, thành phố sạch sẽ ko rác rến, ko hàng rong chèo kéo lừa lọc khách... Như thế là văn minh quá đi chứ.

Văn minh thì cũng nên trích dẫn cho đầy đủ và phản biện đúng với cái người ta nói, đây là nguyên văn: "Vậy tại sao ko dùng cái đó về vùng biển văn minh ở?? Trên thế giới này, ở đâu có biển, có cảng biển thì đó sẽ là nơi văn minh hơn...! "

 

[Cavoinhoo]

Chính ra cái mạn gần Sơn Trà vị thế nó đẹp. Chỉ có điều dân chài cũ còn nhiều quá, nếu quá trình thay máu tích cực và kế hoạch chuyển đổi cảng khách quốc tế sớm thì e đánh giá khu này ở rất hay.

Có cụ nào có thông tin về dự án công viên Biển Đông đoạn Vịnh Sơn Trà không? Nghe nói Sun được duyệt sắp triển khai ạ?

 

[namnhstdn]

Có một cái mình hơi sợ, là view trực diện Sông Hàn thì hướng Tây, từ 14h giờ đến hoàng hôn cứ gọi là chói sáng và ấm áp :')

Cơ mà vợ em lại thích cái hoàng hôn của sông Hàn mới hay, cứ khen tấm tắc ánh nắng chiều xuống, đặc biệt view từ SunPonte hoặc Symphoni S1,2,3 hướng ra sông.

 

[cadimi]

ĐN chuẩn bị tuyệt vời rồi, lãnh đạo mới rất đủ tầm để đưa ĐN phát triển như mọi người kỳ vọng, con người trong đó hiền hòa, thân thiện cầu tiến hy vọng họ sẽ không cục bộ để sát cánh với lãnh đạo đưa ĐN lên một tầm cao mới.( bao gồm khoa học, kỹ thuật, văn hóa giáo duc, công nghệ tài chính...)
Đợt di dân tới sẽ là lớp trẻ , lao động chất lượng cao để đáp ứng được sự phát triển mới.
Với ĐN sẽ có nhiều đối tượng với nhiều mục đích đến nên nhu cầu về BĐS sẽ khác nhau: đi du lich, ở để trải nghiệm, thay đổi môi trường làm việc, thay đổi môi trường sống, người nước ngoài đến định cư, đến nghỉ hưu ...do vậy mình sẽ đi khảo sát có số liệu cụ thể để định hướng đầu tư.
Ngay trên thớt của mình em cũng thấy nhu cầu quan điểm các cụ mợ khác nhau, cụ nào có nhu cầu mua để làm ngôi nhà thứ 2 hoặc định cư trong này thì là cùng quan điểm với em có khi mình lại là hàng xóm, còn cụ nào chỉ vào du lịch hoặc ở trải nghiệm trong đây thì em xem đó như khách hàng tiềm năng để khai thác cho vấn đề nhà nghỉ khách sạn của mình. Quan điểm nào của các cụ cũng đáng trân trọng hết.
Nhưng cũng vừa vừa thôi trong đó lại đông giống HN, TPHCM mất...
Em thích ĐN vì em không phụ thuộc vào máy bay, thích thì lên xe về HN chỉ khoảng 14 tiếng kể cả ăn trưa là về
Về y tế thì rất thích các cụ mợ ạ, chất lương tốt, thái độ đúng là lương y như mẹ hiền. Người nhà em đi mổ dạ dầy trong đó,họ nhanh nhẹn chính xác, cẩn thận, mình cảm động thật sự có làm phong bì mấy tr cảm ơn cùng bánh kẹo trà thuốc họ vẫn nhận nhưng khi xuất viện họ đưa lại phong bì tiền, họ nói trả ngay sợ người bệnh không yên tâm nên ra viện họ mới đưa,đấy là bệnh thông thường. Còn bệnh nan y thì họ có bệnh viện ung bướu,đã nan y rồi thì ở đâu cũng vậy thôi. Quan trọng nhất là bệnh viện TW Huế là bệnh viện giỏi cấp quốc gia về tim mạch, cấy ghép... là bệnh viện tây y đầu tiên của nước mình nó chỉ cách ĐN tầm 100km các bệnh nguy hiểm cần chuyên môn cao thì có bệnh viện này. Ấy là em nói các cụ cứ sợ về già ốm đau nọ kia chứ em thì thích ĐN vì nó nhiều chỗ để đi để chơi để ăn ạ và tiện khi em thích về Thủ đô mà không phụ thuộc vào máy bay.
Em đi vắng gần chục ngày các cụ bàn sôi nổi thật em vui quá.
Về đến nhà hoa thì nở em cún lúc đi thì buồn về thì thấy nó chóng lớn quá, em pốt lên để thớt mình thêm sinh động a.
(ĐN tương lai sẽ đông đấy ạ, không ít dân như bây giờ đâu , nhà đất em mua sau em không dùng mà ra Bắc thì em để lại cho con cháu chứ không bán ạ)

1 vài ý phản biện:
- Y tế ĐN chắc chắn k bao giờ bằng được HN và SG, đơn giản nhất là chất lượng bác sỹ, k thể có chuyện Đã là nan y thì ở đâu cũng như nhau, nói thế này thì thua
- ĐN chắc chắn sẽ đông: nói thế này cũng thua vì TP nào ở VN này rồi cũng sẽ đông lên thôi, chứ ngay cả thời ĐN thịnh nhất thì đến giờ dân ĐN cũng chỉ 1.5 triệu, vì sao đáng sống thế, giá bđs rẻ, có sông có núi có Hội An và Huế ở 2 đầu mà dân vẫn chỉ từng đấy?

 

[DzuyAnh]

1 vài ý phản biện:
- Y tế ĐN chắc chắn k bao giờ bằng được HN và SG, đơn giản nhất là chất lượng bác sỹ, k thể có chuyện Đã là nan y thì ở đâu cũng như nhau, nói thế này thì thua
- ĐN chắc chắn sẽ đông: nói thế này cũng thua vì TP nào ở VN này rồi cũng sẽ đông lên thôi, chứ ngay cả thời ĐN thịnh nhất thì đến giờ dân ĐN cũng chỉ 1.5 triệu, vì sao đáng sống thế, giá bđs rẻ, có sông có núi có Hội An và Huế ở 2 đầu mà dân vẫn chỉ từng đấy?

Trước giờ ĐN sống thuần nhờ vào du lịch thôi, nên không thu hút được lao động. Chỗ nào có việc làm thì chỗ đó đông dân, đấy là lý do người ta cứ phải đổ xô về HN với HCM trong khi 2 thành phố này rất chật chội rồi. Bác chịu khó đọc đề án IFC ở Đà Nẵng thì em nghĩ nếu thành công thu hút 1 lượng không nhỏ người lao động về ĐN đâu, đấy mới là cú huých cho BĐS ĐN đấy.

 

[A.B.C.D]

Cơ mà vợ em lại thích cái hoàng hôn của sông Hàn mới hay, cứ khen tấm tắc ánh nắng chiều xuống, đặc biệt view từ SunPonte hoặc Symphoni S1,2,3 hướng ra sông.

Nắng lắm bác ạ, thích lãng mạn được vài hôm thôi là chán, rồi lại đóng rèm + điều hoà suốt thôi Căn hộ em ở HN view hồ, chỉ mở rèm khi nhà có khách

 

[A.B.C.D]

Trước giờ ĐN sống thuần nhờ vào du lịch thôi, nên không thu hút được lao động. Chỗ nào có việc làm thì chỗ đó đông dân, đấy là lý do người ta cứ phải đổ xô về HN với HCM trong khi 2 thành phố này rất chật chội rồi. Bác chịu khó đọc đề án IFC ở Đà Nẵng thì em nghĩ nếu thành công thu hút 1 lượng không nhỏ người lao động về ĐN đâu, đấy mới là cú huých cho BĐS ĐN đấy.

Em nghĩ ĐN có phát triển đc hay khôbg phụ thuộc vào lãnh đạo tỉnh quyết liệt hay k. Cái này mình k nói hay được. Phú quốc trước đây cũng bánh vẽ lắm .. mà thời thế, con người trở thành dở ông dở thằng. Nhưng mà trên thé giới các nc hầu như phát triển mô hình 2 tp lớn 2 đầu thôi, các thành phố nhỏ thì cứ bình bình vậy thôi

 

[Mt6366]

Nắng lắm bác ạ, thích lãng mạn được vài hôm thôi là chán, rồi lại đóng rèm + điều hoà suốt thôi Căn hộ em ở HN view hồ, chỉ mở rèm khi nhà có khách

Trong chán ngoài thèm cụ nhỉ. Em thì mơ cái nhà view hồ mà chả biết bh mới mua dc. Nóng thì cụ dán kính + lắp gấp đôi công suất điều hoà lên là mát ngay. Nắng diệt khuẩn, làm khoẻ người cụ ạ.

 

[Chélall]

Có cụ nào có thông tin về dự án công viên Biển Đông đoạn Vịnh Sơn Trà không? Nghe nói Sun được duyệt sắp triển khai ạ?

Em lại mong nó không được duyệt, đoạn đường biển đầu tuyến Sơn Trà rất đẹp và thơ. Để bọn Sun vào thì lại công nghiệp quá. Mất hết cảnh quan.

 

[Cavoinhoo]

Em lại mong nó không được duyệt, đoạn đường biển đầu tuyến Sơn Trà rất đẹp và thơ. Để bọn Sun vào thì lại công nghiệp quá. Mất hết cảnh quan.

Em cũng thế cụ ơi, nhưng em nghe nói nó được duyệt rồi, sắp làm. Nếu thế thì phí cái vịnh biển đẹp thơ mộng quá. Cụ có mảnh nào đoạn này à?

 

[Chélall]

Em cũng thế cụ ơi, nhưng em nghe nói nó được duyệt rồi, sắp làm. Nếu thế thì phí cái vịnh biển đẹp thơ mộng quá. Cụ có mảnh nào đoạn này à?

Ko, em ko có cụ ạ. Trước e cũng tìm mạn trên này nhưng giá cũng ko phải là thấp mà ko được đông vui như mạn An Thượng, Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng. Đợt đó sales nói e là nếu Sun làm dự án giá đất ở đó sẽ tăng mạnh. Sun mà làm dự án ở đây thì coi như mất đoạn ven biển rất đẹp.

 

[L.C.D]

Khiếp thật. Ngoài ra còn có cái chuyển khoản ngân hàng vào tk của công ty thôi. Mua Bđs tiền tỉ mà như mớ rau ngoài chợ.

Mua của Vin mấy chục tỉ cũng thế mà cụ. Hđ ký bên ng mua, còn bên cđt thì ký đóng dấu trả lại hđ trong vòng 1 tháng.

 

[dx82]

"lô nào dưới giá thị trường cái bay ngay và luôn"

Nghe quen ghê...

Bài của cò hay có câu đấy

 

[A.B.C.D]

Mua của Vin mấy chục tỉ cũng thế mà cụ. Hđ ký bên ng mua, còn bên cđt thì ký đóng dấu trả lại hđ trong vòng 1 tháng.

Đây 2 tháng rồi còn chưa trả đây, khổ ghê

 

[Feelingtonight]

ĐN đợt này mấy ông lại vào đánh lên. Ko biết trụ đc bao lâu. Khéo lại cbi ngủ đông tiếp. Lên thì đúng là có lên nhưng lên ntn thì ko rõ. Vì thanh khoản có nhiều đâu.